松濤パークハイツの外観：外観ひき
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松濤パークハイツの外観：外観ひき
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松濤パークハイツの外観：外観ひき
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松濤パークハイツの外観：外観より
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松濤パークハイツの外観：外観より
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松濤パークハイツの設備：外観その他
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松濤パークハイツのエントランス：エントランス
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松濤パークハイツのエントランス：エントランス
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松濤パークハイツのエントランス：エントランス
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松濤パークハイツのその他：眺望（居室から）
松濤パークハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／神泉駅 徒歩5分
JR山手線／渋谷駅 徒歩10分
京王井の頭線／駒場東大前駅 徒歩12分
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利用可能路線
『神泉駅』 京王井の頭線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
『駒場東大前駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都渋谷区松濤1丁目26-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1985年3月
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総戸数
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小学校区域
渋谷区立神南小学校
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中学校区域
渋谷区立松濤中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
松濤パークハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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松濤パークハイツの口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】電車の本数が多く、乗り遅れてもすぐに後の電車が来るなと言う印象。家賃は意外と安いところもあるので、探してみるとオススメです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】いろいろなお店があり、楽しめる場所が多くて、毎日がフレッシュ。昼間は人通りが夜ほど多くないので安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】とても多くの店があり迷ってしまいます。いろいろな人といろいろな店に行ける楽しみがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】騒がしい印象ですが、活発な印象もあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 渋谷駅
ニコさん
13件投稿2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 数多くの線が通っており、いろんな場所にアクセスできる。駅直結のビルではショッピングが楽しめて、地上に降りなくても満足できる場所。快速、急行なんでもどこでもある。 電車とホームの間にほぼ隙間がなく、ベビーカー・車椅子なども乗り降りが安全(井の頭) |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 食事には困らない。テイクアウトなら駅付近の地下やスクエアがある。食事をしたいなら、地上に降りればよい。日用品、ドラックストアは検索が必要だが、ビル2つと直結しているので、ショッピングには困らない。警察署も近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大抵の食事は揃う。テイクアウトも店内もなんでもこい。一本道があるので、食後の運動もできる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | どこにでもアクセスができるので、移動で困ることはない。駅付近に病院が点在している。少し駅から離れるが保育園も多い。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 警察署が駅付近にある。パトカー、救急車が通れる広い道もあるので、緊急の時は場所を伝えやすい。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 交通が最強によい。 概ね生活に必要なものは周辺で揃う。 道路も広く、車での移動も楽。 |
2023年7月 渋谷駅
luvelyさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まり、JR山手線は本数が多いため、楽。また、渋谷は複数路線利用できるため、便利！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 渋谷の駅には駅構内に雑貨店やカフェ、レストラタン、コンビニなどがあるため便利です！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おすすめのおいしいお店がたくさんあるため、充実していると思いました！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にたくさん多機能トイレがあるため、便利だと思います。ベビーカや車椅子を使っている人にはとても便利だと思います。（ひろいため） |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅はほかの駅に比べて比較的にきれいだと思います！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても住みやすい街だと思います。また、フレンドリーな人もたくさんいるため、安心です！ |
2023年2月 渋谷駅
りなさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数線路を利用できる駅です。アクセスが便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設が充実で、商業施設が多いです。公共施設が多い、病院、クリニックも近い。商店街があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺の飲食店が多いですので、便利です。お弁当屋が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園があります。便利です。学校があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があります。町灯が多い。夜が明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 部屋を探すのが簡単です、賃貸物件が多い。 |
2018年12月 渋谷駅
4.0
【メリット】 近くにないものはないっていうくらい便利な場所です。近くには109もあって女性の方は服を買う……
松濤パークハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | 125.28 |  |
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| 2022年10月 | 3階 | 4LDK | 南 | 181 | |
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| 2021年3月 | 3階 | 4LDK | 181 | |
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| 2020年8月 | 3階 | 4LDK | 181 | |
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| 2020年5月 | 2階 | 4LDK | 南 | 181 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区松濤の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■渋谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 181～181㎡｜181㎡ | 665,000円｜12,146円/坪 |
| 3階～3階 | 181～181㎡｜181㎡ | 724,000円｜13,224円/坪 |
| 4階～4階 | 125.28～125.28㎡｜125.28㎡ | 750,000円｜19,790円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 125.28～181㎡｜174.03㎡ | 712,500円｜13,775円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
