ヴァビル
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
464
ヴァビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／恵比寿駅 徒歩13分
東京メトロ日比谷線／広尾駅 徒歩13分
東京メトロ銀座線／表参道駅 徒歩14分
JR山手線／渋谷駅 徒歩15分
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利用可能路線
『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
『広尾駅』 東京メトロ日比谷線
『表参道駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ千代田線 東京メトロ半蔵門線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都渋谷区東4丁目6-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2001年1月
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総戸数
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小学校区域
渋谷区立常磐松小学校
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中学校区域
渋谷区立鉢山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴァビルの口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
1
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メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】お店にはとことん困りません。飲食店、お土産屋、ドラッグストアなど大抵のものは駅を出てからすぐのところにあります。お店が多いので、生活には困らないとは思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】飲食店、お土産屋、ドラッグストア、アパレルショップなど色々あります。本当にどやどやしているのは駅周辺だけで、少し外れると落ち着いた雰囲気です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】チェーン店は一通りあります。食べ物の種類にも困らないと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】少し駅周辺から外れると多少落ち着いた雰囲気になります。スーパーもありますし、暮らしについては苦労しないとは思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 渋谷駅
mmさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が利用可能です。また各地からのバスでも行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にも沢山お店があり、そのに出ると皆さんが普段使うようなお店がほぼ全部揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェがとにかく沢山あります。そのほかの飲食店も沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 商業施設とかが充実してるので、買い物がしやすいです |
| 治安 |
4 |
メリット | 人がとにかく多いです。駅の近くはいいかも。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | めっちゃ都会なところだから、マンションとかしか買えないと思います |
2023年1月 渋谷駅
ヤンチャさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 多くの路線が入っているので、都内どこにでも行きやすいなと感じます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ヒカリエなどを最新の建物周り、とてもおしゃれな雰囲気が町中に漂っています |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お店の数が圧倒的です。地方から来た人にとってはびっくりする可能性があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | なんでも可能性がある街なので、子供の成長においてもたくさんの可能性があります |
| 治安 |
5 |
メリット | それなりの刺激があります。都会ではあるのでそれなりの覚悟が必要です。荒波にもまれて、成長できる環境だなと思いました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高いですが、それなりに楽しい生活が送れる場所だと思います |
2022年4月 渋谷駅
phy_4さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 全国的に有名な繁華街であり、交通の便も申し分ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物・娯楽関係で、揃わないものはまずない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少し奥に入ったところに、sumile TOKYOというお気に入りのレストランがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 交通の便は非常に良い。また、エレベーターやスロープも随所に設置されている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に有名なスクランブル交差点周辺などは、常に人の目があるからか、ハロウィンでもない限り物騒なことはない。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | ここで暮らせるような金持ちにとっては、非常に便利な土地だろう。 |
2022年2月 渋谷駅
3.0
【メリット】 さまざまな線が通っているのでとても便利です。shibuya109は有名ですが他にも沢山のア……
ヴァビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 127.74 |  |
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| 2024年8月 | 6階 | 1LDK | 南東 | 127.74 | |
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| 2024年7月 | 6階 | 1LDK | 127.74 | |
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| 2024年7月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 127.74 | |
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| 2024年6月 | 6階 | 1LDK | 127.74 | |
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…残り20件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■恵比寿駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 127.74～127.74㎡｜127.74㎡ | 478,944円｜12,395円/坪 |
| 6階～6階 | 127.74～127.74㎡｜127.74㎡ | 474,428円｜12,278円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 127.74～127.74㎡｜127.74㎡ | 477,680円｜12,362円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
