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賃貸

カルム小西III

アクセス数 ： 14
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 6件
平均賃料相場 132,000円
平均坪単価 ＠8,386円
平均m²単価 ＠2,537円
上位専有面積 52.43m²：6件
上位間取り 2LDK：3件 1LDK：3件

カルム小西IIIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    北大阪急行電鉄／江坂駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『江坂駅』　北大阪急行電鉄　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府吹田市垂水町3丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2024年2月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    吹田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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カルム小西IIIの【賃貸】物件情報

カルム小西III
カルム小西III
賃料(管理費)
13.9万円(10,000円)
敷金・礼金
149,000円・300,000円
専有面積
52.43m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
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2023年10月 江坂駅

まみっこさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 小刻みに出口があり
目的のお店に行くのに
とっても便利
タクシー乗り場
バス乗り場
なんでもあって便利良いです！
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物はここで全て済むほど
充実しています。
有名店ご多く連なり
楽しくショッピング＆お食事
時にはサロンやネイル
フィットネスなどもあり
飲食店の充実
5 		メリット イタリアン
中華
和食
定食屋さん
居酒屋
焼肉
カレー
うどん屋さん
ファーストフード
ハンバーガー、アイス、クレープ
選び放題ですね！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット とにかく街もトイレもきれいで
おしゃれです
ごみが少なくて
気持ちいいし子供との
ショッピングも安心です。
授乳室やおむつ替えシートも
あるのでうれしい
治安
5 		メリット 夜はあまり行かないので
わかりませんが
お昼は主婦やファミリーが
多いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすはゆうことないと
思います
街も綺麗し便利だし
マンションも綺麗でおしゃれな
ところが多い
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・414文字）

2022年11月 江坂駅

タバタさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線が停まる新大阪駅まで2駅。
御堂筋線で梅田や難波まで一本で行ける。
生活利便施設の充実
5 		メリット 飲食店や商業施設などが多くあり、生活には困らない。
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店や一風変わったお店も多く、バライティに富んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園は多く、幼稚園は少ないイメージ。子供が遊ぶところは少ないと思う。
治安
4 		メリット 歓楽街はないので、治安は良いと感じることが多い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は高いが周辺には商業施設、飲食店が多いので便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・259文字）

2022年9月 江坂駅

みうさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット どこに出るにも便利です。大阪梅田駅まで10分、難波や心斎橋も直通です。
新大阪駅もすぐなので、新幹線やJRともアクセスしやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 飲食店が非常に多くて困りません。駅すぐ近くに東急ハンズがあります。スーパー、コンビニも色々あり恵まれた立地です。
あと意外にも色んな科の病院が多いです。
飲食店の充実
5 		メリット 多いです。各ジャンル、とにかく困りません。
ハンズ隣接がシティホテル？ですが、中のレストランが落ち着いていて好きです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ビジネス街ですが公園や広場など、憩いやお散歩するのに便利だと思います。
駅すぐの江坂公園は綺麗で広く、けっこう楽しいです。
治安
5 		メリット 駅周辺で路上喫煙が取り締られてから、吸い殻ポイ捨てはかなり減ったと思います。
賑やかですが、治安は良い方です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅近ほど高いです。
狭くて古い空き部屋でも高いです。
でも住みやすい街なのと、競争率も高い方かと。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・345文字）

2022年2月 江坂駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 最近、駅が改装されてとても綺麗になりました。特にトイレが綺麗になり、使いやすいと感じました……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り252文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カルム小西IIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 4階 2LDK 南 52.43
2025年1月 1階 2LDK 南 52.43
2024年10月 7階 2LDK 南 52.43
2024年5月 1階 1LDK 南 52.43
2024年5月 1階 1LDK 南 52.43

…残り1件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■吹田市垂水町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■吹田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■江坂駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 52.43～52.43㎡｜52.43㎡ 125,500円｜7,913円/坪
3階～4階 52.43～52.43㎡｜52.43㎡ 139,000円｜8,764円/坪
5階～6階 データなし データなし
7階～8階 52.43～52.43㎡｜52.43㎡ 151,000円｜9,521円/坪
9階～9階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 52.43～52.43㎡｜52.43㎡ 132,000円｜8,323円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    メゾンドール江坂

    メゾンドール江坂の外観
    住所 大阪府吹田市垂水町3丁目
    交通 大阪メトロ御堂筋線 江坂駅 徒歩7分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上12階建
    総戸数 55戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1564
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンドール江坂 1001 メゾンドール江坂 1001 12.4万円
    (9,000円)    		 300,000円 400,000円 76.42m² 3LDK 10階 南
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    アラメダ・江坂

    住所 大阪府吹田市垂水町3丁目
    交通 大阪メトロ御堂筋線 江坂駅 徒歩7分
    築年数 1994年5月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1004
  • 賃貸

    カルム江坂

    カルム江坂の外観
    住所 大阪府吹田市垂水町3丁目
    交通 大阪メトロ御堂筋線 江坂駅 徒歩10分
    築年数 1996年2月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 17
    アクセス数 873
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カルム江坂 カルム江坂 12.3万円
    (9,000円)    		 無 400,000円 65.02m² 2SLDK 3階 南
    カルム江坂 603 カルム江坂 603 12.8万円
    (9,000円)    		 無 400,000円 65.02m² 2LDK 6階 南
  • 賃貸

    江坂第2下伊マンション

    江坂第2下伊マンションの外観
    住所 大阪府吹田市垂水町3丁目
    交通 大阪メトロ御堂筋線 江坂駅 徒歩10分
    築年数 1994年5月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 6
    アクセス数 2117
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    江坂第二下伊マンション 江坂第二下伊マンション 9.1万円
    (9,000円)    		 100,000円 300,000円 61.44m² 2LDK 4階 西
  • 賃貸

    クオーレ江坂

    住所 大阪府吹田市垂水町3丁目
    交通 大阪メトロ御堂筋線 江坂駅 徒歩10分
    築年数 1998年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 33
    アクセス数 1082

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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