サギノミヤフラッツ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1164
サギノミヤフラッツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／都立家政駅 徒歩3分
西武新宿線／鷺ノ宮駅 徒歩5分
西武新宿線／野方駅 徒歩13分
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利用可能路線
『都立家政駅』 西武新宿線
『鷺ノ宮駅』 西武新宿線
『野方駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都中野区鷺宮1丁目28-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
1988年2月
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総戸数
48戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サギノミヤフラッツの口コミ・評判
2022年11月
ameさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 西武新宿線都立家政駅から徒歩2分くらいの近さ。商店街にあるマンションで1階がコンビニなのも便利。オートロックだし安心です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 野方駅
poohさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿まで一本で行けて、アクセスがよい。朝のラッシュ時を外せば、基本座れるので快適に新宿まで行ける。 野方からバスを使えば中野駅にも10分ほどで着くので、中央線へのアクセスも良い。 また、高円寺駅までのバスもあり、だいたい野方から15分くらいで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街があるので、スーパーやドラッグストアなどのお店は生活に困らないくらいにはある。 また、食堂や居酒屋が多くて食事するのにも困らない。 スーパーも、駅近くには質の良いサカガミと、24時間営業しているハナマサがあるので便利。少し駅から10分くらいのところにはサミットもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食堂や居酒屋が多くて食事するのには困らない。 時々テレビに出る野方食堂や秋元屋、野方ホープがある。 ベーカリーも何店舗かあって美味しい。 居酒屋のほか、ダーツバーなどもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエレベーターあり、手すりもあり。 小学校は選挙の時に行ったが、十分な校庭の広さがあると思う。 保育園は一つ見かけた。 野方図書館はある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある。駅前は商店街なので、夜間でも人通りは多く安心。 治安は普通だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | アクセスの良さや住みやすさを考えると、比較的リーズナブルだと思う。 |
2022年10月 都立家政駅
mさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | レンタル傘サービスが駅の外にあるので雨が降った時は便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーが駅の近くに３つあるので、使い分けができる。歯医者や病院も一応駅の近くにあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人経営のおしゃれなカフェがある。美味しいハンバーグ屋さんがある。カレー屋が３つある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や託児場が多く、子育てしやすいのかな？という印象。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番ある。不良などは特に見たことがない、 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が安い。高田馬場で東西線、山手線に乗り換えることができる。 |
2021年10月 鷺ノ宮駅
2.0
【メリット】 飲食店はそこそこ、急行が止まり、西武新宿→高田馬場の次に止まる。新宿までは10分強。駅前に……
2019年11月 都立家政駅
3.0
【メリット】 電車のほかにバスも出ているので日々移動できる範囲が結構広くなる、という大きなメリットがあり……
サギノミヤフラッツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 1K | 南東 | 22.12 |  |
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| 2022年3月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 19.32 | |
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| 2022年3月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 19.32 | |
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| 2022年3月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 21 | |
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| 2022年3月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 25.2 | |
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…残り132件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区鷺宮の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■野方駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 32.08～32.08㎡｜32.08㎡ | 78,000円｜8,038円/坪 |
| 2階～2階 | 19.32～25.2㎡｜22.44㎡ | 66,698円｜9,859円/坪 |
| 3階～3階 | 19.32～28.28㎡｜22.76㎡ | 67,900円｜9,943円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.32～32.08㎡｜22.63㎡ | 67,183円｜9,904円/坪 |
| 東向き | 21～28.28㎡｜23.95㎡ | 70,000円｜9,679円/坪 |
| 西向き | 19.32～26.04㎡｜22.94㎡ | 67,235円｜9,753円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
