D-room新在家の外観：外観・土地
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D-room新在家の外観：外観・土地
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D-room新在家のエントランス：エントランス
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D-room新在家のエントランス：エントランス
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D-room新在家の室内：その他部屋・スペース
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D-room新在家の室内：その他部屋・スペース
D-room新在家の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／紀伊中ノ島駅 徒歩16分
JR阪和線／和歌山駅 徒歩22分
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利用可能路線
『紀伊中ノ島駅』 JR阪和線
『和歌山駅』 JR阪和線 JR和歌山線 JR紀勢本線 JR紀勢本線 わかやま電鉄貴志川線
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所在地(住所)
和歌山県和歌山市新在家 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2019年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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D-room新在家の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 和歌山駅
まみこさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR和歌山駅周辺は、タクシー乗り場、バス乗り場があるので交通の便が良いです。 JR和歌山駅周辺は比較的治安が良く、交通の便が良いので住みやすい地域です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | JR和歌山駅周辺は近鉄百貨店があり、地元のスーパーマーケット、コンビニなどがあるため、買い物に便利です。 ホテルグランヴィアがあるので、和歌山市内にレジャーを計画している人におすすめです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | JR和歌山駅周辺は肉炉端の弁慶、串カツのっかんなどの居酒屋が多くあります。近鉄百貨店内に清乃というラーメン、つけ麺のお店があります。比較的ラーメン店が多い印象があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | JR和歌山駅周辺は和歌山城などの、大きめの公園があり、小学校などの学校があるので子育てはしやすい地域です。 緑が多く、景観が美しくのどかな地域なので、子連れのファミリー層は住みやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | JR和歌山駅周辺は比較的治安が良く、防犯灯がついているので夜道も明るいです。 比較的大きな事件は少なく、治安が良いので女性の1人暮らし、高齢者も暮らしやすいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | JR和歌山駅周辺は比較的物価が安く、新鮮な魚介類、果物などを購入できます。 和歌山はミカンが有名ですが、いちごなども価格がリーズナブルで美味しいです。 |
2024年3月 和歌山駅
yutaka-tanさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 和歌山県では一番大きい駅となります。快速や特急も勿論停車します。タクシーも常に数台はいます。大阪から和歌山へとつながる二つの大きな駅の一つです。もう一つは和歌山市駅で、その和歌山市駅よりも大きいのが和歌山駅です。このJR和歌山駅から和歌山県の各所へと線路が伸びており、その中心の駅となります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 隣接する近鉄百貨店というデパートにて、食品からブランド品までなんでもいいモノが揃っています。和歌山市内の路線バスの中心駅ですので、ここからどちらでも簡単に行くことが可能です。和歌山日赤病院や和歌山医大病院などにも接続できます。またタクシーで行くには少し遠く、近くに駅のないマリーナシティなどにも和歌山駅かのバスで行くことが可能です。駅の地下には大きな車の駐車場があり、その地下には近鉄百貨店からも繋がっており、その地下で住民票などを取る事が可能な自動の機械などもあったりします。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 和歌山駅の駅ビルには、たくさんのお土産屋さんがあり、和歌山県の物産の購入が可能です。駅や駅ビルにはドトールなどのカフェもあり、乗り継ぎの待合などに便利です。また駅ビルの地下には、有名な和歌山ラーメン店や、サイゼリヤなどの飲食店があり、老若男女どのカテゴリーの方もどれか一つくらいその時食べたいお店があるかと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 和歌山駅には多数のトイレがあり、多機能トイレもあります。駅にはエスカレーターがあります。階段にも手すりやスロープがあります。各学校へは、そちらへの路線へ乗り換え可能です。また各学校へのバスも発車されています |
| 治安 |
3 |
メリット | 和歌山県全体に言える事かと思いますが、それほぼ人口も多くないので、比較的安全な場所が多いかと思います。和歌山駅前には交番もあり、常に警察官の姿が見えます。すぐそばには歓楽街はなく少し離れていますので、それ程うるさいやにぎやかという感じではないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃や物価などは高くなく住みやすい所だと思います。和歌山の各所で仕事するにせよ、大阪で働くにせよ、和歌山駅からの電車で向かう事ができます。 |
2023年11月 和歌山駅
いあさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電子決済可能、和歌山で一番大きな駅だから大体この駅に来たら安心 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院も近くにあり、買い物施設揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近鉄、ミオ内に飲食店複数あります。 どこも美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多目的トイレ、階段のところにはスロープがあり車椅子の方でも通れます。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があり定期的にパトカーでパトロールしています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 和歌山なので家賃は普通です。近くの高層マンションは高いですね… |
2023年7月 紀伊中ノ島駅
まいさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 家から1番近い無人の駅なんですが、見た目のちょっとレトロな感じが好きで、この駅から天王寺駅までよく買い物とかで利用します。結構な頻度で電車が来るので便利だし最終電車も遅くまでやっているので凄くいいです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 天王寺は色んなお店があるのでMIOやキューズモールやいったり、ロフトも近くてめちゃくちゃ便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店もいっぱいあります！地下とかにもあったりよく利用します |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とても住みやすいと思います。そこまでごちゃごちゃもしてない |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はすごく良くて暖かい町だとおもういます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安くて部屋数も多いのと収納も結構あっていいです。 |
D-room新在家の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 1LDK | 南 | 34.74 |  |
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| 2024年8月 | 3階 | 1LDK | 北西 | 32.8 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 1LDK | 北東 | 32 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 1LDK | 32.8 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 1LDK | 北東 | 32 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■和歌山市新在家の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■和歌山市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■紀伊中ノ島駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 32～32㎡｜32㎡ | 62,000円｜6,405円/坪 |
| 3階～3階 | 32～34.74㎡｜32.86㎡ | 63,200円｜6,362円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.74～34.74㎡｜34.74㎡ | 64,000円｜6,090円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 32～32.8㎡｜32.32㎡ | 62,800円｜6,425円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
