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賃貸

エスケートコーポ

総合評価：

3.7 アクセス数： 972

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2013年～: 29件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	63,724円
平均坪単価	＠8,663円
平均m²単価	＠2,621円
上位専有面積	24.5m²：22件 27m²：7件
上位間取り	1DK：29件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エスケートコーポの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武新宿線／沼袋駅徒歩10分
西武新宿線／野方駅徒歩12分
都営大江戸線／新江古田駅徒歩23分
利用可能路線
『沼袋駅』　西武新宿線　
『野方駅』　西武新宿線　
『新江古田駅』　都営大江戸線　
所在地(住所)
東京都中野区江古田4丁目40-6 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1999年3月
総戸数
6戸
小学校区域
中野区立緑野小学校
中学校区域
中野区立緑野中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
中野区小学校学区中野区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスケートコーポの口コミ・評判

2018年1月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	西武新宿駅まで電車で10分ほど。その前に、JR山手線に出るまで8分ほどで乗り換えで使いやすい電車です。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	新青梅街道が近いのですが、車の音もせずとても静かです。音に敏感な方は本当にいい物件だと思います。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	大家さんが近くに住んでいるので、2日一回は家のまわりを掃除してくれます。洗濯物をなかなか取り込めず、外にそのままにしてしまっていた時は大家さんが取り込んでくれていたりしてとても助かりました。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	年数が経っている割に外観室内ともにとてもキレイです。住みやすいです。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	家から徒歩5分くらいのところにコンビニがあります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	小中学校は近くにあり、徒歩5分のところに短大もあります。大きな病院も近いので、何かあったときは安心できます。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年2月新江古田駅

かすたぁどくりぃむさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	大江戸線の本数は毎時10本くらい。新宿まで15分なのでそれなりに早く着ける。そばには西武線の江古田駅があり、そこへ向かうバスが中野駅から2ルートで毎時平均5~7本出ている。駅構内は北口は改札まで近い。
生活利便施設の充実	4	メリット	ドラッグストア(ぱぱす)とコンビニ(ファミリーマート)、スーパーマーケット(マルエツ)がある。北側にはスポーツジム(Anytime Fitness)がある。歯医者は駅周辺に大量にあるため、歯の問題には困らない。
飲食店の充実	5	メリット	駅の東にロイヤルホスト、どん亭がある。また、駅の近くにケーキショップ「ロートンヌ」があり、これが絶品。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	東側に遊具と東屋、じゃぶじゃぶ池がそろっている江原公園や、乳幼児にも遊びやすい遊具があるこぐま公園、西には広大な面積に豊かな自然を感じられる北江古田公園・江古田の森公園といった公園がある。小学校は江原小や豊玉小がある。
治安	4	メリット	駅の東500m位の場所に交番がある。地域住民も優しい。目白通り沿いは基本的に明るい上、コンビニも数百メートルおきにあるので何かあったときに逃げ込める。裏道も道によっては人通りもそれなりにあるため助けを呼べる。
コストパフォーマンス	4	メリット	大江戸線開業により新宿まで15分という好立地にありながら、大江戸線開業前と同じ感覚で考えている人も少しいたからか最近まで家賃はお手頃価格だった。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・500文字）

2023年12月野方駅

とこうさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	新宿までのアクセスが良く、バスに乗れば中野駅や練馬駅などに出ることができる。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前には商店街も広がり栄えており病院等も十二分にある。
飲食店の充実	4	メリット	ある程度の飲食店があり、困るような事はない。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	野方駅にエレベーターが完備されておりベビーカーや車椅子でも入ることが出来る。また小学校や幼稚園も駅徒歩圏内にある。
治安	5	メリット	長閑な場所であり非常によい。駅前に交番もある。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は新宿に出れるにも関わらず非常に安くコスパに優れている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・235文字）

2020年2月新江古田駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】・駅前のスーパーが深夜1時まで空いている

・治安は悪くない

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（残り297文字）

2018年4月野方駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】野方駅周辺の商店街、商業施設は小さい待ちながら充実していると思います。近隣は住宅街が多いで……

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（残り179文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エスケートコーポの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年2月	2階	1DK	南	24.5
2023年4月	1階	1DK	南	24.5
2023年3月	1階	1DK	南	24.5
2022年10月	2階	1DK	南	24.5
2022年8月	2階	1DK	南	24.5
…残り24件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝中野区江古田の賃料相場青線＝中野区の賃料相場沼袋駅の賃料相場野方駅の賃料相場新江古田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■中野区江古田の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■中野区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■沼袋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	24.5～27㎡｜25.59㎡	62,812円｜8,115円/坪
2階～2階	24.5～24.5㎡｜24.5㎡	64,846円｜8,750円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	24.5～27㎡｜25.1㎡	63,724円｜8,400円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	29	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	29	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
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50～

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周辺の賃貸物件

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タキガサキビル

住所	東京都中野区江古田4丁目36番3号
交通	西武新宿線沼袋駅徒歩8分
築年数	1989年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	14
アクセス数	504

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ドルフィンN

住所	東京都中野区江古田4丁目33番2号
交通	西武新宿線沼袋駅徒歩8分
築年数	1990年7月
階建て	地上3階建

口コミ数	14
アクセス数	580

賃貸

グリーンヴィラ江古田B棟

住所	東京都中野区江古田4丁目28番5号
交通	西武新宿線沼袋駅徒歩10分
築年数	1980年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	30
アクセス数	65

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クレール野方

住所	東京都中野区丸山1丁目1番29号
交通	西武新宿線野方駅徒歩10分
築年数	1997年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	1156

賃貸

望月ハウス

住所	東京都中野区江古田4丁目32番10号
交通	西武新宿線沼袋駅徒歩10分
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	413

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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