グランヴァンメトロ－1
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
7298
グランヴァンメトロ－1の外観
グランヴァンメトロ－1の外観画像です。
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グランヴァンメトロ－1のエントランス
グランヴァンメトロ－1のエントランス画像です。 -
グランヴァンメトロ－1のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
グランヴァンメトロ－1のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
グランヴァンメトロ－1のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
グランヴァンメトロ－1のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:38件 中古:12件 |
| 賃料履歴 | 2020年～: 61件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
練馬区 |
グランヴァンメトロ－1の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／地下鉄赤塚駅 徒歩1分
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利用可能路線
『地下鉄赤塚駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都練馬区田柄2丁目53-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
39戸
- 主方位
北西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
田柄小学校
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中学校区域
田柄中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成22年1月撮影
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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グランヴァンメトロ－1の口コミ・評判
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【下赤塚駅・地下鉄赤塚駅に対する口コミ】赤塚は東上線普通、有楽町線、副都心線 があり使いやすいです。 駅じたいあまり混むイメージはありません。トイレも新しくなり使いやすいです。新築分譲マンションや、新築1軒屋が 開発されています。 板橋区の中では安い方では無いでしょうか？ |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
【下赤塚駅・地下鉄赤塚駅に対する口コミ】駅周辺は、静かな住宅街です。 最近いろんなお店がオープンし、過ごしやすくなりました。住宅街なので基本治安は良いとおもいます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
【下赤塚駅・地下鉄赤塚駅に対する口コミ】ベーカリーで有名な店舗があります。 毎日混んでますが一度は行きたいです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【下赤塚駅・地下鉄赤塚駅に対する口コミ】公園も近くにたくさんあり、自然がたくさんあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
さかなさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 地下鉄赤塚が目の前なので徒歩1分です。(川越街道の信号あり) |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年1月
STさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | コンビニ、ドラッグストア、スーパー等揃っており、チェーン店も数カ所あり一人暮らしには助かる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
STさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | マンションの隣にどらっぐぱぱすがあり、23時まで営業しており便利です。徒歩3分圏内にローソンとセブンイレブン、スーパーみらべるがあり、基本的な買い物には困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 下赤塚駅
たかあきさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東武東上線下赤塚から池袋まで各駅停車で15分程度です。また徒歩1分足らずのところには東京メトロ地下鉄赤塚駅があり、そちらを使えば横浜中華街まで1本で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には商店街がある他、東武ストアもあり買い物に不自由はしません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン店、中華料理屋も数店あり、マクドナルド、すき家といったチェーン店もあり、リーズナブルなお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園、児童遊園は比較的多いと思います。少し歩けば非常に大きな光が丘公園があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くには交番があります。大きな事件やトラブルも聞きません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京23区といえども若干都心から離れているため家賃も安めです。 |
2023年6月 下赤塚駅
まーむさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京メトロの有楽町線と副都心線が同じホームに乗り入れていてどちらも使える。池袋、新宿（新宿三丁目）、渋谷、有楽町など都心まで乗り換えなしで行ける。副都心線は東急東横線に直通で横浜まで乗り換えなしで行ける。通勤ラッシュを避ければそこまで混んでいない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーやクリニック、コンビニや飲食店は揃っていて日常生活は不便ではない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | コメダ珈琲、松屋、すき家、マクドナルドなどリーズナブルなお店が多め。立ち飲み屋、ラーメン屋などもある。少し歩くと最近できた綺麗な焼肉屋も。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育てしないのでよくわからないが駅にエレベーターはあり、最近駅近くに子供を預けられる場所ができた様子。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅近くにコンビニがあるため夜でも真っ暗ではなく安心感がある。近くに交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃が安いエリア。都心まで少し時間はかかるが乗り換えは少なくて行けるので家賃と合わせて考えるとかなり便利だとは思う。 |
2023年4月 下赤塚駅
ajkさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 地下鉄なので天候による遅延等が少ない。主要な駅までのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 安いスーパーが多い。ドラッグストアも多いし、駅前は飲食店やコンビニも多いので生活にはとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 必要最低限のチェーン店はあるので困ることは無い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園は多いと思う。公園もたくさんあるし、児童館も歩けばあるので良い。授乳室のようなベビーに優しい設備は無い。駅内でのメリットは多機能トイレでオムツが替えられるくらいだと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 川越街道があって車の通りも多く、街灯も多い。繁華街のような場所は駅から少し離れた小さいエリアなので、治安は比較的良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃の安さ、物価の安さ、お店もある程度揃っているし都心へのアクセスも良いのでコスパは良い。 |
2022年7月 下赤塚駅
hangmanさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東急東横線・みなとみらい線・東武東上線など、さまざまな路線に乗り入れており、並走する東京メトロ有楽町線も合わせれば、池袋、新宿、渋谷、有楽町、表参道、元町中華街など大きな街へ行くことができるなど、利便性が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 最低限のコンビニ等はそろっている。郵便局もある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 出口すぐのところにおいしいパン屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに小学校があり、治安は良い。また、最近になってエレベーターが設置された。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 子育て世代が多いため、昼間は治安が良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 23区内で、池袋までのアクセスも容易である割には家賃は安い。 |
グランヴァンメトロ－1の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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練馬区ランキング
 位(1674物件中) |
練馬区田柄ランキング
位(40物件中) |
地下鉄赤塚駅ランキング
位(137物件中) |
グランヴァンメトロ－1の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年3月） |
2階 | 北西 /北東 |  |
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| 2階 | 北西 | |
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| 2階 | 北西 /北東 | |
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| 3階 | 北西 /北東 | |
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| 3階 | 北西 /北東 | |
|
|
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|
|
| 3階 | 北西 | |
|
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|
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| 5階 | 北西 | |
|
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|
| 5階 | 北西 /北東 | |
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| 6階 | 北西 | |
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| 7階 | 北西 /南西 | |
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グランヴァンメトロ－1の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年7月 | 2019年8月 | 4階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 2 | 2019年5月 | 2019年6月 | 2階 | 1K | 北 | |||||||||
| 3 | 2019年1月 | 2019年1月 | 4階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 4 | 2018年7月 | 2018年7月 | 4階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 5 | 2018年2月 | 2018年2月 | 2階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 6 | 2018年1月 | 2018年2月 | 2階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 7 | 2018年1月 | 2018年1月 | 4階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 8 | 2017年8月 | 2018年1月 | 2階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 9 | 2017年7月 | 2017年7月 | 4階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 10 | 2017年6月 | 2017年10月 | 3階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 11 | 2017年1月 | 2017年4月 | 2階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 12 | 2016年6月 | 2016年8月 | 2階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 20.11㎡ | 2.82㎡ | 1,662万円 | ＠274万円 | ＠83万円 | 6,666円 331円 |
3,333円 165円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■練馬区田柄の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2024年01月)
-%
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■練馬区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■下赤塚駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 18.9～20.4㎡｜20.14㎡ | 1,651万円｜271万円/坪 |
| 3階～4階 | 18.42～20.4㎡｜20.07㎡ | 1,673万円｜276万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18.42～20.4㎡｜20.11㎡ | 1,662万円｜274万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
グランヴァンメトロ－1の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 7階 | 1K | 北西 | 20.4 | |
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| 2024年12月 | 7階 | ワンルーム | 北西 | 24.75 | |
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| 2024年7月 | 4階 | 1K | 北東 | 21.38 | |
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| 2024年7月 | 6階 | 1K | 北西 | 20.4 | |
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| 2024年7月 | 6階 | 1K | 北西 | 20.39 | |
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…残り56件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランヴァンメトロ－1の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■練馬区田柄の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■下赤塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.38～21.38㎡｜20.56㎡ | 59,833円｜9,624円/坪 |
| 3階～4階 | 20.39～21.38㎡｜20.61㎡ | 60,870円｜9,761円/坪 |
| 5階～6階 | 20.39～20.4㎡｜20.39㎡ | 62,727円｜10,168円/坪 |
| 7階～7階 | 20.39～27.03㎡｜23.14㎡ | 76,500円｜11,103円/坪 |
| 8階～8階 | 23.17～23.17㎡｜23.17㎡ | 71,000円｜10,130円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.38～27.03㎡｜20.78㎡ | 62,795円｜9,995円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
