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賃貸

ヴェール鷺宮

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 551
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 6件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 49,166円
平均坪単価 ＠11,469円
平均m²単価 ＠3,469円
上位専有面積 13.65m²：4件 14.9m²：2件
上位間取り 1K：5件 1R：1件

ヴェール鷺宮の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武新宿線／鷺ノ宮駅 徒歩10分
    西武新宿線／下井草駅 徒歩10分
    西武池袋線／富士見台駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『鷺ノ宮駅』　西武新宿線　
    『下井草駅』　西武新宿線　
    『富士見台駅』　西武池袋線　

  • 所在地(住所)

    東京都中野区鷺宮6丁目12-21 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1993年3月

  • 総戸数

    29戸

  • 小学校区域

    中野区立武蔵台小学校

  • 中学校区域

    中野区立北中野中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    中野区小学校学区 中野区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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ヴェール鷺宮の口コミ・評判

2024年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【下井草駅に対する口コミ】西武新宿駅から急行に乗ると約15分程度で着くので、都心に出やすくアクセスは良いです。都心までの利便性を考えると家賃も高すぎないためコストパフォーマンスは良いと思います。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【下井草駅に対する口コミ】駅の近くにスーパーやドラッグストアなどがあるので食材や日用品の購入には困らないと思います。
また、病院は内科・眼科・皮膚科・耳鼻科・整形外科・歯医者などのクリニックがいくつもあるので不便はないかと思います。住宅地なので夜はとても静かで治安はとても良いと思います。
コンビ二も多く外灯もあるので基本夜でも明るいです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【下井草駅に対する口コミ】駅の近くには、ガストやドトール、モスバーガーがあります。駅から10分ほど歩いたところにマック、15分ほど歩いたところにはま寿司があります。居酒屋やパン屋さんは多数あるため食べるものには困らないかと思います。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【下井草駅に対する口コミ】保育園、幼稚園、学校は近くにたくさんあります。緑も多く少し歩けば公園も多いので子育てする環境にはぴったりなのではないかと思います。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年1月 富士見台駅

あいさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 直通で有楽町線、副都心線に乗り入れてくれる、池袋まで近い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前の飲食店は充実している。
スーパーなど食料品店も多い。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋、ファストフードなど充実している。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子育て世帯でないのでわからないが、公園などは近くにある
治安
5 		メリット 深夜でも比較的治安はいい方だと思う。静か。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅近ならコスパ良し。3路線乗り入れも可能だし、東京の東側に頻繁に行かないならばアクセスも良い。
家賃安め
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・218文字）

2019年6月 富士見台駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 富士見台駅は池袋駅まで10分強でアクセスできるメリットがあります。複数の乗り入れが可能な路……

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（残り197文字）

2019年3月 鷺ノ宮駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 急行列車が停車するので都心部へのアクセスも短縮されます。また、駅前には商店がいくつもあるの……

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（残り114文字）

2018年10月 下井草駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 まず新宿まで30分もかからず行けることがメリットである。さらにはJR山手線と東西線へアクセ……

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（残り256文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴェール鷺宮の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2019年4月 2階 1K 南 13.65
2019年4月 2階 1K 南 14.9
2019年4月 2階 1K 南 13.65
2019年4月 1階 1K 南 13.65
2019年4月 1階 1K 西 14.9

…残り1件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■中野区鷺宮の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■中野区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■富士見台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 13.65～14.9㎡｜14.27㎡ 48,000円｜11,138円/坪
2階～2階 13.65～14.9㎡｜13.96㎡ 49,750円｜11,795円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 13.65～14.9㎡｜13.96㎡ 49,250円｜11,674円/坪
東向き データなし データなし
西向き 14.9～14.9㎡｜14.9㎡ 48,000円｜10,650円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    鷺宮ラピーネ

    住所 東京都中野区鷺宮5丁目17番15号
    交通 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩10分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 318
  • 賃貸

    パインハイム

    パインハイムの外観
    住所 東京都中野区鷺宮6丁目15番12号
    交通 西武新宿線 下井草駅 徒歩8分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パインハイム 202 パインハイム 202 5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 14m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    リベラシオン鷺ノ宮A

    住所 東京都中野区鷺宮6丁目8番25号
    交通 西武新宿線 下井草駅 徒歩5分
    築年数 1990年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1126
  • 賃貸

    天野マンション

    天野マンションの外観
    住所 東京都中野区鷺宮6丁目8番4号
    交通 西武新宿線 下井草駅 徒歩5分
    築年数 1989年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 459
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    天野マンション 207 天野マンション 207 5.6万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 無 22.26m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    フェリスチアフル

    フェリスチアフルの外観
    住所 東京都中野区鷺宮4丁目21番7号
    交通 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩9分
    築年数 2019年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フェリスチアフル 201【家具家電付】 フェリスチアフル 201【家具家電付】 5.4万円
    (3,000円)    		 無 無 11.17m² ワンルーム 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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新築 パークコート青山高樹町 ザ タワー
  • 投票数0件
  • アクセス数117
パークコート青山高樹町 ザ タワー
所在地
東京都港区南青山6丁目255番、256番1（地番）
交通 東京メトロ千代田線 「表参道」駅 徒歩8分 （B1出口（6:00～22:00）利用）、徒歩9分（B3・A5出口利用）
東京メトロ銀座線 「表参道」駅 徒歩8分 （B1出口（6:00～22:00）利用）、徒歩9分（B3・A5出口利用）
東京メトロ半蔵門線 「表参道」駅 徒歩8分 （B1出口（6:00～22:00）利用）、徒歩9分（B3・A5出口利用）
専有面積 61.70㎡～143.42㎡
間取り 第一期五次 2LDK～3LDK ／ 【先着順】 3LDK
階建 地上21階 地下2階建
総戸数 85戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社 前田建設工業株式会社
中古 イースタンホームズ六本木
  • 口コミ0件
  • 偏差値48
  • アクセス数5418
イースタンホームズ六本木
住所 東京都港区元麻布3丁目1番3号(地番)
交通 六本木駅 徒歩7分
麻布十番駅 徒歩11分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1980年11月
階建 地下1階付4階建
総戸数 17戸
推定相場
9,634万円（70㎡換算時）
455万円（坪単価）
137万円（㎡単価）
新築 グランドヒルズ南青山
  • 投票数15件
  • アクセス数14514
グランドヒルズ南青山
所在地
東京都港区南青山七丁目162番地（地番）
交通 東京メトロ銀座線 「表参道」駅 徒歩12分 （B1出入口 6:00～22:00、B3出入口）
東京メトロ千代田線 「表参道」駅 徒歩12分 （B1出入口 6:00～22:00、B3出入口）
東京メトロ半蔵門線 「表参道」駅 徒歩12分 （B1出入口 6:00～22:00、B3出入口）
東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩14分
専有面積 72.00㎡～80.06㎡
間取り 1LDK＋S～2LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
階建 地上18階 地下2階建
総戸数 105戸
建物構造 鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主 売主: 住友不動産株式会社
施工会社 五洋建設株式会社
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