レオパレスアムールの外観
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レオパレスアムールの外観
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レオパレスアムールのエントランス
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レオパレスアムールのその他
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レオパレスアムールのその他
レオパレスアムールの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急今津線／仁川駅 徒歩15分
阪急今津線／甲東園駅 徒歩20分
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利用可能路線
『仁川駅』 阪急今津線
『甲東園駅』 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市仁川百合野町 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
1992年8月
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総戸数
4戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスアムールの【賃貸】物件情報
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 甲東園駅
田中太郎さん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近い 電車の本数が多い 自販機が多いやすいひろい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニが近い 西宮北口にちかい とかいにちかい |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ラーメンやがおおい ファミレスがおおいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | がっこうがおおい ほいくえんがおおい ちゅうがくがおおい |
| 治安 |
3 |
メリット | くんじょのひとがやさしいどうろにみずをまいてくれる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | すみやすい とかいがちかい移動手段がおおい |
2023年5月 甲東園駅
夢野旅人さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪市内からは、乗り換え1回でアクセスできます。また平日朝の通勤時間帯には準急大阪梅田行きが運転されており、また乗り換えがなく便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはスーパーマーケットやコンビニがあり買い物は便利。また大手銀行や公共機関窓口、医療機関もあるため生活がスムーズ。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前には中華料理や喫茶、お弁当屋（ほっかほっか亭）、カレー屋さん、クリーニング店、音楽スタジオなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 文教地区でもあり、教育を受けるにはおすすめのエリア。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住環境はよく、繁華街もない町なので治安は安定していい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺には複数のスーパーマーケットがあり、競合もあるため比較的リーズナブルな傾向。 |
2022年12月 仁川駅
マリアさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 関西の高級住宅街の一つ。神戸や大阪に行くのも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 神戸や大阪にも30分弱で行けるので便利sです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | しゃれたお店が多く、なかには宝塚ジェンヌの通いつけのお店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 私学も多く存在し、通学に困ることはありません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 兵庫のベッドタウンで治安も安定しており安全です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 飲食、食料品の買い物では比較的いいものが安く手に入ります。 |
2019年9月 仁川駅
4.0
【メリット】 駅からすぐ近くにコープ、阪急オアシスなどのスーパーがあり夜２１時～２２時まで営業しているの……
レオパレスアムールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 2DK | 北西 | 30.37 |  |
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| 2024年8月 | 1階 | 2DK | 南 | 30.37 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 2DK | 南 | 30.37 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 2K | 西 | 30.37 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 2DK | 30.37 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市仁川百合野町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■甲東園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.37～30.37㎡｜30.37㎡ | 51,333円｜5,588円/坪 |
| 2階～2階 | 30.37～30.37㎡｜30.37㎡ | 61,000円｜6,640円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.37～30.37㎡｜30.37㎡ | 47,500円｜5,171円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 30.37～30.37㎡｜30.37㎡ | 60,000円｜6,531円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 30.37～30.37㎡｜30.37㎡ | 61,000円｜6,640円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
