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賃貸

ビジネスVIP第2新大阪

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 35
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 8件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 38,375円
平均坪単価 ＠5,124円
平均m²単価 ＠1,551円
上位専有面積 24.78m²：3件 24.77m²：3件 20.3m²：1件
上位間取り ワンルーム：5件 1K：3件

ビジネスVIP第2新大阪の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『西中島南方駅』　阪急京都本線　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市淀川区西中島5丁目7-17 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1981年4月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

ビジネスVIP第2新大阪の【賃貸】物件情報

ビジネスヴィップ第二新大阪 1006
ビジネスヴィップ第二新大阪 1006
賃料(管理費)
3.4万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
16.2m²
間取り
ワンルーム
所在階
10階
向き
北
賃貸情報を見る
ビジネスVIP第2新大阪
ビジネスVIP第2新大阪
賃料(管理費)
3.6万円(12,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.78m²
間取り
ワンルーム
所在階
6階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ビジネスVIP第2新大阪の口コミ・評判

2025年1月

answerさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット とにかく交通に関して、非常に便利です。地下鉄、JR、新幹線、阪急全て徒歩圏内という好立地です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年6月 南方駅

oyoy_workさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 小さな駅だが乗り継ぎが良く、繁華街への移動が楽。
生活利便施設の充実
3 		メリット 最低限生活できるレベルの買い物は揃っている。
飲食店の充実
5 		メリット サラリーマン街なので飲食店は非常に多い。値段も地方に比べると安く飲食できる。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 街自体は栄えており、病院数も多く、いざという時は助かりそう。幼稚園も多い。
治安
2 		メリット 駅近くに交番があるので、まずは安心感がある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 手頃な賃貸マンションも多く、特に単身者であれば非常に住みやすい街だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・282文字）

2021年12月 南方駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 目の前と言いますか徒歩5分以内に阪急南方駅があるでも高ポイントです。阪急のおかげで、京都へ……

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（残り151文字）

2021年11月 南方駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 飲み屋街なので駅の周辺に飲食店は充実している。低価格帯から高価格帯まで色々なジャンルが揃……

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（残り158文字）

2020年5月 南方駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 御堂筋線と阪急が乗り換えできる距離で隣接しているので、とても便利です。
駅周辺は……

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（残り211文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ビジネスVIP第2新大阪の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 6階 ワンルーム 24.78
2025年1月 6階 ワンルーム 24.77
2024年12月 6階 1K 東 24.77
2024年7月 6階 ワンルーム 24.78
2024年6月 6階 1K 東 24.77

…残り3件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市淀川区西中島の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■大阪市淀川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■南方駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～5階 24.78～24.78㎡｜24.78㎡ 42,000円｜5,603円/坪
6階～7階 24.77～24.78㎡｜24.77㎡ 38,400円｜5,124円/坪
8階～9階 20.3～20.3㎡｜20.3㎡ 38,000円｜6,188円/坪
10階～11階 19.57～19.57㎡｜19.57㎡ 35,000円｜5,912円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 24.77～24.78㎡｜24.77㎡ 38,666円｜5,160円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 19.57～24.78㎡｜21.55㎡ 38,333円｜5,901円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 1 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    スリーデイズ新大阪

    住所 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目9番31号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅 徒歩5分
    築年数 1993年10月
    階建て 地上11階建
    総戸数 69戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1477
  • 賃貸

    シティステージ新大阪

    シティステージ新大阪の外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目5番8号
    交通 JRおおさか東線 新大阪駅 徒歩7分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 68
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シティステージ新大阪 シティステージ新大阪 4万円
    (6,000円)    		 無 無 18.55m² ワンルーム 6階 西
  • 賃貸

    大旺第3マンション

    大旺第3マンションの外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目5番16号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 西中島南方駅 徒歩5分
    築年数 1985年5月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 18
    アクセス数 2810
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    大旺第3マンション 大旺第3マンション 4.5万円
    (5,000円)    		 50,000円 無 24.5m² 1DK 6階 南
    大旺第3マンション 大旺第3マンション 4.5万円
    (5,000円)    		 50,000円 無 24.5m² 1DK 1階 南
    大旺第3マンション 大旺第3マンション 4.5万円
    (5,000円)    		 50,000円 無 24.5m² 1DK 2階 南
    大旺第3マンション 大旺第3マンション 4.5万円
    (5,000円)    		 50,000円 無 25m² 1DK 6階 南
    大旺第3マンション 大旺第3マンション 4.5万円
    (5,000円)    		 50,000円 無 25m² 1DK 2階 南
  • 賃貸

    サンコーポ東中島

    サンコーポ東中島の外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目10番
    交通 大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅 徒歩5分
    築年数 1983年12月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 411
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンコーポ東中島 サンコーポ東中島 3.3万円
    (-円)    		 無 無 18m² 1DK 4階 東
    サンコーポ東中島 サンコーポ東中島 3.3万円
    (-円)    		 無 無 20m² 1DK 4階 東
  • 賃貸

    ジオナ新大阪

    住所 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目5番20号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅 徒歩5分
    築年数 1996年12月
    階建て 地上9階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 2
    アクセス数 794

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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