コンフォミア明日風の外観
コンフォミア明日風の物件概要
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交通
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利用可能路線
『手稲駅』 JR函館本線
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所在地(住所)
北海道札幌市手稲区曙十二条2丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
5階建
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築年月
2022年6月
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総戸数
15戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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コンフォミア明日風の【賃貸】物件情報
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2024年3月 手稲駅
のドさん
13件投稿
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まり、立地的に札幌の中心部（札幌駅）と小樽のちょうど中心なので、どちらにも行きやすい。またバス、タクシーが駅を出てすぐのロータリーに停車場がありますので、乗り換えの面でも便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩１分圏内に、西友、病院、銀行、居酒屋などの商業施設がありますので、利便性は高いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 西友内にファーストフード店やお惣菜屋さん、パン屋さん等がありますが、店舗の種類自体はこそまで多くないので、評価は3にしました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 学校や保育園は近くにあると言えばあるのですが、どこも徒歩10分以上かかる場所に場所にあります。公園などは小さい公園であれば、2～3カ所程度あります。駅内の設備についてはエレベーター、エスカレーター、手すりなどバリアフリーに対応しているので、比較的快適なのかなと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 若い人より、高齢の方や子育て世代の人口が多いと思いますので、基本的には治安がいいと思います。駅構内とその周囲もきれいなので、その面でも治安がいいと言えると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺は住宅街が多いので、駅ちかであれば利便性は高いです。また家賃自体も駅周辺という条件でも比較的安いと思いますので、コスパよく生活できると思います。また新築も多く建設されているので、築年数の少ない物件も多いと思います。 |
2024年1月 手稲駅
ののりんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・札幌まで快速運行 ・本数が多い ・駅がきれい ・バス乗り場あり、各方面への本数が多い ・タクシー乗り場も充実 ・商業施設に直結、買い物に便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・商業施設に直結 ・大きな病院も近くにある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・駅構内にセブンイレブンあり ・商業施設あり ・ミスドも近くにある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・駅構内には多機能トイレがあり、商業施設もあるので子連れには便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | ・比較的大きな街なので危険性は少ないと思われる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・大きな駅があり、買い物にも便利。 ・それだけに家賃はやや高めだか納得の範囲 |
2019年12月 手稲駅
4.0
【メリット】 ドクターヘリのある病院がある。大型スーパーがある。区役所がある。安いスーパーがある。快速列……
2019年10月 手稲駅
4.0
【メリット】 札幌中心部の通勤、通学にとても便利。
快速だと１３分です。
飛行場利用……
コンフォミア明日風の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 64.8 |  |
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| 2024年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | 64.8 | |
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| 2024年5月 | 4階 | 3LDK | 65.38 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市手稲区曙十二条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌市手稲区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■手稲駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 64.8～64.8㎡｜64.8㎡ | 88,000円｜4,489円/坪 |
| 4階～4階 | 65.38～65.38㎡｜65.38㎡ | 88,000円｜4,450円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 64.8～65.38㎡｜65.09㎡ | 88,000円｜4,470円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
