DISFRUTARの外観
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DISFRUTARのその他
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DISFRUTARのその他
DISFRUTARの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。天竜浜名湖鉄道／フルーツパーク駅 徒歩30分
天竜浜名湖鉄道／都田駅 徒歩32分
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利用可能路線
『フルーツパーク駅』 天竜浜名湖鉄道
『都田駅』 天竜浜名湖鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市浜名区新都田2丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
2023年11月
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総戸数
10戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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DISFRUTARの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
DISFRUTARの口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【フルーツパーク駅に対する口コミ】浜松市の人気観光スポット「はままつフルーツパーク時之栖」の最寄り駅で、アクセスが便利。駅舎はフルーツをイメージした可愛らしいデザインで、観光客に好評。周辺には自然が多く、のどかな雰囲気を楽しめる。無人駅だが、ICカード対応の自動改札機が設置されており、スムーズに乗降できる。家賃相場は浜松市中心部と比較して割安で、ファミリー向けの物件も豊富。駅前に大型スーパーがあり、生活必需品の買い物に便利。自然豊かで、子育て環境としても良好。車があれば、浜松市中心部や湖西市へのアクセスも良好。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【フルーツパーク駅に対する口コミ】駅前に大型スーパー「遠鉄ストアフードワン」があり、食料品や日用品の買い物に便利。ドラッグストアや100円ショップも併設されており、生活に必要なものは駅前で揃う。飲食店は少ないが、スーパー内にイートインスペースやテイクアウト可能な惣菜店がある。駅周辺は、自然豊かで静かな環境であり、凶悪犯罪の発生率は低い。大型スーパーやフルーツパークなど、明るい場所が多く、夜間でも比較的安心できる。地域住民の繋がりが強く、防犯意識も高い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【フルーツパーク駅に対する口コミ】駅前にある大型スーパー「遠鉄ストアフードワン」内に、パン屋、惣菜店、イートインスペースがあり、手軽に食事ができる。隣接するドラッグストアにも軽食コーナーがある。フルーツパーク内にはレストランやカフェ、バーベキュー場などがあり、様々なシーンで利用できる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【フルーツパーク駅に対する口コミ】自然豊かで、子育てしやすい環境。大型スーパーが駅前にあり、買い物に便利。フルーツパークが近く、レジャーに最適。小学校や中学校も徒歩圏内にあり、通学も安心。地域住民の繋がりが強く、子育て支援も充実している。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット |
【フルーツパーク駅に対する口コミ】田舎道を通るので心が穏やかになる。 だから好き田舎景色を毎日みれる、お散歩コースにもいい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【フルーツパーク駅に対する口コミ】田舎にとってありがたい。年寄りにもありがたいです駅前に交番があるから、安心できます。だからよき。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
【フルーツパーク駅に対する口コミ】美味しい また来たいと思えるようなところが多い |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【フルーツパーク駅に対する口コミ】駅に必ずトイレがある、近くに公園がある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 フルーツパーク駅
みさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 田舎道を通るので心が穏やかになる。 だから好き |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 田舎にとってありがたい。年寄りにもありがたいです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい また来たいと思えるようなところが多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に必ずトイレがある、近くに公園がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるから、安心できます。だからよき。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 田舎景色を毎日みれる、お散歩コースにもいい |
2022年1月 都田駅
4.0
【メリット】 とっても自然豊かな街にある無人駅ですが、北欧ブランドマリメッコのパネルで埋め尽くされたとっ……
2021年10月 フルーツパーク駅
4.0
【メリット】 あるいてしばらくのところにフルーツパークがあります。駅から、田舎道なので散歩気分で施設まで……
2018年12月 都田駅
4.0
【メリット】 住宅会社がプロデュースするマリメッコのファブリックなどで彩られたオシャレなカフェが併設して……
DISFRUTARの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | 54.66 |  |
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| 2024年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | 54.66 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜松市浜名区新都田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■浜松市浜名区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■フルーツパーク駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 54.66～54.66㎡｜54.66㎡ | 78,000円｜4,718円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.66～54.66㎡｜54.66㎡ | 78,000円｜4,718円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
