パールハイツ
パールハイツの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／武蔵小金井駅 徒歩17分
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利用可能路線
『武蔵小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都小金井市桜町2丁目9-10 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
1989年8月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 武蔵小金井駅
ぴの吉さん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・バス乗り場が近い ・トイレが広くていつも綺麗 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・食品、アパレル店舗など駅前周辺店舗が充実している ・雨が降っていても濡れずに買い物ができる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・美味しいおにぎり屋さんが近くにある ・名の知れた有名チェーン店が近くにある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・広い公園が近くにある ・エレベーターがある ・赤ちゃん専門店が近い |
| 治安 |
5 |
メリット | ・駅前に交番があり安心 ・夜でも治安は良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・利便性と物価のバランスは一般的であり特に問題ない |
2023年7月 武蔵小金井駅
アイランドさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数もちょうどいい数があり、駅自体が広すぎないにで迷ったりすることもないのでいいと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに買い物ができる施設がたくさんあってとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名な飲食店も豊富な一方で美味しい穴場なお店もあってよい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園の数も多く、育児用品が売っているお店も多くとてもよい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は全体的にそこまで悪くないと思われる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 普通に住みやすく、利便性もよいので家賃はちょうどいいのかなと思う。 |
2022年9月 武蔵小金井駅
トクさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線快速の始発駅になる時間帯があるのがいい。朝の通勤時間に数本あって、朝通勤が楽 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にヨーカドー、ドンキ、ヤマダ電機、100均、nonowaなど生活に使うであろうショップが揃っていること |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン屋、牛丼屋、マクドナルドなど若者が食べるものは充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小金井公園という大きい国立公園がバスで5分ぐらいのところにある。子連れが多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 今まで住んできた中ではダントツに治安がいい。事件事故など滅多に見ない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心への利便性が非常に高く、一人暮らしで駅前に住めばかなりいいかも。 |
2022年8月 武蔵小金井駅
バンクシーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京駅まで乗り越えなし、高尾山へ行くにも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のnonowaにはスタバ、3coins、カルディなど入っていて便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレス、チェーン店、居酒屋などもれなく揃っている感じがします。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自転車圏内に都立小金井公園、野川公園があり、賑やかさと自然が程よくあり子育てにお薦め。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に駅前交番があり、安心感はあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心へのアクセスも良く、駅前は栄えていて、スーパーもあり、利便性に申し分ありません。 |
パールハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南 | 23.08 |  |
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| 2024年6月 | 1階 | 1K | 南 | 23.08 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 1K | 南 | 23.08 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小金井市桜町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■小金井市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■武蔵小金井駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.08～23.08㎡｜23.08㎡ | 38,666円｜5,539円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.08～23.08㎡｜23.08㎡ | 38,666円｜5,539円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
