KDX代官山レジデンス
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
4030
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 289件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:15件 特徴:8件 |
| 平均賃料相場 | 231,602円 |
| 平均坪単価 | ＠16,033円 |
| 平均m²単価 | ＠4,850円 |
| 上位専有面積 | 57.24m²：39件 45.63m²：36件 33.79m²：30件 |
| 上位間取り | 1LDK：223件 ワンルーム：38件 1K：19件 |
KDX代官山レジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／代官山駅 徒歩7分
JR山手線／渋谷駅 徒歩9分
JR山手線／恵比寿駅 徒歩9分
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利用可能路線
『代官山駅』 東急東横線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都渋谷区猿楽町7-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付6階建
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築年月
2002年1月
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総戸数
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小学校区域
渋谷区立猿楽小学校
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中学校区域
渋谷区立鉢山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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KDX代官山レジデンスの口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | スーパーやtenoha代官山、tsutaya芦屋書店等商業施設が多い。マンションの目の前にバス停。駅迄徒歩10分程度。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 閑静な住宅街です。学校の側でもうるさくありません。周りにおしゃれなお店がたくさんあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 共有玄関はオートロック。日中は管理人さんがいます。宅配BOXあります。駐車場、駐輪場があります。広いです。外観もキレイです。エレベーターも2基隣にあり、ほぼ待ちません。ゴミも24時間捨てられます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | とても広々とした造りです。収納もたくさんあります。室内設備も新しいです。室内に段差がほとんどありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 素敵なお店は近くに沢山あります。飲食店やバーも多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 小学校や保育園等がすぐ近くにあります。公園のような広場も近くに結構あります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
ひなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 築21年ですが、インターホンやエアコンは新装され大変綺麗です。キッチンはcucinaキッチン、風呂場は大理石調で高級感があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
まるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | セキュリティーも完璧で、内廊下でホテルのよう。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
rfujikiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 恵比寿駅
おささん
2件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスがすごいいいです。おすすめです |
|---|---|---|---|
2023年9月 渋谷駅
らるさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシー乗り場も充実していて帰りやすいところ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店もあり、仕事帰りなどにかんたんに寄れていいと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 流行りの食べ物から高齢者向けの食べ物が揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 若者が比較的に多いイメージなので、一人暮らしには良さそう |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅はかなりきれいで、夜じゃない限り治安はいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ひとり暮らしにはとてもいい物件が揃っていると思う |
2022年11月 渋谷駅
しぶまるさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線なので色々なところに出やすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 色々なお店があるので選ぶことができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんあります。居酒屋では桃がお勧めです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 色々な刺激ぐあるので子育ても楽しみだと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | それなりの多くの人がいるので取捨選択が必要です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | それなりに安い物件も探せばあると思います。 |
2021年10月 渋谷駅
5.0
【メリット】 駅からバスー亭までに3分ほどかかります。駅が出てすぐにコンビニがあって、その他はユニークロ……
KDX代官山レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5階 | 1K | 北 | 42.59 |  |
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| 2025年3月 | 1階 | 1LDK | 北西 | 57.24 | |
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| 2025年3月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 45.63 | |
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| 2025年3月 | 2階 | 1K | 北 | 37.41 | |
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| 2025年2月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 57.69 | |
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…残り284件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区猿楽町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■恵比寿駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 33.79～62.71㎡｜50.29㎡ | 223,005円｜14,719円/坪 |
| 3階～3階 | 33.79～60.02㎡｜46.3㎡ | 213,966円｜15,420円/坪 |
| 4階～4階 | 39.61～63.35㎡｜47.81㎡ | 226,666円｜15,752円/坪 |
| 5階～5階 | 42.59～132.11㎡｜75.85㎡ | 383,944円｜16,737円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.41～132.11㎡｜53.54㎡ | 244,537円｜15,018円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 33.79～57.24㎡｜47.03㎡ | 215,000円｜15,251円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 33.79～65.6㎡｜47.82㎡ | 217,496円｜15,186円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
