Luxe新大阪Iの外観
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Luxe新大阪Iの外観
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Luxe新大阪Iの外観
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Luxe新大阪Iの外観
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Luxe新大阪Iの外観
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Luxe新大阪Iの外観
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Luxe新大阪Iの外観
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Luxe新大阪Iの外観
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Luxe新大阪Iのエントランス
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Luxe新大阪Iのエントランス
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Luxe新大阪Iのエントランス
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Luxe新大阪Iのエントランス
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Luxe新大阪Iのエントランス
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Luxe新大阪Iのエントランス
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Luxe新大阪Iのその他
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Luxe新大阪Iのその他
Luxe新大阪Iの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／新大阪駅 徒歩9分
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利用可能路線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目6-44 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
10階建
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築年月
2016年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Luxe新大阪Iの【賃貸】物件情報
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 新大阪駅
きのこさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | この駅のすごいところはいろいろなところに行けるところです。ここにはユニバーサルスタジオジャパンという有名な場所に近いので本当に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 遊びに行く時などによく使いますめっちゃいいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 新大阪駅の近くにはおいしいものがたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大阪にはいい人がたくさんいるのでとてもいいとおもいます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 格好いいと思いますいい人がたくさんいてとてもいいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | めっちゃいいです近くにもいいひとばっかりなのでいいことしかないです。 |
2022年10月 新大阪駅
にもさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線が利用でき、快速も止まります。大きな駅なので、バスターミナルやタクシー乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にも飲食店が多数あり、駅の周辺も病院やお店が数多くあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の中には多くの飲食店やファーストフード店が入っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少し歩いたところに学校もあるので通いやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜でも人が多いので治安はいい方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 新大阪駅はとても有名で大きな駅で、快速も通るので家から近いととても便利です。 |
2022年5月 新大阪駅
ジャンパーソンさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | NGKの帰りによくこの駅を利用しています。 乗るのは新幹線です。 電車は時間がかかるので。 他にも飲食店があるので昼食はここで食べています。 売店ではおやつを買って食べています。 これからもこの駅を利用させていただきます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 書店があるのでとてもいいなと思っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックやレストランがあるのは最高です。 夕食はここで食べています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 色々あるのでとてもいいなと思っております。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 乗客たちはみんなまともで、マナーをよく守っています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大きくてとても利用しやすい駅でした。 最高です。 |
2021年10月 新大阪駅
4.0
【メリット】 昔に比べて格段に便利になりました。北側と中側に箇所にエスカレーターもあり、バリアフリー化出……
Luxe新大阪Iの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | 1K | 南 | 25.2 |  |
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| 2025年1月 | 7階 | 1K | 南 | 25.2 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1DK | 北西 | 34.65 | |
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| 2025年1月 | 6階 | 1DK | 東 | 34.6 | |
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| 2025年1月 | 5階 | 1DK | 34.65 | |
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…残り59件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区西宮原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新大阪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.2～34.65㎡｜29.92㎡ | 89,000円｜9,815円/坪 |
| 3階～4階 | 25～34.65㎡｜30.47㎡ | 94,687円｜10,202円/坪 |
| 5階～6階 | 25.2～34.65㎡｜32.45㎡ | 105,117円｜10,659円/坪 |
| 7階～8階 | 25～34.65㎡｜32.9㎡ | 108,686円｜10,869円/坪 |
| 9階～10階 | 25～34.65㎡｜30.42㎡ | 94,555円｜10,219円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25～34.65㎡｜26.53㎡ | 79,250円｜9,854円/坪 |
| 東向き | 25.2～34.65㎡｜33.97㎡ | 112,866円｜10,960円/坪 |
| 西向き | 25～25.2㎡｜25.04㎡ | 74,150円｜9,789円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.2～34.65㎡｜34.02㎡ | 109,978円｜10,674円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
