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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 中野区 > 野方 > 野方駅 > ネオゼフィール

賃貸

ネオゼフィール

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 579
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 6件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 69,000円
平均坪単価 ＠10,009円
平均m²単価 ＠3,028円
上位専有面積 22.79m²：6件
上位間取り 1K：6件

ネオゼフィールの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武新宿線／野方駅 徒歩5分
    西武新宿線／沼袋駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『野方駅』　西武新宿線　
    『沼袋駅』　西武新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都中野区野方3丁目15-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1988年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    中野区立平和の森小学校

  • 中学校区域

    中野区立緑野中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    中野区小学校学区 中野区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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ネオゼフィールの口コミ・評判

2023年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット いつも掃除が行き届いていて綺麗だった。。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月 沼袋駅

ひめさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット ものすごく混んでいるわけでもないし、がらがらなわけでもない、ちょうどいい雰囲気の駅。
生活利便施設の充実
4 		メリット お手洗いは結構きれい。改札のある方向やお手洗いのある方向を示す貼り紙があって、液を使い慣れていなくても困らなさそう。
飲食店の充実
4 		メリット 駅のすぐ近くにコンビニが2軒あるし、商店街も比較的お店がある印象。
居酒屋やお惣菜、グローバルレストランなど、、
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅には、多機能トイレもある。車いすの方が利用しているのをみたこともある。
治安
5 		メリット お昼も夜もおだやかで、商店街の灯とBGMが夜でも怖くない。
コストパフォーマンス
3 		メリット なにかのテレビ番組で、一人暮らしの大学生が家賃の安い部屋を借りていたので，そういう方にはいいかもしれない
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・226文字）

2022年9月 野方駅

あずきバーさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 自転車やバスで高円寺、中野まで15分程度で遊びや飲みに行けます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物は駅北口の商店街にスーパーや総菜屋など色々なお店があり日常生活には困らないです。また商店街遅くまで営業しているスーパーがあるので仕事帰りにも立ち寄れて便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 駅南口に餃子の満州や松の屋、マックなどの飲食店、そして居酒屋がたくさんあるので食事には便利です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅にはエレベーターがあるのでベビーカー車椅子でも問題無く利用できます。
治安
4 		メリット 駅南口踏切横に警察官常駐の交番があり駅前は安全です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 急行停車駅に比べ家賃は少し下がるので通勤など急ぎでの時間を気にしないなら良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・424文字）

2022年1月 沼袋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 徒歩3分で平和の森公園という大きな公園がある。オリンピックの卓球チームが直前練習した体育館……

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（残り159文字）

2019年12月 沼袋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 都心エリアでもかなり家賃が安く、新宿へも一本、高田馬場で乗り換えれば山手線沿線にも乗り換え……

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（残り154文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ネオゼフィールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年9月 3階 1K ー 22.79
2022年11月 3階 1K 西 22.79
2022年11月 2階 1K 西 22.79
2022年5月 3階 1K 西 22.79
2020年9月 3階 1K 北西 22.79

…残り1件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■中野区野方の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■中野区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■沼袋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 22.79～22.79㎡｜22.79㎡ 69,000円｜10,009円/坪
3階～3階 22.79～22.79㎡｜22.79㎡ 69,000円｜10,009円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 22.79～22.79㎡｜22.79㎡ 69,000円｜10,009円/坪
北・北東・北西向き 22.79～22.79㎡｜22.79㎡ 69,000円｜10,009円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    口コミ数 2
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    口コミ数 0
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    アポロハイツ 106 アポロハイツ 106 6万円
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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ジオ板橋大山
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都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩14分
専有面積 55.85㎡～68.61㎡
間取り 2LDK・3LDK
階建 地上10階建
総戸数 285戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 阪急阪神不動産株式会社　販売代理: 伊藤忠ハウジング株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
中古 スカイティアラ
  • 口コミ41件
  • 偏差値69
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スカイティアラ
住所 東京都板橋区小豆沢1丁目2番(地番)
交通 志村坂上駅 徒歩10分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2015年4月
階建 地下1階付19階建
総戸数 621戸
推定相場
7,072万円（70㎡換算時）
334万円（坪単価）
101万円（㎡単価）
新築 ルフォンリブレ板橋本町
  • 投票数0件
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ルフォンリブレ板橋本町
所在地
東京都板橋区本町32番34（地番）
交通 都営三田線 「板橋本町」駅 徒歩4分
専有面積 33.60㎡～58.80㎡
間取り 第1期2次 1LDK～2LDK ／ 第1期3次 1LDK～2LDK
階建 地上15階建
総戸数 47戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 株式会社サンケイビル　販売代理: 株式会社長谷工アーベスト
施工会社 株式会社川村工営
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