VilleSoleilの外観
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VilleSoleilの外観
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VilleSoleilのエントランス
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VilleSoleilのエントランス
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VilleSoleilのエントランス
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VilleSoleilのエントランス
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VilleSoleilのその他：その他
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VilleSoleilのその他：その他
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VilleSoleilのその他：その他共有部分
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VilleSoleilのその他：その他共有部分
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VilleSoleilのその他：その他共有部分
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VilleSoleilのその他：その他共有部分
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VilleSoleilのその他：その他共有部分
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VilleSoleilのその他：セキュリティ
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VilleSoleilのその他：セキュリティ
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VilleSoleilのその他：セキュリティ
VilleSoleilの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇野線／大元駅 徒歩15分
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利用可能路線
『大元駅』 JR宇野線
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所在地(住所)
岡山県岡山市北区新屋敷町2丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
5階建
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築年月
2020年5月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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VilleSoleilの【賃貸】物件情報
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2024年7月 大元駅
おかやんさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅前の広場が広く、駅まで車で来る場合も乗り降りしやすく、上り線と下り線に各1基のエレベーターがあるので、高齢者や体の不自由な方も安心です。どちらのホームにも屋根の下に4人分のベンチと自販機があり、待つ時間が多少あっても、快適に過ごせるかと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を出ると、ローソンやマルナカ大元店というスーパーが隣接していて、夜遅く利用する方で賑わっています。 駅前バス停がある側の前には大きな病院があり、交番や保育園がタクシーロータリーの広場横にあるので駅周辺の治安はとても良いと思っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ隣りのスーパーにイートインが5席あります。お惣菜や果物、お菓子、パンなど種類も豊富です。イオン系列のスーパーにあるものと同じ、豆からドリップ式のカップコーヒー自販機があり、1杯100円ちょいで楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ横に大きな保育園があります。駅のトイレは多目的トイレ仕様になっていて広めです。ホームまではベビーカーを押したまま入れる広さのエレベーターがあるので、子どもさんと手を繋いだまま乗ることもでき、楽に異動出来ます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の真横に交番があるので、昼夜問わず治安は最高にいいです。さらに白バイが駅前でスピード違反の取り締まりを行っているのをよく見かけるので、交通マナーも良い印象があります。駅前広場もゴミなどが散乱していることはないです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 住みやすさは格別です。岡山駅まで一駅のところなので、たとえ電車に乗り遅れてもバスやレンタルサイクル（ももちゃり）という交通の便を選べるので、困るとことはまずありません。全てイコカが使えるので、駅でチャージしておくと便利です。 |
2022年2月 大元駅
4.0
【メリット】 駅員さんがおりチケットの購入も親切にしてくれます。岡山駅まで一駅で行けるのでアクセスしやす……
2022年2月 大元駅
4.0
【メリット】 駅周辺はマンションやアパートが多く、車や人の通りもあり夜も比較的明るい。飲食店はゼロではな……
2019年9月 大元駅
4.0
【メリット】 ぎゅうぎゅうな満員電車にはあまりならない。乗れる。
スーパーが前にあるので仕事帰……
VilleSoleilの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 南 | 40.45 |  |
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| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | 南 | 46.13 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1LDK | 南 | 40.45 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 1LDK | 42.45 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 1LDK | 南 | 40.48 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市北区新屋敷町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■岡山市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大元駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.48～46.13㎡｜43.3㎡ | 76,500円｜5,858円/坪 |
| 2階～2階 | 40.45～40.45㎡｜40.45㎡ | 75,000円｜6,129円/坪 |
| 3階～3階 | 40.45～42.45㎡｜41.45㎡ | 78,000円｜6,225円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.45～46.13㎡｜41.99㎡ | 76,800円｜6,059円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
