ＺＥＲＤＩＡ八千代台の外観：外観
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ＺＥＲＤＩＡ八千代台の外観：外観
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ＺＥＲＤＩＡ八千代台の外観：外観
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ＺＥＲＤＩＡ八千代台のエントランス：エントランス
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ＺＥＲＤＩＡ八千代台のその他：セキュリティ設備
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ＺＥＲＤＩＡ八千代台のその他：共用設備
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ＺＥＲＤＩＡ八千代台のその他：共用設備
ＺＥＲＤＩＡ八千代台の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／八千代台駅 徒歩7分
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利用可能路線
『八千代台駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県八千代市八千代台東2丁目14-2 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2024年1月
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総戸数
9戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ＺＥＲＤＩＡ八千代台の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 八千代台駅
あーさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・特急、通勤特急、快速、スカイライナーが停まる。 ・電車の本数が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・ユアエルムがあり、この間リニューアルもされて、お店が豊富になってきている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ユアエルムの中に飲食店街があったり、駅前が商店街のようになっているので豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ユアエルムの中に遊び場があったり、治安も悪くないので良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ・駅員さんが朝いつも外を掃いたり清掃しているイメージ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は、若いファミリーでも住みやすい価格と考える。 |
2023年8月 八千代台駅
カリタカさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 優等列車が全て止まるので、列車本数が多く、京成船橋以東では便利です。 駅構内に売店（ファミマ）がある上に駅直結のショッピングセンター（ユアエルム）があり、ついでの買物も便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅東口から構内通路で直接アクセスできるユアエルムには銀行や郵便局もあって、生活に必要なものは一通り揃います。 西口にも食品スーパーのワイズマートや吉野家があり、商業施設は充実している方だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店の店舗数自体は街の規模からしたら多いと思います。チェーン店から個人経営の居酒屋、ラーメン屋など。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅構内にはエスカレーターやエレベーターもあり、バリアフリー対応はされている様子です。駅近くに学校はありませんが、駅前には学習塾はいくつか見られます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 良くも悪くも高齢化が進んでいる街なので、商業地でも治安が悪い印象はありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物件が多いので、家賃の幅も大きく、自分好みの物件に出会えやすいかもしれません。電車の本数が多いので、ギリギリ車が無くても生活に支障はないと思われます。 |
2022年9月 八千代台駅
フル・フロンタルさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 【京成本線/八千代台駅(2022年9月現在)】 ・ラッシュ時の混雑率が他社路線と比較しても低く、日暮里や上野まで出る場合は座れる事も多い ・京成本線のスカイライナーを除く全種別が停車する ・スカイライナーの車両を運用した有料特急のモーニングライナー、イブニングライナーは停車する ・モーニング、イブニング両ライナーは朝夕ラッシュ時間帯に毎時1本程度運行しており、全席座席指定で料金を払えば乗れるので、通勤のストレスも軽減される ・ライナーの車両にSexyZoneの中島健人さん扮する京成王子のラッピングを施された「KENTY SKYLINER」があり、それに乗れるとラッキーな気がする ・東口西口の2つがあり、どちらにもバスターミナル及びタクシー乗り場がある、タクシーは日中深夜問わず結構来る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ・駅周辺に大手コンビニ3社(セブンイレブン、ファミリーマート、ローソン)、市役所出張所、スーパーマーケット(リブレ京成、ワイズマート)、ドラッグストア(くすりの福太郎、ココカラファイン)、本屋(2店舗)、銀行(3大メガバンク、ゆうちょ、千葉銀行)はある(*ネット通販やネットバンキングでほぼ賄えると思っているので筆者は重要視していませんが) ・病院も行った事はないが一通りある、ただし総合病院のような大規模な施設は駅から遠い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・飲食店はチェーン店個人店共に多く(飲み屋多め)、また多国籍である ・初見で入り難い店の方が美味しい(西口にある、炭火焼きひろちんが筆者は推しです) ・八千代台北にある疋田とうふ店が本当に美味しい(駅前のワイズマートでも購入可能) |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・駅の東口西口どちらも地上と改札階及び改札内とホームを結ぶエレベーターが完備 ・駅改札内に多機能トイレはある ・八千代市の待機児童は年々減少傾向ではあるらしい *保育園(公立/私立)、認定子ども園、小規模保育事業所の入園状況は八千代市のホームページで確認可能だが、閲覧日時点(22.9.6)ではどこも定員が埋まっていた ・駅周辺に小学校が2校、中学校は1校あるが、規模や人口に対して多いか少ないかは分かりかねる ・陸上自衛隊習志野駐屯地が程近く、災害時も安心と思う人もいるかもしれない |
| 治安 |
4 |
メリット | ・東口西口どちらにも駅前に交番はある ・ラッシュ時以外は特急停車駅だがそこまで人がいない、バス通勤者が多く見受けられるので駅からバス停に直行する人の方が多い気がする ・東口は飲食店が多く、僅かに夜の店もあるがキャッチも別に船橋や津田沼と比較すると少なくしつこくない ・八千代台に住んで4年程経つが、物騒な事件が起きた記憶はほぼない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・京成本線の千葉県内特急停車駅(八幡、船橋、津田沼、勝田台)よりは家賃相場や物価が低め ・川や山が近くにないので自然災害時のリスク(河川の氾濫、土砂崩れ等)はかなり低めなのではないか |
2019年12月 八千代台駅
4.0
【メリット】 1.目の前にデパートがあり、生活に必要な買い物に困らない。
2.カラオケ店が3つ……
ＺＥＲＤＩＡ八千代台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 3階 | 1K | 南西 | 23.86 |  |
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| 2024年6月 | 1階 | 1K | 南西 | 23.86 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1K | 南西 | 23.86 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八千代市八千代台東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■八千代市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■八千代台駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.86～23.86㎡｜23.86㎡ | 58,000円｜8,036円/坪 |
| 2階～2階 | 23.86～23.86㎡｜23.86㎡ | 60,000円｜8,313円/坪 |
| 3階～3階 | 23.86～23.86㎡｜23.86㎡ | 61,000円｜8,452円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.86～23.86㎡｜23.86㎡ | 59,666円｜8,267円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
