クレドール伏水苑の外観：スタイリッシュな外観
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クレドール伏水苑の外観：スタイリッシュな外観
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クレドール伏水苑の外観：南側からの景色です。
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クレドール伏水苑の外観：南側からの景色です。
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クレドール伏水苑の外観：茶色とグレーの外観がおしゃれ
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クレドール伏水苑の外観：茶色とグレーの外観がおしゃれ
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クレドール伏水苑のエントランス：エントランスです。
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クレドール伏水苑のエントランス：エントランスです。
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クレドール伏水苑のその他：オートロックも完備です。
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クレドール伏水苑のその他：オートロックも完備です。
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クレドール伏水苑のその他：白基調の廊下です。
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クレドール伏水苑のその他：白基調の廊下です。
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クレドール伏水苑のその他：階段もフラットです。
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クレドール伏水苑のその他：階段もフラットです。
クレドール伏水苑の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄京都線／伏見駅 徒歩8分
京阪本線／丹波橋駅 徒歩12分
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利用可能路線
『伏見駅』 近鉄京都線
『丹波橋駅』 近鉄京都線 京阪本線
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所在地(住所)
京都府京都市伏見区下神泉苑町 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
2016年3月
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総戸数
32戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレドール伏水苑の【賃貸】物件情報
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 近鉄丹波橋駅
クロフネさん
13件投稿
3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 乗り換え駅で使用していますが、特急駅で利便性高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 成城石井が近鉄京都線連絡通路内にあり、買い物は出来る環境。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に数多くないのが、強いて言えば、駅構内にバーがあること。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺は学習塾が多く、教育熱が高いエリア。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 教育大学付属が近くにあり、地価も高く治安はいいエリアである。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 京都、奈良、大阪にも1本でいけ、これ以上ない立地。 |
2022年9月 伏見駅
ここいちさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 利用客が少なく、電車で座れることが多い印象 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにコンビニやスーパーがあるので、通勤通学帰りに便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くに飲食店があるので、すぐに飲食が可能。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 閑静な感じがあるので、子育てはしやすいかもしれない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 年齢層が高く、落ち着いた人が多い印象がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅やバス停が近いという立地の割に家賃は比較的安いと思う。 |
2021年12月 近鉄丹波橋駅
4.0
【メリット】 京阪と近鉄の二つの線が通っていて、京都や四条、大阪までも足を運びやすいです。特急も止まるの……
2021年10月 近鉄丹波橋駅
5.0
【メリット】 まず近鉄と京阪がつながっているので便利で、連絡通路にはATMなどもあり緊急時にも助かります……
クレドール伏水苑の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 1LDK | 南 | 29.01 |  |
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| 2025年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | 29.01 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 1LDK | 29.36 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 1DK | 南 | 29.01 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 1LDK | 西 | 29.36 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市伏見区下神泉苑町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市伏見区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■伏見駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29.36～29.36㎡｜29.36㎡ | 60,000円｜6,756円/坪 |
| 2階～2階 | 29.01～29.01㎡｜29.01㎡ | 64,000円｜7,293円/坪 |
| 3階～3階 | 29.01～29.36㎡｜29.18㎡ | 64,500円｜7,307円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.01～29.36㎡｜29.09㎡ | 65,500円｜7,442円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 29.36～29.36㎡｜29.36㎡ | 60,000円｜6,756円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
