徳川山パークマンション
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
4033
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
渋谷区 |
徳川山パークマンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／代々木上原駅 徒歩5分
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利用可能路線
『代々木上原駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都渋谷区西原3丁目42-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1988年4月
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総戸数
6戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
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小学校区域
渋谷区立西原小学校
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中学校区域
渋谷区立代々木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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徳川山パークマンションの口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【代々木上原駅に対する口コミ】千代田線の他にも小田急線との乗り換えもできるため、交通アクセスは良いです。また千代田線は代々木上原駅が始発駅になっているので座って乗ることができます。さらに新宿に出るにも小田急線を使えば乗り換えなしで行くことができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 代々木上原駅
musaさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 千代田線の終点など、交通の便は最高です。 原宿や渋谷、下北沢などにも行けるのは散歩が楽しくなります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | オシャレなお店がたくさんあり、病院もそれなりにあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ミシュランで有名なお店からチェーン店まで幅広くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園なども多く、子育てはしやすそうなイメージです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 非常に良い。5年で1.2回ぐらいしか上原で問題になってる人を見ていません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 少し歩けば、割りかし安い家賃の物件もあったりします。 |
2023年4月 代々木上原駅
Aさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急と千代田線の乗り換え駅でよく使うが最近あんま使ってない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | まわりにはちょっとしたしょうてんがいしかない |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | こじんてんみたいなのはありそうないめーじ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | こどもいないからわからないがこうえんもあってよさそう |
| 治安 |
3 |
メリット | かんせいなじゅうたくがいといういめーじでよさそう |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | やすくいろいろなところにあくせすはできる |
2021年10月 代々木上原駅
5.0
【メリット】 千代田線と小田急線の直通電車ができてから、朝通勤するときに非常に便利になりました。
2020年8月 代々木上原駅
4.0
【メリット】 アコルデ代々木上原が商業施設(駅ビル)として隣接しているため、食料品の調達や、食事などが可……
徳川山パークマンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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渋谷区ランキング
 位(1594物件中) |
渋谷区西原ランキング
位(35物件中) |
代々木上原駅ランキング
位(204物件中) |
徳川山パークマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 148.3 |  |
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| 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 148.3 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 148 | |
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| 2022年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 148.3 | |
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| 2020年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 148.3 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■徳川山パークマンションの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■渋谷区西原の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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-
■代々木上原駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
-
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 148.3～148.3㎡｜148.3㎡ | 500,000円｜11,146円/坪 |
| 3階～3階 | 148～148.3㎡｜148.22㎡ | 637,500円｜14,218円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 148～148.3㎡｜148.25㎡ | 591,666円｜13,194円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
