WHARF駒込の外観
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WHARF駒込の外観
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WHARF駒込の外観
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WHARF駒込の外観：外観もきれいです
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WHARF駒込の外観：外観もきれいです
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WHARF駒込のエントランス
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WHARF駒込のエントランス
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WHARF駒込のエントランス：清潔なエントランスです
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WHARF駒込のその他
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WHARF駒込のその他
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WHARF駒込のその他
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WHARF駒込のその他：その他
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WHARF駒込のその他：その他共有部分
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WHARF駒込のその他：落ち着いたロビーです
WHARF駒込の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／駒込駅 徒歩7分
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利用可能路線
『駒込駅』 JR山手線 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都北区西ケ原1丁目52-12 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
12階建
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築年月
2023年12月
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総戸数
42戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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WHARF駒込の【賃貸】物件情報
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【WHARF駒込の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 駒込駅
スズキチさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京メトロ南北線との乗り換えができる便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 豊島区立駒込図書館や東洋文庫ミュージアムがあり、文化に触れられる町です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 北口側にある立ち食い蕎麦の「一〇そば」は超人気店です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | いわゆる「文教エリア」です。六義園を筆頭に公園もたくさんあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても静かで穏やかな町。のんびり心豊かに過ごせます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 昔ながらの良さが残っている庶民的なエリアは、まだそこまで高騰していない気がします。 |
2023年11月 駒込駅
りっぴーさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 出口の近く両方にトイレとエレベーターがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の周りに飲食店が多い。マックもある。。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サーティーワンアイスクリームがあるのが嬉しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 昔からの個人の商店が多い。ほっこりすることが多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 民家が多いので治安は普通。一本入れば高級車が並ぶ一軒家も多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 山手線の割に安めの家賃。それが魅力で駒込に決めた。 |
2023年5月 駒込駅
sjさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線とメトロ南北線があり、交通の便はたいへん良いです。北口駅前にはバスロータリーがあり、タクシーも常に停まっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 北（南）口、東口ともお店の数が多く、買い物やサービスが充実しています。東口からはいくつも商店街があり、庶民的な活気があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 北（南）口からは松屋・マック・コージーコーナー・サーティワン・定食屋・インドカレー等がすぐ利用できます。東口は日高屋・ラーメン屋・からあげ店・居酒屋などが並んでいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 北（南）口はエスカレーター・エレベーターがあり、南北線へもエレベーターがあります。駅前すぐに桜のきれいな公園もあります。東口は階段に加え、数年前にエレベーターができました。徒歩圏内に公園が2つあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安を重視するなら北（南）口方面がおすすめです。豊島区・文京区ですし、六義園の奥には高級住宅地があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 北（南）口は落ち着いた街並みで家賃・物価とも高い印象です。 |
2022年8月 駒込駅
まんやんんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線があるので都内のどこへでも行けて良いと思いました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店などが多いので生活がしやすくて便利だと思いました。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店が多いので毎日の食べ物に困らないと思いました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園などアウトドアな場所も近くにそこそこあるので便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的人通りが多いので怖くないと思いました。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺の中では比較的家賃相場など安いと思いました。 |
WHARF駒込の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 1LDK | 東 | 41.53 |  |
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| 2024年12月 | 7階 | 2LDK | 東 | 55.81 | |
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| 2024年12月 | 6階 | 3LDK | 西 | 65.92 | |
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| 2024年12月 | 11階 | 1LDK | 東 | 39.18 | |
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| 2024年12月 | 9階 | 2LDK | 東 | 55.81 | |
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…残り35件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北区西ケ原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■駒込駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 41.53～41.53㎡｜41.53㎡ | 169,000円｜13,453円/坪 |
| 4階～6階 | 25.84～65.92㎡｜51.76㎡ | 234,750円｜14,940円/坪 |
| 7階～8階 | 25.5～55.81㎡｜50.3㎡ | 218,363円｜14,490円/坪 |
| 9階～10階 | 25.61～55.81㎡｜42.2㎡ | 176,250円｜14,016円/坪 |
| 11階～12階 | 39.18～56.32㎡｜45.41㎡ | 200,454円｜14,563円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 25.5～65.92㎡｜45.67㎡ | 197,864円｜14,389円/坪 |
| 西向き | 65.92～65.92㎡｜65.92㎡ | 304,000円｜15,245円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
