ヴェール鷺宮
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
519
ヴェール鷺宮の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／鷺ノ宮駅 徒歩10分
西武新宿線／下井草駅 徒歩10分
西武池袋線／富士見台駅 徒歩18分
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利用可能路線
『鷺ノ宮駅』 西武新宿線
『下井草駅』 西武新宿線
『富士見台駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都中野区鷺宮6丁目12-21 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
29戸
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小学校区域
中野区立武蔵台小学校
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中学校区域
中野区立北中野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴェール鷺宮の口コミ・評判
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【下井草駅に対する口コミ】西武新宿駅から急行に乗ると約15分程度で着くので、都心に出やすくアクセスは良いです。都心までの利便性を考えると家賃も高すぎないためコストパフォーマンスは良いと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
【下井草駅に対する口コミ】駅の近くにスーパーやドラッグストアなどがあるので食材や日用品の購入には困らないと思います。 また、病院は内科・眼科・皮膚科・耳鼻科・整形外科・歯医者などのクリニックがいくつもあるので不便はないかと思います。住宅地なので夜はとても静かで治安はとても良いと思います。 コンビ二も多く外灯もあるので基本夜でも明るいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【下井草駅に対する口コミ】駅の近くには、ガストやドトール、モスバーガーがあります。駅から10分ほど歩いたところにマック、15分ほど歩いたところにはま寿司があります。居酒屋やパン屋さんは多数あるため食べるものには困らないかと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【下井草駅に対する口コミ】保育園、幼稚園、学校は近くにたくさんあります。緑も多く少し歩けば公園も多いので子育てする環境にはぴったりなのではないかと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 下井草駅
Flaさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 各駅電車しか停まりませんが、新宿まで乗り継ぎなしで1本でいけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の北側にも南側にもスーパーがあります。少し遠いですが激安のスーパーチェーンもあるため、工夫すれば生活費をかなり安く抑えられます。 UFJ、三井住友、みずほのATMがあるため銀行には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | パン屋や弁当屋、ラーメン屋、ガストがあるので、比較的外食費は安く抑えられます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに小中高があります。 公園は大きくないものがいくつか点在しています。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 閑静な住宅街ですので、生活のしやすさはあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は周辺地域と比較してもかなり安いです。 |
2023年6月 鷺ノ宮駅
こいまりさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速、特急他幅広い電車の停車駅であること、まと隣の都立家政駅までもあるいて10分弱で行けるので便利がいいです。また各駅に乗ったとしても新宿から20分程度なのですわってゆっくり行くことも可能です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には銀行は、飲食店、テイクアウトの飲食店などが多くあります。とても生活しやすいところになります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスモりますし、個人経営でおいしそうな焼肉店、カレー店などが駅周辺に数多くあります。またトンカツやたい焼きなど魅力的なテイクアウトのお店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 平均的に駅に多機能トイレもありますし、保育園もありますがその程度な感じです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周りは目の前に交番もありますし、飲食店他お店も多いので遅くまで暗くなる印象はないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃の相場、暮らしやすさからコスパはいいと思います。 |
2021年8月 鷺ノ宮駅
3.0
【メリット】 急行が停まりますし、都心への所要時間も非常に短いです。郊外への電車に関しては、急行と各停の……
2019年11月 下井草駅
3.0
【メリット】 平日も土日もダイヤの差にそこまで大きな違いはないので、曜日問わず利用しやすいです。また、「……
ヴェール鷺宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 2階 | 1K | 南 | 13.65 |  |
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| 2019年4月 | 2階 | 1K | 南 | 14.9 | |
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| 2019年4月 | 2階 | 1K | 南 | 13.65 | |
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| 2019年4月 | 1階 | 1K | 南 | 13.65 | |
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| 2019年4月 | 1階 | 1K | 西 | 14.9 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区鷺宮の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■富士見台駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 13.65～14.9㎡｜14.27㎡ | 48,000円｜11,138円/坪 |
| 2階～2階 | 13.65～14.9㎡｜13.96㎡ | 49,750円｜11,795円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 13.65～14.9㎡｜13.96㎡ | 49,250円｜11,674円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 13.65～14.9㎡｜14.27㎡ | 49,000円｜11,380円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
