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賃貸

サンパレス21ベルデ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 39
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賃料履歴 2024年～: 1件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 40,000円
平均坪単価 ＠8,815円
平均m²単価 ＠2,667円
上位専有面積 15m²：1件
上位間取り ワンルーム：1件

サンパレス21ベルデの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急今津線／小林駅 徒歩9分
    阪急今津線／仁川駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『小林駅』　阪急今津線　
    『仁川駅』　阪急今津線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県宝塚市鹿塩1丁目1-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1989年1月

  • 総戸数

    15戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    宝塚市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サンパレス21ベルデの口コミ・評判

2024年4月

abbsheさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 窓からの景色がとても良く、見晴らしがとても良かった

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年5月 小林駅

じゅなさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 改札まですぐで良い
始発も早いので助かります
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーがあり良い
ドラッグストアもあるので便利
飲食店の充実
5 		メリット ご飯屋さんがたくさんあるので嬉しいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ファミリー層でのどかなのですみやすいと思います
治安
2 		メリット 比較的静かなのでとても住みやすいと思います
コストパフォーマンス
5 		メリット ファミリー層でスーパーなども多いので良いと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・161文字）

2021年11月 小林駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 飲食店やスーパー、駐輪場などもありとても便利です。特に駅の横のフレスコは遅くまでしてるので……

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（残り135文字）

2021年10月 小林駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 トイレが最近きれいになった
コーヒーShopやスーパーマーケットが駅前にあり帰宅……

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（残り146文字）

2020年8月 小林駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 今津北線は平時10分間隔で宝塚-西宮北口間を電車が走っています。西宮北口で神戸本線に乗り換……

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（残り161文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンパレス21ベルデの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年5月 4階 ワンルーム 東 15
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■宝塚市鹿塩の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■宝塚市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■仁川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 15～15㎡｜15㎡ 40,000円｜8,815円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 15～15㎡｜15㎡ 40,000円｜8,815円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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～35
～40
～45
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50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ジュネス仁川

    ジュネス仁川の外観
    住所 兵庫県宝塚市鹿塩1丁目4番11号
    交通 阪急今津線 仁川駅 徒歩11分
    築年数 1997年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 336
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジュネス仁川 ジュネス仁川 4.4万円
    (2,000円)    		 無 44,000円 20m² ワンルーム 2階 西
    ジュネス仁川 ジュネス仁川 4.4万円
    (2,000円)    		 無 44,000円 20.25m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    宝塚ハーモニーハイツ

    宝塚ハーモニーハイツの外観
    住所 兵庫県宝塚市谷口町2番18号
    交通 阪急今津線 小林駅 徒歩6分
    築年数 1986年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 80
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    宝塚ハーモニーハイツ 宝塚ハーモニーハイツ 4.5万円
    (5,000円)    		 無 無 31m² 2DK 4階 東
    宝塚ハーモニーハイツ 宝塚ハーモニーハイツ 5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 31m² 1K 2階 -
    宝塚ハーモニーハイツ 宝塚ハーモニーハイツ 5万円
    (5,000円)    		 無 無 31m² 2K 4階 -
    宝塚ハーモニーハイツ 宝塚ハーモニーハイツ 5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 29.45m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    レオパレスサンフィールド

    レオパレスサンフィールドの外観
    住所 兵庫県宝塚市鹿塩1丁目4番19号
    交通 阪急今津線 仁川駅 徒歩11分
    築年数 2002年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 85
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスサンフィールド レオパレスサンフィールド 4.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスサン　フィールド 204 レオパレスサン　フィールド 204 4.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ファミール仁川I

    ファミール仁川Iの外観
    住所 兵庫県宝塚市鹿塩2丁目5番20号
    交通 阪急今津線 仁川駅 徒歩7分
    築年数 1986年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 66
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファミール仁川1 105 ファミール仁川1 105 5.1万円
    (3,000円)    		 無 51,000円 33.5m² 2DK 1階 東
  • 賃貸

    レオパレスTAKARAZUKA

    レオパレスTAKARAZUKAの外観
    住所 兵庫県宝塚市鹿塩2丁目1番16号
    交通 阪急今津線 仁川駅 徒歩7分
    築年数 2006年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 429
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＴａｋａｒａｚｕｋａ 103 レオパレスＴａｋａｒａｚｕｋａ 103 4.5万円
    (5,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスＴａｋａｒａｚｕｋａ 201 レオパレスＴａｋａｒａｚｕｋａ 201 4.7万円
    (5,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 東

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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