ザ・パークハビオ下北沢の外観：外観は落ち着いています
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ザ・パークハビオ下北沢の外観：外観・土地
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ザ・パークハビオ下北沢の外観：外観・土地
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ザ・パークハビオ下北沢の外観：外観・土地
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ザ・パークハビオ下北沢の外観：外観・土地
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ザ・パークハビオ下北沢のエントランス：エントランス
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ザ・パークハビオ下北沢のエントランス：エントランス
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ザ・パークハビオ下北沢のエントランス：ロビー
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ザ・パークハビオ下北沢のエントランス：ロビー
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ザ・パークハビオ下北沢のその他：その他
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ザ・パークハビオ下北沢のその他：その他
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ザ・パークハビオ下北沢のその他：その他
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ザ・パークハビオ下北沢のその他：その他
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ザ・パークハビオ下北沢のその他：その他
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ザ・パークハビオ下北沢のその他：その他共有部分
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ザ・パークハビオ下北沢のその他：その他共有部分
ザ・パークハビオ下北沢の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／下北沢駅 徒歩4分
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利用可能路線
『下北沢駅』 京王井の頭線 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区代沢5丁目33-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
2023年5月
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総戸数
52戸
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 下北沢駅
あやさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿から神奈川まで1本。 京王井の頭線に乗り換えれば渋谷にもいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲食店、古着屋さんがたくさんあり賑やか。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーンのレストラン、カフェなど多く立ち並び選び放題。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前に保育園があり、働く子育て世代には有難い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は人目がたくさんあるので滅多な事件は起きない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周りにコンビニもスーパーもあるので帰りに一気に買い物を済ますことができる。 |
2023年3月 下北沢駅
あっちゃんさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿、渋谷まで10分以内で移動できるのは嬉しい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 何をするにも困らない。様々な施設が揃っている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多種多様な飲食店が軒を連ね、外食には困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 歯医者なども駅近にあるので、その点は良いかも |
| 治安 |
1 |
メリット | 人手が多く昼間は賑わっていて、良い待ちだと思います |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 様々な施設が揃っているのでお金があれば便利 |
2022年1月 下北沢駅
5.0
【メリット】 駅周辺にコンビニやスーパー、ドラッグストア、ユニクロや無印等のリーズナブルなアパレルまで何……
2019年12月 下北沢駅
4.0
【メリット】 駅ビルが新しくなり、カフェや、居酒屋もあり、綺麗でおしゃれで便利です。
駅のサイ……
ザ・パークハビオ下北沢の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1LDK | 北 | 42.66 |  |
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| 2024年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | 50.05 | |
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| 2024年9月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 25.33 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 1LDK | 北 | 42.66 | |
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| 2024年5月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 25.33 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区代沢の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■下北沢駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.19～50.05㎡｜35.65㎡ | 205,333円｜18,592円/坪 |
| 2階～2階 | 25.33～26.19㎡｜25.76㎡ | 136,000円｜17,455円/坪 |
| 3階～3階 | 25.33～26.19㎡｜25.54㎡ | 134,500円｜17,405円/坪 |
| 4階～4階 | 26.17～50.05㎡｜38.11㎡ | 244,500円｜20,338円/坪 |
| 5階～5階 | 25.33～53.73㎡｜34.79㎡ | 228,000円｜20,559円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.33～53.73㎡｜32.56㎡ | 192,090円｜18,782円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.33～42.66㎡｜30.2㎡ | 171,750円｜18,343円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
