トラスティ鷺宮
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
1795
トラスティ鷺宮の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／鷺ノ宮駅 徒歩3分
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利用可能路線
『鷺ノ宮駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都中野区鷺宮4丁目37-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
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小学校区域
中野区立鷺宮小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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トラスティ鷺宮の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
最寄駅までのアクセスは、西武新宿から急行で２駅・１１分、高田馬場から急行で１駅・７分、最寄駅からマンションまでは徒歩５分以内。 西武新宿駅、高田馬場駅、どちらの駅から乗車しても、10分ほどで最寄駅に到着するためストレスは少ない。駅からマンションまでは（南阿佐ヶ谷から中村橋へ至る）中杉通りの登り坂を５分ほど歩くが、両サイドに商店が立ち並び、弁当屋、牛丼チェーン、コンビニ、郵便局などがあり、帰り際に食事などの用事を済ませることもできる。また、夜も明るいため安心して帰れる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
閑静な住宅街に位置しており、公立の小中学校、高校が近くに複数あるため子ども・家族連れを多く見かける。 駅前に川が流れているが、水量はかなり少ない。通りから一本入ったところにマンションが位置するため騒音は気にならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
白塗りのマンションで、無難な外観。表通りから見ると、住宅などの後ろにあるため目立たない。 清掃は週に数回行われる。エントランスと屋上に通じる非常階段に監視カメラが設置されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
南向きのため日中は日当たりがよい。内壁や天井、照明器具などは築年数の割に綺麗である。キッチン収納の他に床下収納もあるため、買い置きしたいときに便利。 壁は厚みがあり、隣人の話し声や電話の音、テレビの音などは聞こえない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
マンション至近には駅前商店街、複数のスーパーマーケット、チェーンの飲食店、セブン・ファミマなど複数のコンビニエンスストア、ファミリーレストラン、焼肉店、レンタルビデオ店、公園、図書館、区民センター、体育館、運動広場、ゴルフクラブなどがある。中野区内であるが物価は高くない。 孤独のグルメに登場した老舗とんかつ店も近くにあり、地元客で賑わっている。 また近くに交番、消防署などがあり治安面も安心できる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 公立小学校まで徒歩１分、公立中学校まで徒歩３分、公立高校まで10分。小学校で行われる地域のお祭りの日には、表通りが賑わう。区民センターが徒歩４分のところにあり、住民票の取得時、また議会議員の選挙時などで利用できる。公園も小さいながら住宅街の間に点在し、駅の向かいには体育館、運動広場もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
ららさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅が、急行駅なので、アクセス良いが単線なために乗り換えは必要。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 鷺ノ宮駅
keiさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まること、バスて中央線と池袋線にもいけること |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 図書館と体育館があります。 運動には困らないかと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 比較的少ないですが、居酒屋はあると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や学校は多いので、環境にはいいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番があります。 比較的明るい場所だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は普通。アクセスに便利で、急行とまる。 |
2022年10月 鷺ノ宮駅
ぴんぐりさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿からわずかな時間です。急行停車駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 日常生活に必要な施設はほぼ揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近年だいぶ増えて来ました。阿佐ヶ谷徒歩圏内なので足をのばすことが可能です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 日常の暮らし子育ての環境はほぼ揃っています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 静かな環境です。治安は何ら問題はありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃等々はJR沿線よりも安くていいと思います。 |
2022年1月 鷺ノ宮駅
3.0
【メリット】 大きな駅ではないですが、駅周辺にはカフェや薬局、カラオケ、携帯ショップなどそれなりに充実し……
2018年5月 鷺ノ宮駅
4.0
【メリット】 鷺宮駅周辺は、大きな商業施設はないものの、ドラッグストアやファストフード店、少しあるけばス……
トラスティ鷺宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 16.25 |  |
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| 2024年11月 | 3階 | 1K | 南 | 22 | |
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| 2024年10月 | 1階 | ワンルーム | 16.25 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 1K | 南 | 22.2 | |
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| 2024年5月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 16.25 | |
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…残り38件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区鷺宮の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■鷺ノ宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.25～22.2㎡｜20.07㎡ | 59,192円｜9,920円/坪 |
| 2階～2階 | 16.25～22.2㎡｜20.21㎡ | 60,866円｜10,126円/坪 |
| 3階～3階 | 16.25～22.2㎡｜18.71㎡ | 59,975円｜10,773円/坪 |
| 4階～4階 | 16.25～22.2㎡｜17.44㎡ | 58,740円｜11,274円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.25～22.2㎡｜19.42㎡ | 59,825円｜10,373円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
