ライブコア鷺宮
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
508
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 57件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 39,526円 |
| 平均坪単価 | ＠10,413円 |
| 平均m²単価 | ＠3,150円 |
| 上位専有面積 | 12m²：56件 15m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：43件 1R：14件 |
ライブコア鷺宮の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／下井草駅 徒歩7分
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利用可能路線
『下井草駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都中野区上鷺宮5丁目10-9 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1990年6月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
中野区立武蔵台小学校
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中学校区域
中野区立北中野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライブコア鷺宮の口コミ・評判
2024年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 【下井草駅に対する口コミ】電車の本数が多いのと、駅の側に西友などのスーパーが北側にも南側にもあること北側には出てすぐにローソンも有り便利。都心では最安の西武新宿線なので都心に安く行ける |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【下井草駅に対する口コミ】スーパー、コンビニがすぐ側にある、南側には安い八百屋が二軒も有り便利のどかで住宅街なので過ごしやすいと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 【下井草駅に対する口コミ】降りてすぐが商店街なのでいろんな個人店がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【下井草駅に対する口コミ】図書館も側にあり公園も多いので子育てはしやすい |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 下井草駅
lalandさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武新宿駅から急行に乗ると約15分程度で着くので、都心に出やすくアクセスは良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くにスーパーやドラッグストアなどがあるので食材や日用品の購入には困らないと思います。 また、病院は内科・眼科・皮膚科・耳鼻科・整形外科・歯医者などのクリニックがいくつもあるので不便はないかと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くには、ガストやドトール、モスバーガーがあります。駅から10分ほど歩いたところにマック、15分ほど歩いたところにはま寿司があります。居酒屋やパン屋さんは多数あるため食べるものには困らないかと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、幼稚園、学校は近くにたくさんあります。緑も多く少し歩けば公園も多いので子育てする環境にはぴったりなのではないかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅地なので夜はとても静かで治安はとても良いと思います。 コンビ二も多く外灯もあるので基本夜でも明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心までの利便性を考えると家賃も高すぎないためコストパフォーマンスは良いと思います。 |
2022年9月 下井草駅
さくらさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まらない。西武新宿駅まで、20分ほど。 途中「高田馬場」があるので、そこで山手線に乗り換えるひとが多い。 駅前にバスが二本ある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西友や八百屋さんなど、生活に必要なお店は基本的に揃っている。病院は近藤医院の小児科や、垣田医院があって困らない。コンビニはファミマ、セブン、ローソンある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前のパン屋さんが美味しい。オリジン弁当が駅前にある。ラーメン屋さんが日高屋と個人経営店があり、どちらも人気。安価なお店が多い。和菓子屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ちどり幼稚園や、保育園、桃五小学校、沓掛小学校、八成小学校、中瀬中、東原中がある。幼稚園児、小学生が遊ぶような小さな公園がある。 駅にはエレベーター、エスカレーターがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思う。町も綺麗だと思う。街灯も多い。駅前に交番がある。居酒屋があるが、酔っ払いはそこまで多くない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地域に様々な施設があるため、地域で全て完結する。住みやすい。 |
2020年3月 下井草駅
4.0
【メリット】 新宿駅まで20分でアクセスできるのでとても便利。駅前はスーパーやドラッグストア、コンビニが……
2019年12月 下井草駅
3.0
【メリット】 都心部へのアクセスも良く、新宿へも近いので便利。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、パン屋……
ライブコア鷺宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 12 |  |
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| 2025年2月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 12 | |
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| 2024年10月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 12 | |
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| 2024年8月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 12 | |
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| 2024年8月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 12 | |
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…残り52件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区上鷺宮の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■下井草駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 12～15㎡｜12.17㎡ | 38,294円｜10,430円/坪 |
| 2階～2階 | 12～12㎡｜12㎡ | 39,066円｜10,763円/坪 |
| 3階～3階 | 12～12㎡｜12㎡ | 37,600円｜10,358円/坪 |
| 4階～4階 | 12～12㎡｜12㎡ | 41,400円｜11,405円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 12～15㎡｜12.06㎡ | 39,534円｜10,844円/坪 |
| 東向き | 12～12㎡｜12㎡ | 36,333円｜10,010円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
