オープンブルーム東新宿の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ副都心線/東新宿駅 徒歩2分
JR山手線/新宿駅 徒歩12分
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利用可能路線
『東新宿駅』 東京メトロ副都心線 都営大江戸線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都新宿区歌舞伎町2丁目16 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
10階建
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築年月
2023年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
オープンブルーム東新宿の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
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【オープンブルーム東新宿の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
オープンブルーム東新宿の口コミ・評判
2023年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】駅が整備されとても便利、バリアフリーで、とても快適な環境環境はと知名度が高く良い感じかと思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】近隣には飲食店もあり、時間を有効活用できる。日中は整備され、とても良いと思思われます。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】とても美味しいお店が多く、家族連れ、友達の時が幸せ |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】環境は整えられとても住みやすいと感じます。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 新宿駅
きーさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 基本的に様々な線路が通っているので乗り換えに便利。駅構内にデリやスイーツのショップもあり楽しめる。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | ルミネ直通で買い物が楽しめ、歌舞伎町など飲み屋街が多い。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 大衆居酒屋が多数ある。綺麗かはさておき、飲み会、カラオケには困らない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 交通の便はいいので、色々な地域に行けると思う。 |
治安 |
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メリット | 西口はサラリーマンが多く、安定していると思う。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 部屋が狭くていいのであれば、通勤は便利だと思う。 |
2023年11月 新宿駅
ねさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | JR線はさまざまな路線が通っていてとても便利 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅構内、駅の近く含めさまざまな施設があり一日すごせる |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅ナカや駅の近くにさまざまな飲食店があり便利 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 強いて言うならば、代々木や東中野の方がいいと思う |
治安 |
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メリット | 朝や昼はそこまで治安に関して気にすることはない。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | お金をいっぱい持っているならば問題はないと思う |
2022年5月 新宿駅
なつさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 複数路線の利用ができ、乗り換えに便利でそのうちのどの線でも必ず停車する |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅周辺には百貨店やショッピングモールなどなんでも揃っている |
飲食店の充実 |
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メリット | SNSで人気のカフェやレストランなどがある |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅や百貨店、ショッピングモールなどのトイレには各個室にベビーチェアが備え付けられていることが多い |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 夜でもお店の光で明るいため、駅からよほど離れない限り暗い夜道を歩くことはない |
コストパフォーマンス |
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メリット | なんでも揃っていて別の場所へ移動する必要がない |
2022年2月 新宿駅
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【メリット】 たくさんの路線が通っているので便利な駅。異なる路線を利用している友人との待ち合わせにも使用……
オープンブルーム東新宿の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 25.65 | ![]() |
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2024年11月 | 10階 | ワンルーム | 南西 | 26.12 | ![]() |
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2024年10月 | 9階 | ワンルーム | 南西 | 25.56 | ![]() |
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2024年10月 | 9階 | ワンルーム | 南東 | 26.12 | ![]() |
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2024年9月 | 9階 | ワンルーム | 南東 | 25.65 | ![]() |
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…残り4件 |
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平均 | 7階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区歌舞伎町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■新宿駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 25.65~25.65㎡|25.65㎡ | 131,500円|16,948円/坪 |
3階~4階 | 25.65~25.65㎡|25.65㎡ | 130,500円|16,819円/坪 |
5階~6階 | データなし | データなし |
7階~8階 | データなし | データなし |
9階~10階 | 25.56~26.12㎡|25.91㎡ | 140,400円|17,910円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 25.56~26.12㎡|25.79㎡ | 136,222円|17,454円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去1年間の賃料内訳
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