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賃貸

BLAU南池袋

アクセス数 ： 87
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 22件
平均賃料相場 112,636円
平均坪単価 ＠14,813円
平均m²単価 ＠4,481円
上位専有面積 25.62m²：17件 26.66m²：5件
上位間取り 1K：22件

BLAU南池袋の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ有楽町線／東池袋駅 徒歩2分
    JR山手線／池袋駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『東池袋駅』　東京メトロ有楽町線　都電荒川線　
    『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地(住所)

    東京都豊島区南池袋4丁目19-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2021年3月

  • 総戸数

    66戸

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  • 管理会社

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊島区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

BLAU南池袋の【賃貸】物件情報

ＢＬＡＵ南池袋
ＢＬＡＵ南池袋
賃料(管理費)
11.7万円(6,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
25.62m²
間取り
1K
所在階
10階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

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  • 外観や共用部の様子
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  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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2024年3月 池袋駅

ゆんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 池袋サンシャインシティまでの道が分かりやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット アニメや漫画関連のショップが沢山あるので、オタ活に最適。
飲食店の充実
4 		メリット 色々あるんじゃないでしょうか。私個人のイメージとしては、アニメや漫画作品とのコラボカフェが良くやってるなぁと。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 若い子が多くいるイメージなので、子供たちの趣味に合えば最高。
治安
5 		メリット 個性豊かで色々な方がいらっしゃるので、今の時代にはとても合っている場所
コストパフォーマンス
3 		メリット アニメや漫画が好きな方たちにとってはコスパの良い場所かと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・273文字）

2023年12月 池袋駅

チキンラーメンさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅地下が賑わっており良い。近くに色々な施設がある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅地下が賑わっている。1日過ごせる位充実。
飲食店の充実
5 		メリット 様々な店があるので良い。基本何でもあるイメージ。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 様々な施設があるので基本なんでも揃っている。
治安
3 		メリット 人が多いので比較的治安は良いイメージがあります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 近隣には安めの物件もあるので比較的住みやすいかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・171文字）

2023年7月 池袋駅

よぴさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数の沿線が入っているのでどの行き先でも乗り換えに利用することが多い駅です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅構内はパルコやルミネがあるので天気を気にせず買い物ができて便利ですが品揃えは店舗的に日常的に必要なものではないためたまにしか利用しません。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店が主に駅構内に多く、西武と東武もあるので洒落た手土産や菓子折が入用になったときなど急遽購入できるし、有名店のスイーツを自分へのお土産として、買って買えることもできます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 大きな公園や映画館があるので、ちょっと休憩程度なら良い場所かと思います。
治安
3 		メリット みんな通る道は一緒なので、開けたところは常に人の目があります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 探せば安い賃貸もあります。娯楽関係なら困らない買い物を楽しめるところです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・286文字）

2022年11月 池袋駅

まさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット あらゆる路線が乗り込んでいます。特に埼玉、西東京にアクセスがしやすいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅には複数のデパートがあり買い物に困ることはありません。
飲食店の充実
4 		メリット とにかく店舗数は多いです。池袋で食べられないものはないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 新宿駅のように電車の会社が違うと改札が遠いという印象はあまりありません。メトロ、西武JRと比較的乗り換えがしやすい印象です。
治安
3 		メリット 駅の再開発が進み街の印象が明るくなっているように思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅の規模が大きい割に、家賃は安く済むと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・216文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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BLAU南池袋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 10階 1K 東 25.62
2025年4月 5階 1K 東 25.62
2025年4月 11階 1K 東 25.62
2025年4月 6階 1K 東 25.62
2025年3月 3階 1K 東 25.62

…残り17件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■豊島区南池袋の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■豊島区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■池袋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 25.62～26.66㎡｜25.88㎡ 107,750円｜13,770円/坪
4階～6階 25.62～26.66㎡｜25.79㎡ 111,833円｜14,336円/坪
7階～9階 25.62～26.66㎡｜26.03㎡ 112,600円｜14,300円/坪
10階～12階 25.62～26.66㎡｜25.82㎡ 116,400円｜14,902円/坪
13階～14階 25.62～25.62㎡｜25.62㎡ 115,500円｜14,903円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 25.62～26.66㎡｜25.82㎡ 112,600円｜14,416円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 26.66～26.66㎡｜26.66㎡ 113,000円｜14,012円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    エル・スール

    住所 東京都豊島区南池袋4丁目
    交通 JR山手線 池袋駅 徒歩16分
    築年数 2015年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 87
  • 賃貸

    プルーム南池袋

    住所 東京都豊島区南池袋4丁目18番6号
    交通 東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩1分
    築年数 1999年7月
    階建て 地上3階建 地下3階
    総戸数 14戸
    口コミ数 2
    アクセス数 715
  • 賃貸

    ルグラン南池袋

    住所 東京都豊島区南池袋4丁目22番2号
    交通 東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩4分
    築年数 1990年12月
    階建て 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 9
    アクセス数 646
  • 賃貸

    ハイツワカイ

    住所 東京都豊島区東池袋4丁目
    交通 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩8分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 437
  • 賃貸

    レジデンス東池袋

    住所 東京都豊島区東池袋5丁目10番5号
    交通 東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩2分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 967

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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ヴェルセジュール

  • 口コミ0件
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ヴェルセジュール
住所 神奈川県川崎市宮前区宮崎(地番)
交通 宮崎台駅 徒歩8分
梶が谷駅 徒歩16分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1995年11月
階建 3階建
総戸数
平均賃料 57,500円
坪賃料 9,418円

スターライツ

  • 口コミ0件
  • アクセス数98
スターライツ
住所 神奈川県川崎市宮前区初山1丁目21番3号(地番)
交通 宿河原駅 徒歩34分
宮前平駅 徒歩35分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1997年3月
階建 2階建
総戸数 6戸
平均賃料 58,250円
坪賃料 4,716円

コーポ白百合

  • 口コミ9件
  • アクセス数521
コーポ白百合
住所 神奈川県川崎市宮前区有馬2丁目8番9号(地番)
交通 鷺沼駅 徒歩12分
宮前平駅 徒歩12分
宮崎台駅 徒歩18分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1982年10月
階建 2階建
総戸数
平均賃料 57,231円
坪賃料 6,613円
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