グランパシフィック生野東
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
86
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 75,925円 |
| 平均坪単価 | ＠5,781円 |
| 平均m²単価 | ＠1,749円 |
| 上位専有面積 | 42.98m²：8件 44.44m²：4件 43.68m²：4件 |
| 上位間取り | 1LDK：27件 |
グランパシフィック生野東の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／寺田町駅 徒歩17分
JR関西本線／東部市場前駅 徒歩20分
JR大阪環状線／桃谷駅 徒歩20分
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利用可能路線
『寺田町駅』 JR大阪環状線
『東部市場前駅』 JR関西本線
『桃谷駅』 JR大阪環状線
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所在地(住所)
大阪府大阪市生野区生野東3丁目10-24 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
7階建
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築年月
2017年12月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランパシフィック生野東の口コミ・評判
2024年4月
まさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 公園がすぐ近くにあり、犬の散歩にはいい。桜も綺麗に咲くため、花見もできる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 東部市場前駅
yuuさん
2件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーも薬局も多いので色んなところに買い物にいける。 |
|---|---|---|---|
2023年4月 寺田町駅
よしさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天王寺から環状線で約1分と利便性は非常に高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 天王寺までも歩いて行ける距離であり近くにスーパーもあるため住むには利便性も高く良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ぐるなびや食べログの評価が非常に高い美味しい店が多い。最大のメリット。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 前述にもありましたが、スーパーも近くにある上に公園も多く非常に良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 子育て世代が少ない？ここも近年増えてきているとは思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場もそこまで高くない割に利便性は高いので非常に良い！ |
2022年1月 寺田町駅
5.0
【メリット】 奈良と大阪を結ぶ国道25号線と大阪環状線が交差する地点にある駅。近くに大阪教育大天王寺高校……
2020年2月 桃谷駅
3.0
【メリット】 駅近くにスターバックスがあるので、駅の利用時に買えて便利です。周辺には公園があるので、気分……
グランパシフィック生野東の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | 西 | 39.4 |  |
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| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | 西 | 39 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | 西 | 39.38 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | 東 | 42.98 | |
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| 2024年10月 | 5階 | 1LDK | 西 | 43.6 | |
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…残り22件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市生野区生野東の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大阪市生野区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■東部市場前駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 39～44.44㎡｜42.42㎡ | 72,800円｜5,680円/坪 |
| 3階～4階 | 42.98～43.68㎡｜43.21㎡ | 77,333円｜5,917円/坪 |
| 5階～5階 | 42.98～44.44㎡｜43.72㎡ | 77,571円｜5,866円/坪 |
| 6階～6階 | 42.98～44.44㎡｜43.7㎡ | 77,666円｜5,877円/坪 |
| 7階～7階 | 42～43.7㎡｜43.09㎡ | 78,500円｜6,024円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 42～44.44㎡｜43.49㎡ | 76,812円｜5,839円/坪 |
| 西向き | 39～44.44㎡｜42.49㎡ | 74,636円｜5,809円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
