西新宿ガーデンテラス
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
40
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 164,000円 |
| 平均坪単価 | ＠10,733円 |
| 平均m²単価 | ＠3,247円 |
| 上位専有面積 | 50.51m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：2件 |
西新宿ガーデンテラスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／初台駅 徒歩8分
JR山手線／新宿駅 徒歩12分
都営大江戸線／都庁前駅 徒歩13分
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利用可能路線
『初台駅』 京王線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
『都庁前駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都新宿区西新宿3丁目14-22 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2017年3月
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総戸数
6戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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西新宿ガーデンテラスの口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
1
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】多くの路線が乗り入れており、利便性が高い。また構内もある程度広いので、歩けないこともない。サービス業など新宿を職場とする場合は通勤しやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【新宿駅に対する口コミ】日本で一番充実していると思います。役所も近くにある。深夜でなければ、ビジネスマンや買い物客が多く平和な雰囲気である。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】本屋やコーヒー店、売店など等多彩である。また美味しいパン屋もあり電車の待ち時間にいい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】駅から離れれば、公園はいくつか点在している。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 新宿駅
ゆうきさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 言わずもがな複数路線を使用できるのでアクセスに困ることはありません。東口と西口を繋ぐ通路も完成し、利便性はさらに高くなりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ビックカメラ、ヨドバシカメラ、ヤマダ電機をはじめとした大手家電量販店やユニクロ、GUなどの衣料品販売店のほか、TOHOシネマズ、アルタ等のショッピング施設もあり、利便性は非常に高いと言えます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルなファストフード店が多く、グルメなお店も多数あります。無印良品の中に入っているMUJIカフェは特におすすめで、良く利用しておりました。 駅に併設しているルミネの中にも飲食店が多数あり、手軽に飲食を楽しむことができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅中の手すりやエレベーターなどのバリアフリーに配慮した設計がメリットかなと思います。 終電が遅くまであるのでサラリーマンには向いているかなと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番が多く、放置自転車撤去や路上喫煙撲滅を呼びかける作業員も多くいらっしゃるところです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とにかく交通の便が良く、必要最低限の生活にかかる時間を大きく、削減できるのがメリットです。 サラリーマンなど時間を追われている方にとっては絶好の地かなと思います。 |
2023年10月 新宿駅
ラジオさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 多くの路線がのり入れており、乗り換えで行ける場所が大変多く、便利な駅である。成田エクスプレスも発着しており、海外への玄関口となっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周囲は、大規模商業施設や映画館、百貨店、商店街など大きな施設がたくさん揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には、飲食店や居酒屋、風俗店も多く遊ぶには、うってつけの駅である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 子育て環境としては、大人が街であるため非常に悪いと言える。したがってメリットは無い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 西口は高層ビルやオフィス街であるため観光などにも適していると言える。美術館もある。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 駅周辺は商業街があるため、住宅地はほとんどない。地価も高いと思われる。 |
2022年5月 新宿駅
サさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 交通の便が良く、様々な施設とアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が非常に充実している。ルミネエストは特によく利用している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々な種類の飲食店が充実しており、シチュエーションにあわせて利用できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 塾が多く、公園も適度にあるため幼い子供というよりか学生や大人が中心の街という感じがする。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 東口横に交番があり安心感はある。また商業施設が多いため夜も明るくて良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | どこからでも比較的アクセスが良く便利な街だと思う。 |
2022年3月 新宿駅
4.0
【メリット】 飲食店やスイーツが沢山ある。駅ビルが便利。洋服屋が沢山ある。流行りのものが何でもある。デパ……
西新宿ガーデンテラスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 50.51 |  |
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| 2024年5月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 50.51 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区西新宿の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■新宿駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50.51～50.51㎡｜50.51㎡ | 164,000円｜10,733円/坪 |
| 2階～2階 | 50.51～50.51㎡｜50.51㎡ | 164,000円｜10,733円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.51～50.51㎡｜50.51㎡ | 164,000円｜10,733円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
