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賃貸

中野ハイホーム

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 322
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賃料履歴 2015年～: 26件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 52,653円
平均坪単価 ＠10,703円
平均m²単価 ＠3,238円
上位専有面積 16m²：13件 15m²：9件 17m²：3件
上位間取り 1K：12件 ワンルーム：11件 1R：3件

中野ハイホームの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    西武新宿線／新井薬師前駅 徒歩6分
    西武新宿線／中井駅 徒歩13分
    都営大江戸線／落合南長崎駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『新井薬師前駅』　西武新宿線　
    『中井駅』　西武新宿線　都営大江戸線　
    『落合南長崎駅』　都営大江戸線　

  • 所在地(住所)

    東京都中野区上高田5丁目23-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1984年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    中野区立令和小学校

  • 中学校区域

    中野区立第五中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    中野区小学校学区 中野区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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中野ハイホームの口コミ・評判

2024年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【中井駅に対する口コミ】新宿や代々木に出やすい点は良いと思われる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月 新井薬師前駅

れいちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 西武新宿駅まで各駅停車で4駅、高田馬場まで3駅で行けます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前に商店街が乱立しています。病院、雑貨店、飲食店、ひと通りはそろっていると思います。
飲食店の充実
4 		メリット イタリアン、インド、和食、居酒屋、ベーカリ－など飲食店はあると思います。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園は哲学堂まで10分程度で、中野区四季の森公園も20分程度で歩いて行けます。
治安
3 		メリット 駅前に交番があります。特に治安面の心配はないと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 中野駅まで徒歩15分程度、新宿へもアクセス良好のわりに、家賃は中野駅、東中野と比べると安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・179文字）

2022年10月 落合南長崎駅

ROSIE22さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新宿まで15分と都心アクセスがしやすいです。終電も比較的遅くまであるため、六本木や麻布十番でお食事を楽しんだ後でも時間に余裕を持って帰宅できます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結のアイテラス落合南長崎は日付が変わるまで営業するスーパーのライフだけでなく、DAISO、カルディ、ハニーズ、ドトールコーヒー、ステーキガスト、サーティワンアイスクリーム、お花屋さん、お菓子屋さんの他、病院や美容院まであり、家族連れから単身世代まで必要なものは全て揃っています。
飲食店の充実
4 		メリット 駅ビル以外にも、カフェやお惣菜屋、レストランが多くあります。年々、新たなお店ができており、駅から少しあるくと鰻の名店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園、小学校や野球場があります。自分自身は未婚ですか家族連れが多く住んでいる印象があります。
治安
4 		メリット 街灯も多く、交番もあるため不安を大きく感じたことはありません。民家が殆どで深夜まで営業するお店もないため、変な酔っぱらいに遭遇することも記憶にありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃相場は決して安くありませんが、交通と駅ビル等の利便性から、コストパフォーマンスは良いと感じます。学生も多いため、マンションの賃貸相場もしっかり調べればピンキリで予算に合ったものが探せると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・403文字）

2021年11月 落合南長崎駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 都営地下鉄の大江戸線でも、新宿駅に近く新宿駅ではメトロ線での新宿線との乗り換え口まで一本で……

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（残り367文字）

2019年10月 中井駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 西武線と大江戸線が2線通っている。新宿に出やすい。西武線は各駅停車しか停まらないため、乗車……

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（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

中野ハイホームの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 1階 1K 東 16
2024年6月 1階 ワンルーム 東 16
2024年1月 1階 ワンルーム 東 16
2023年11月 2階 1K 東 16
2023年8月 2階 ワンルーム 東 16

…残り21件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■中野区上高田の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■中野区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■中井駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 14.5～17㎡｜15.78㎡ 51,857円｜10,884円/坪
2階～2階 15～17㎡｜15.68㎡ 52,947円｜11,179円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 14.5～17㎡｜15.91㎡ 52,000円｜10,851円/坪
東向き 15～16㎡｜15.65㎡ 52,850円｜11,175円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 26 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    メゾン中野ヒルズ

    住所 東京都中野区上高田4丁目44番4号
    交通 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩5分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1183
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    フェリスステージ

    フェリスステージの外観
    住所 東京都中野区上高田5丁目23-4番4
    交通 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩5分
    築年数 2014年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 32
    アクセス数 494
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フェリスステージ 201 フェリスステージ 201 5.3万円
    (3,000円)    		 無 無 9.83m² ワンルーム 2階 -
  • 賃貸

    ライフピア哲学堂A

    住所 東京都中野区上高田5丁目22番15号
    交通 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩8分
    築年数 2006年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 799
  • 賃貸

    ライフピアフィランテ

    ライフピアフィランテの外観
    住所 東京都中野区上高田5丁目22番14号
    交通 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩5分
    築年数 2005年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 334
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ライフピアフィランテ 103 ライフピアフィランテ 103 4.4万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 11.47m² ワンルーム 1階 南
  • 賃貸

    ファミーユ若林

    住所 東京都中野区上高田5丁目25番6号
    交通 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩6分
    築年数 1994年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 298

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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