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賃貸

FortuneDemeure

アクセス数 ： 18
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  • FortuneDemeureの外観：★駅近マンションです♪北向きと南向きのお部屋があります★
  • FortuneDemeureのエントランス
  • FortuneDemeureのその他：★浴室乾燥機能付★
  • FortuneDemeureのその他：★駐車場2台あり★

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 5件
平均賃料相場 105,800円
平均坪単価 ＠11,432円
平均m²単価 ＠3,458円
上位専有面積 28.57m²：2件 28.3m²：2件 39.09m²：1件
上位間取り 1K：4件 1LDK：1件

FortuneDemeureの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王線／芦花公園駅 徒歩5分
    京王線／八幡山駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『芦花公園駅』　京王線　
    『八幡山駅』　京王線　

  • 所在地(住所)

    東京都杉並区上高井戸1丁目23-4 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2013年9月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    杉並区小学校学区 杉並区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

ローンシミュレーター

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うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 
 

FortuneDemeureの【賃貸】物件情報

ＦｏｒｔｕｎｅＤｅｍｅｕｒｅ 101
ＦｏｒｔｕｎｅＤｅｍｅｕｒｅ 101
賃料(管理費)
9.9万円(10,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
28.57m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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2024年9月 八幡山駅

ヒロミさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 京王線で新宿から７つ目の駅になり、所要時間は約１５分。近年のダイヤ改正で快速電車も停車するようになり以前よりは便が良くなった。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅近くには京王ストア、オオゼキなどのスーパー、八幡山商福会の商店などもあり、買い物は意外と便利。環八沿いにはヤマダ電機テックランドやドンキホーテもある。
飲食店の充実
4 		メリット 駅近くに一定数の飲食店やチェーンファミリーレストランなどがあるし、環八沿いもチェーン店がたくさん。幅広い世代が生活できる基盤がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園、保育園、小中学校ともに整っている。近くに公園などもあり、日々の暮らしと子育てには良い環境である。
治安
5 		メリット 繁華街的なものがないこともあり、特に治安が乱れているという話は聞かない。基本的に人通りは適度なので、静かで住みやすい環境である。
コストパフォーマンス
4 		メリット 世田谷区北部と杉並区南部の境界にあるが、他路線の世田谷区の相場と比較すると、単身でもファミリー向けでもコストは抑えられる傾向がある。杉並区寄りもコストパフォーマンスは良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・289文字）

2020年2月 芦花公園駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 芦花公園駅のメリットはやはり落ち着いた感じの駅が魅力的なところが特徴だと思います。意外にも……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り125文字）

2020年1月 芦花公園駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前はかなり大きいロータリーですがお店屋さんがかなり少ないです。スーパーは駅前にサミット1……

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（残り120文字）

2018年3月 八幡山駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前に小さいのですが、オオゼキがあります。その他は学生の街なので、割と小さな喫茶店や、小さ……

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（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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FortuneDemeureの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 2階 1K 北 28.3
2025年3月 1階 1K 南 28.57
2025年2月 2階 1K 南 28.57
2024年10月 4階 1LDK 南 39.09
2024年5月 4階 1K 北 28.3
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■杉並区上高井戸の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■杉並区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■八幡山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 28.3～28.57㎡｜28.48㎡ 100,666円｜11,686円/坪
3階～4階 28.3～39.09㎡｜33.69㎡ 113,500円｜11,050円/坪
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 データなし データなし
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 28.57～39.09㎡｜32.07㎡ 112,000円｜11,538円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 28.3～28.3㎡｜28.3㎡ 96,500円｜11,273円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    インテルノ芦花

    インテルノ芦花の外観
    住所 東京都杉並区上高井戸1丁目17番13号
    交通 京王線 芦花公園駅 徒歩5分
    築年数 2020年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 438
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    インテルノ芦花 203 インテルノ芦花 203 9.6万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 26.3m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    リヴェール

    住所 東京都杉並区上高井戸1丁目22番5号
    交通 京王線 芦花公園駅 徒歩3分
    築年数 2014年2月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 16
    アクセス数 708
  • 賃貸

    メゾンロカ

    住所 東京都杉並区上高井戸1丁目30番5号
    交通 京王線 芦花公園駅 徒歩7分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1104
  • 賃貸

    ヴィラージュドゥロカ

    ヴィラージュドゥロカの外観
    住所 東京都杉並区上高井戸1丁目30番45号
    交通 京王線 芦花公園駅 徒歩5分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィラージュドゥロカ ヴィラージュドゥロカ 7.7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 25.83m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    ルミナス八幡山

    住所 東京都杉並区上高井戸1丁目155番1号
    交通 京王線 八幡山駅 徒歩1分
    築年数 2024年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 131戸
    口コミ数 2
    アクセス数 790

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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エクセル下馬II

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エクセル下馬II
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このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1985年5月
階建 2階建
総戸数
平均賃料 83,893円
坪賃料 11,501円

ハイツハギワラ

  • 口コミ0件
  • アクセス数42
ハイツハギワラ
住所 東京都世田谷区下馬6丁目51番16号(地番)
交通 学芸大学駅 徒歩7分
祐天寺駅 徒歩17分
都立大学駅 徒歩23分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1970年3月
階建 2階建
総戸数 3戸
平均賃料 100,182円
坪賃料 10,575円

アズール下馬

  • 口コミ0件
  • アクセス数34
アズール下馬
住所 東京都世田谷区下馬3丁目23番6号(地番)
交通 駒沢大学駅 徒歩14分
三軒茶屋駅 徒歩15分
学芸大学駅 徒歩17分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2013年3月
階建 3階建
総戸数
平均賃料 82,333円
坪賃料 13,099円
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