ラビアン大和の外観：外観
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ラビアン大和の外観：外観
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ラビアン大和のその他：TVモニター付きインターホンです♪
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ラビアン大和のその他：★駐輪場★（空き状況・使用料等詳細はご確認下さい）
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ラビアン大和のその他：宅配ＢＯＸ・集合ポスト
ラビアン大和の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／高円寺駅 徒歩12分
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利用可能路線
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都中野区大和町3丁目43-3 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1988年5月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラビアン大和の【賃貸】物件情報
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ラビアン大和の口コミ・評判
2023年1月
よえみつさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 高円寺駅、阿佐ヶ谷駅の2駅を利用でき、どちらにも商店街があります。買い物には困りませんでした。中央線で新宿まで10分程でアクセスも良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駅前は賑やかで、店も充実。マンションの周りは、公園(馬橋公園)もあり、落ち着いた雰囲気。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 駐車場はないが、駐輪場が入り口にある。ペット不可なので、アレルギーがある方でも安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 隣の生活音は全く聞こえなかった。日当たりが良く、洗濯物がよく乾く。キッチンが広く使いやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 商店街が充実しており、何で揃う。駅前の八百屋さん、肉屋さんは安売りも多く、有難かった。業務スーパーもあり、お得に買える。古着屋さんも多く、飲食店も居酒屋からオシャレカフェまで幅広くある。ドラッグストア、本屋さんも駅前にある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近くに馬橋小学校がある。幼稚園、保育園も豊富な地域。駅前にクリニックもあり、困らない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 高円寺駅
ぴのさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線・総武線 高円寺駅 路線：2線（中央線・総武線） ・土日は中央線が止まらず、総武線のみ。 ・新宿駅まで約5分 ・渋谷駅まで約18分 ・吉祥寺駅まで約8分 電車の混雑はかなりします。 改札とホームの距離は普通です。階段orエスカレーターを降りたらすぐにお手洗い、改札があります。 終電は新宿00:30〜40発くらいです。 練馬方面・赤羽方面へのバスがあります。 タクシー乗り場は小さいですがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設はありません。中野や新宿で買い物をしてください。 図書館などの公共施設はありません。病院、整骨院、歯医者などは充分あります。 激安スーパー、24hスーパー、コンビニは多いので食材は常に買えます。 商店街が非常に多く、居酒屋、古着屋、八百屋、肉屋、お菓子屋、カフェなどお店はたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋が非常に多い街です。商店街がたくさんあり飲むには困らないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、学校もあったと思います。公園もありますが、夜は若者が酒飲んだりしてます。駅に広いお手洗いはなかったとおもいます。商店街の街なので、子供が遊ぶ場所はあんまりないかもです |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番はあります。筆者も一度酔っ払ったときにお世話になりました。 駅のお手洗いは綺麗な方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿まで5分で行けるのに、家賃5〜6万でも生活はできます！大学生、社会人一人暮らしなら良い街だと思います！ |
2022年8月 高円寺駅
炭酸さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線東西線中央線などが止まります。中央線なら新宿まで二駅で着きます。渋谷に行くにも20分なので都心に出るにも凄い便利。逆に吉祥寺など市のほうに行くにも近いので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅降りてからも、周辺にはスーパー、ファーストフードやパン屋さん、ドラッグストア、コンビニなど近いため生活にも困らないのも便利です。夏は、阿波踊りなどで賑わう駅です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オリジナルの飲食店が多いから、色々なカテゴリーの飲食店を堪能できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園がいくつかあり、みず遊びもできる大きな公園もたくさんある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番が設置されているので、週末など酔っ払いが多い時などはすぐに出動してくれる安心さがある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価が安いと言われているので独身貴族にはもってこいの街です。 |
2022年1月 高円寺駅
4.0
【メリット】 街全体に活気がある。遊ぶ場所食べる場所が多い。商店街を歩くだけで楽しい。 刺激がほしい時期……
2021年10月 高円寺駅
5.0
【メリット】 駅周辺には商店街がいくつもあり、飲食店だけでなく、ドラッグストアや本屋さん、スーパーや10……
ラビアン大和の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 22.9 |  |
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| 2023年7月 | 2階 | 2DK | 南西 | 35.8 | |
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| 2023年1月 | 2階 | 2DK | 南 | 35.8 | |
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| 2022年8月 | 2階 | 1DK | 西 | 22.9 | |
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| 2022年8月 | 4階 | ワンルーム | 南西 | 22.9 | |
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…残り42件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区大和町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■高円寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 19.8～35.8㎡｜28.71㎡ | 83,800円｜9,688円/坪 |
| 3階～3階 | 22.9～35.8㎡｜29.96㎡ | 89,153円｜9,823円/坪 |
| 4階～4階 | 22.9～35.8㎡｜32.38㎡ | 90,428円｜9,224円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.8～35.8㎡｜31.41㎡ | 91,148円｜9,603円/坪 |
| 東向き | 29.1～29.1㎡｜29.1㎡ | 92,000円｜10,451円/坪 |
| 西向き | 22.9～32.8㎡｜28.43㎡ | 80,000円｜9,320円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 19.8～35.8㎡｜28.23㎡ | 82,666円｜9,760円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
