シャインヒルズ中野
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
488
シャインヒルズ中野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／新井薬師前駅 徒歩7分
JR中央線(快速)／中野駅 徒歩12分
JR中央・総武線／東中野駅 徒歩12分
西武新宿線／沼袋駅 徒歩14分
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利用可能路線
『新井薬師前駅』 西武新宿線
『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
『東中野駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
『沼袋駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都中野区上高田2丁目43-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1990年9月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャインヒルズ中野の口コミ・評判
2024年3月
やまだひさしさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 中野駅はかなり飲食店が多く周辺について困ることはありませんでした。、 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 中野駅
REREさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速で止まり新宿からのアクセスも良いです。 またタクシー乗り場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ブロードウェイがあるので気軽にオタク文化に触れることができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋の激戦区で多くの種類の麺を食べることができる。 また、飲み屋が多いので夜にふらっとよるのもいいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | どこの施設もトイレが多くあり、咄嗟に入ったお店や建物でも使用することが多いです。 また、ブロードウェイ内の各フロアにもトイレがあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅の隣に交番もあり、メイン通りは人が多く変な人はいない印象です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 飲食店は安くうまい店が多いです。 特に焼き肉屋はコスパも味もよくかなりおすすめです。 |
2023年1月 中野駅
やまとさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線、総武線、東西線の3つの路線が走っています。中央線に乗れば、新宿駅まで1駅です。中央特快も停車するので東西どちらに行くにもとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 北口はブロードウェイやセントラルパーク、南口は丸井など、大きな商店街や施設があります。南北ともに、スーパーやドラッグストア、パン屋さんがあります。特にブロードウェイには飲食店やドラッグストア、ユニクロなどさまざまな店が揃っており、生活するにはとても便利です。警察病院や中野総合病院など、大きな病院もあるので精神的にも安心できています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の南北ともに、かなりの数の飲食店があります。特に、居酒屋の数は圧倒的で、チェーン店から個人経営の店、立ち飲みまでさまざまなジャンルが揃っています。最近は居酒屋もテイクアウトを行なっている店が増えています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近年、駅が改装されて綺麗になり、基本的にバリアフリーになりました。構内も広々としています。北口のセントラルパークには広い芝生の広場があり、土日は子どもたちが楽しそうに駆け回っている姿を見かけます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | お店がたくさんあるので、深夜までとても明るく、女性一人で歩いていても怖いことはありません。ただし、居酒屋がたくさんあるので、夜は酔っぱらって騒いでいる人たちをよく見かけます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近年、セントラルパークができたり、再開発を行っていたりという関係で、家賃も物価も値上がってきています。ですが、新宿まで1駅という利便性や、どんな店も揃っているという便利さを考えると、コストパフォーマンスは良いと思います。 |
2022年9月 東中野駅
朝から眠たいさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿からすぐ、新宿アクセスは最高、二駅でつきます、なのでどこへいくにも便利な駅。終電も遅くまであります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅は商業施設がありちょっとしたお惣菜や、本屋、カフェが併設、駅前には商店街、スーパーが2つでかいのが駅前にあり、コンビニあり、飲食店もたくさんあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅中にパン屋、カフェ、お惣菜や、あり。駅前商店街にテレビにでる町中華やピザ、カフェ、居酒屋などもあり、駅左サイドにも居酒屋や洋食屋、駅裏にもよくテレビに出る町中華、駅右サイドにはスナックやドーナツや、昔ながらの町のパン屋さんあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | アクセスがよく通学にも便利です、有名な高校の最寄駅でもあります |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は見晴らしがよく、また人がたくさんいて人目につきやすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿からほんとすぐなのに、家賃が安いのがメリット |
2020年1月 新井薬師前駅
3.0
【メリット】 高田馬場から3駅とアクセスが良く、中野や江古田、落合南長崎、池袋西口へ向かうバスとも連携し……
シャインヒルズ中野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 10 |  |
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| 2024年6月 | 1階 | 1K | 西 | 26 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 1K | 北 | 19 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 1K | 西 | 26 | |
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| 2023年8月 | 1階 | 1K | 西 | 26 | |
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…残り32件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区上高田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■中野駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 10～39.2㎡｜22.57㎡ | 69,111円｜10,414円/坪 |
| 2階～2階 | 19～19㎡｜19㎡ | 61,714円｜10,738円/坪 |
| 3階～3階 | 18～26㎡｜19.84㎡ | 64,615円｜10,779円/坪 |
| 4階～4階 | 39～40㎡｜39.57㎡ | 110,875円｜9,262円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19～39㎡｜21.85㎡ | 67,857円｜10,404円/坪 |
| 東向き | 40～40㎡｜40㎡ | 110,666円｜9,146円/坪 |
| 西向き | 10～40㎡｜22.15㎡ | 69,714円｜10,597円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 18～39.2㎡｜28.76㎡ | 85,000円｜10,050円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
