ハイビスカスの外観
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ハイビスカスのその他
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ハイビスカスのその他
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ハイビスカスのその他
ハイビスカスの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／岩沼駅 徒歩22分
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利用可能路線
『岩沼駅』 JR東北本線 JR常磐線
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所在地(住所)
宮城県岩沼市桑原3丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
2017年6月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイビスカスの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 岩沼駅
ゆゆさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要部の仙台方面や仙台空港方面に行くにも使いやすい駅です。 仙台空港に行くには名取まで乗って仙台空港アクセス線に乗り換えるか、岩沼駅からバスも直通で出ているので移動するにはとてもいい駅だと思います。 みどりの窓口もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | NEWDAYSがあるので、軽食や飲み物を買うことはできます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋やカフェは駅すぐのところにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターや、駅に入る階段にもスロープがあるのでベビーカーでの移動はしやすかったです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は栄えてはいませんが綺麗です。 東口は駐車場があり、送迎などにもつかえます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名取より家賃相場が安めでお手頃価格だと思います。 |
2023年11月 岩沼駅
みみさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用出来るため、乗り換えも可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を歩いて5分程のところに眼科があるので良く行かれる方は便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅を出て直ぐに居酒屋があるため、飲み会などにおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅内のトイレは広くてバリアフリーで、使いやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 岩沼駅は利用される方が多いので、治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地は宮城県内では比較的平均的ですが、住みやすいです。 |
2023年5月 岩沼駅
ぬさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 常磐線と東北本線のアクセス駅であり、仙台空港までも近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺は国道が通っており、アクセスはし易い。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅から出てすぐに居酒屋が一見とピザやがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーターは一基しかないが、現在新しいものが設置されるとのことで工事中。 |
| 治安 |
3 |
メリット | タクシーが多く人の目があるため、そこまで治安は悪くないと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅目の前、周辺にマンションが多く、一軒家も多い。少し歩いてアパートなども多い。 |
2019年4月 岩沼駅
2.0
【メリット】 仙台市の南に位置し、仙台市と県南を結ぶ交通の要所で、雪が少なく県内でも温暖で暮らしやすい。……
ハイビスカスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1LDK | 南 | 45.84 |  |
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| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | 南 | 45.84 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 1LDK | 南 | 45.84 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 1LDK | 南 | 45.84 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 57.32 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岩沼市桑原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■岩沼市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■岩沼駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45.84～45.84㎡｜45.84㎡ | 58,750円｜4,237円/坪 |
| 2階～2階 | 57.32～57.32㎡｜57.32㎡ | 69,000円｜3,979円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.84～57.32㎡｜48.13㎡ | 60,800円｜4,186円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
