ベルデカーサ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
757
ベルデカーサの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／鷺ノ宮駅 徒歩4分
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利用可能路線
『鷺ノ宮駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都中野区鷺宮4丁目31-17 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
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小学校区域
中野区立鷺宮小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルデカーサの口コミ・評判
2018年12月
しぇりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | とりあえずスーパー、コンビニ、クリーニング、小学校、中学校と生活に必要な一通りは揃っている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 鷺ノ宮駅
のほほんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西武新宿まで急行だと15分以内に着くから便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニや自動販売機などが充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェがある。朝ご飯そこで食べてる人も結構いる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 階段が多いので、足が鍛えられそう。掃除がしてあって綺麗。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 普通。うるさいバイクとかもいないしいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすい。ハトに餌をあげる人が多いなと思う。 |
2024年1月 鷺ノ宮駅
anさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武新宿線が通っているので新宿までのアクセスがとても良いです。通勤急行が止まるので迅速に都心に行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 小型ながらスーパーが充実していて日々の買い物には困らないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の周りにカフェが豊富なのとバラエティーに偏りなく飲食店があって選びやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園が付近に豊富にあるので充実している方だと思います。治安がいい地域なので子育ては安心してしやすいです。また、公園や運動広場があって子どもを遊ばせやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的に住宅街中心の街なので落ち着いて治安の良さを感じると思います。混雑や人混み、それに伴う騒がしさや事件なども少ない印象です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿や都心への交通アクセスの良さ、閑静な住宅地で落ち着いて暮らせること、生活に必要なものの買い物はしやすいことからコスパは良いと思います。 |
2022年6月 鷺ノ宮駅
かめさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで一本なので都心へのアクセスが良いです。急行も止まります。環七と環八の間なので、車移動も便利です。バスでJR阿佐ヶ谷駅へもアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を出てすぐに商店街です。生活用品は揃います。駅から数分の所に地域センターがあり、いくつかの行政手続きを区役所まで行かなくてもできるのが便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 小さな飲食店が多くあります。駅から10分ほど歩けばファミリーレストランもあります。ラーメン屋さんやお弁当屋さんなど充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園、小学校、中学校、高校まで駅から徒歩圏内です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があります。バス通りは夜でも交通や人気があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 23区内なので土地は高いですが、利便性からするとコスパは悪くないです。 |
2018年10月 鷺ノ宮駅
3.0
【メリット】 自転車置き場が近くにたくさんあり、便利です。急行が止まり、新宿までは20分、高田馬場までは……
ベルデカーサの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 22 |  |
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| 2022年8月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 22 | |
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| 2022年6月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 21 | |
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| 2021年2月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 21 | |
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| 2020年12月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 21 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区鷺宮の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■鷺ノ宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～22.75㎡｜21.84㎡ | 62,666円｜9,484円/坪 |
| 2階～2階 | 21～22.75㎡｜21.5㎡ | 62,857円｜9,657円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.87～22.75㎡｜21.69㎡ | 62,181円｜9,477円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 21～22.75㎡｜21.7㎡ | 64,000円｜9,741円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
