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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 八千代市 > 八千代台北 > 八千代台駅 > フォレストハイツII

賃貸

フォレストハイツII

アクセス数： 27

お気に入り更新日：2025/02/01

No Image

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴	2024年～: 8件
平均賃料相場	72,500円
平均坪単価	＠5,359円
平均m²単価	＠1,622円
上位専有面積	54.19m²：2件 42.59m²：2件 42.58m²：2件
上位間取り	1LDK：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

フォレストハイツIIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京成本線／八千代台駅徒歩12分
利用可能路線
『八千代台駅』　京成本線　
所在地(住所)
千葉県八千代市八千代台北10丁目9-38 周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
2019年1月
総戸数
12戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
八千代市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2024年9月八千代台駅

ぶちさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	周りにはユアエルムと言うスーパーがあり日常品は大体あそこで買うことができます
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーやお弁当屋さんなどが近くにあるのが良い
飲食店の充実	5	メリット	牛丼屋唐揚げやなどは近くにあるため美味しいものはある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学校と中学校は近くにあるので通いやすくていいと思う
治安	5	メリット	小学校の近くに交番あるので治安は悪くないです
コストパフォーマンス	5	メリット	少し駅に離れれば比較的な安いほうだと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・192文字）

2024年4月八千代台駅

kouさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京成の特急に加え、モーニングライナー、イブニングライナーが停車する。上野、日本橋、品川、羽田空港、成田空港まで乗り換えなしで行ける
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前のショッピングセンターユアエルムがあり、大体の店はそろっている
飲食店の充実	3	メリット	ある程度のバラエティの店があり、ラーメンは比較的こだわった店がある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅にはエレベーターもあり、公園等も充実している
治安	4	メリット	都会ではないので、暗いところもあるが、危険を感じることはない
コストパフォーマンス	5	メリット	ある程度の利便性があるが、住宅価格はかなり安い。コスパの良さは周辺の駅より高い

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・189文字）

2024年3月八千代台駅

ままさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅直結でユアエルムがあり、雨が降っていても、濡れずに買い物に行くことができる。特急停車駅、スカイライナーが止まる。
生活利便施設の充実	5	メリット	ユアエルムがあるので、買い物ができて、何でも揃っている。
飲食店の充実	5	メリット	食べたいものが浮かばなくても、ウロウロしていれば見つかるくらい店舗はある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	昔ながらの街並みなので、お年寄りが多い。ベビーカーなどは走らせやすい。公園も多い。
治安	3	メリット	外国人が多くなってきているが、アジアン系の飲食店が増えている。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周辺で何でも揃うので、とても便利だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・255文字）

2021年12月八千代台駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】千葉県内の京成本線の駅の中ではわりと栄えています。特急から各停まで全て停車するので使いやす……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り607文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フォレストハイツIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	1LDK	南西	42.59
2024年12月	2階	1LDK	南西	42.59
2024年12月	3階	1LDK	南西	54.16
2024年12月	2階	1LDK	南西	42.6
2024年12月	2階	1LDK		42.58
…残り3件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝八千代市八千代台北の賃料相場青線＝八千代市の賃料相場八千代台駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■八千代市八千代台北の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■八千代市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■八千代台駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	42.58～42.6㎡｜42.58㎡	71,200円｜5,527円/坪
3階～3階	54.16～54.19㎡｜54.18㎡	74,666円｜4,556円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	42.58～54.19㎡｜46.93㎡	72,500円｜5,163円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	5	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	6	0	0	0	0
～10	0	2	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ガーデンヒルズ

住所	千葉県八千代市八千代台北11丁目12番6号
交通	京成本線八千代台駅徒歩12分
築年数	2014年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	18

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ガーデンヒルズ 204	8.8万円 (2,800円)	無	1ヶ月	62.33m²	2LDK	2階	南東

全件を表示する

賃貸

パークファミリア八千代台

住所	千葉県八千代市八千代台北10丁目4番3号
交通	京成本線八千代台駅徒歩15分
築年数	1990年6月
階建て	地上3階建
総戸数	17戸

口コミ数	16
アクセス数	2382

賃貸

ロックウェル八千代台

住所	千葉県八千代市八千代台北11丁目6番6号
交通	京成本線八千代台駅徒歩7分
築年数	2004年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	350

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ロックウェル八千代台	5.4万円 (4,000円)	無	30,000円	26.27m²	1K	1階	南西

全件を表示する

賃貸

グリーンヒルズ

住所	千葉県八千代市八千代台北11丁目11番2号
交通	京成本線八千代台駅徒歩13分
築年数	1993年7月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	253

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グリーンヒルズ	5.5万円 (2,200円)	1ヶ月	無	56.51m²	2LDK	1階	南西

	グリーンヒルズ 201	5.7万円 (2,200円)	1ヶ月	無	56.51m²	3DK	2階	南西

全件を表示する

賃貸

アズーリ

住所	千葉県八千代市八千代台北11丁目5番5号
交通	京成本線八千代台駅徒歩10分
築年数	2002年9月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	381

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アズーリ	6.5万円 (4,000円)	無	1ヶ月	40.39m²	1LDK	2階	南東

全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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