セゾン沼袋
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
441
セゾン沼袋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／沼袋駅 徒歩3分
西武新宿線／野方駅 徒歩15分
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利用可能路線
『沼袋駅』 西武新宿線
『野方駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都中野区沼袋3丁目9-11 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1986年1月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
中野区立平和の森小学校
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中学校区域
中野区立緑野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セゾン沼袋の口コミ・評判
2024年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【野方駅に対する口コミ】高円寺、中野駅も歩いていける西武新宿線の終電を逃しても、中央線で高円寺か中野まで行ければ帰れる飲食店もたくさんありおいしい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 野方駅
hwさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | １０分間隔で電車が動いており、新宿まで１３分とアクセスがいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周辺に大型の店舗はありませんが、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、パン屋等あります。飲食店も多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ガスト、松屋、餃子の王将、ケバブ屋、ラーメン屋、イタリアン、居酒屋等色々な飲食店があります。値段もリーズナブルです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエレベーターがあります。また、駅周辺には小学校、保育園、地域センター、図書館があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、昼も夜も人通りが多く治安はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新宿に近く、駅近くに飲食店が多いので便利です。 |
2022年7月 野方駅
おかかさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 西武新宿まで10分で着くことが出来ます。 高田馬場にも止まるので乗り換えやすいです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅出てすぐに薬局、パン屋さん、ファーストフード店などあるので乗り降りのついでに買い物等できます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に色んなお店屋さんがあり 特にラーメン屋激戦区と言われてるだけありラーメン屋さんが特に多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 保育園がある場所が裏道沿いが多いので 安心して過ごせます。 少人数な保育園が多いので手厚く子供を見てくれます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、学校の登下校にはボランティアの方がパトロールしてくれたりと安心して過ごせます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大きな公園や施設がないので静かに暮らす事が出来ます。 |
2021年10月 野方駅
4.0
【メリット】 小さめの駅ですが、飲食店が非常に充実しており、特に個人店のレベルが高いです。
パ……
2020年3月 野方駅
4.0
【メリット】 北口、南口どちらにも商店街があり買い物に困ることが無い。
練馬と高円寺のちょうど……
セゾン沼袋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 14 |  |
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| 2024年9月 | 2階 | ワンルーム | 北東 | 14 | |
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| 2024年8月 | 1階 | ワンルーム | 14 | |
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| 2024年7月 | 2階 | ワンルーム | 14 | |
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| 2024年5月 | 2階 | ワンルーム | 13.5 | |
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…残り40件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区沼袋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■沼袋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 13～16㎡｜13.97㎡ | 46,388円｜10,993円/坪 |
| 2階～2階 | 13.5～16㎡｜14.75㎡ | 48,481円｜10,907円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 13.5～16㎡｜14.64㎡ | 48,352円｜10,943円/坪 |
| 東向き | 13.5～16㎡｜14.52㎡ | 47,909円｜10,955円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 13～14㎡｜13.58㎡ | 44,666円｜10,886円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
