エクセラ中野
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
2570
エクセラ中野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／都立家政駅 徒歩6分
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利用可能路線
『都立家政駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都中野区鷺宮2丁目1-2 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
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小学校区域
中野区立鷺宮小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセラ中野の口コミ・評判
2016年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 野方駅と都立家政駅の2駅が利用可能です。都立家政駅のほうが若干近いと思いますが、買い物等の利便性を考えると野方駅を利用するほうが便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 野方駅は商店街になっているので便利ですし、夜遅くに帰っても大通りを通って帰れるので安全だと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観は綺麗ですし、オートロックで廊下も内廊下なのでセキュリティーはバッチリです。宅配ＢＯＸも完備されており、専用のごみ置き場も便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 30平米の1Kで一人暮らしにしては十分な広さです。収納もとても広く、明るい居室です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 野方駅は商店街になっているので、買い物や食事には困りません。都立家政駅にもスーパーがあり、帰りに買い物も可能です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | まわりは閑静な住宅街ですし、徒歩圏内に公園や緑もあり、環境は比較的良いと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 都立家政駅
アビさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで15分、高田馬場まで13分ほどのため、乗り換えが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街にスーパーもコンビニもあり、便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 小さい飲み屋が多い。また、有名なラーメン屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 商店街内に保育園があったり、治安もいいので、子育て向き。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、また全体的に治安もいい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に近いが閑静な住宅地であり、拠点としては適している。 |
2022年9月 都立家政駅
ぴぎまるさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西武新宿駅まで15分で行ける。 高円寺も歩いて20分くらいで行けます． 青海街道が近く車での移動にも不便しません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパーが2軒あります。 商店街があるので、クリーニング屋さん、コンビニ、DVDレンタル、皮膚科、小児科、薬局など徒歩で行ける距離にあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街にはカレー屋さんと和菓子屋さん蕎麦屋さん、焼き鳥屋があります。 カレー屋さんは本格的なカレーとナンがとても美味しいです。 商店街から少し離れたところにもカツ屋さん、子熊食堂というカフェがあります。 値段もリーズナブル。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 商店街に保育園、皮膚科があり、駅から10分くらい歩くと小学校、小児科、歯科医院があります。皮膚科、小児科、歯科医院の先生はみんな優しいです。 駅のトイレもきれいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 商店街周辺は治安がいいように思います。駅前には交番もあります。 商店街も地域の方がよくお掃除をしてくれているのでとてもきれいです。 朝から夕方は人通りがかなりあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から徒歩10分で家賃はは8万円前後で2DKバスト入れ別でキッチンも広く快適でした。 物価も相応だと思います。 利便性も電車で都心まで15分で良かったです。 |
2020年3月 都立家政駅
3.0
【メリット】 商店街があり、お店が多い。スーパーの物価が安い。住宅街なのでとても住みやすい。電車は1本で……
2019年3月 都立家政駅
4.0
【メリット】 飲食店や個人商店の数が豊富だし、物価もそこまで高くないです。アクセス網が発展している新宿駅……
エクセラ中野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 4階 | 1K | 南 | 30.45 |  |
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| 2023年11月 | 2階 | 1K | 南 | 20.31 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 1K | 西 | 20.3 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 1K | 南 | 23 | |
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| 2023年7月 | 2階 | 1K | 西 | 20.3 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区鷺宮の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■都立家政駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.3～20.31㎡｜20.3㎡ | 65,833円｜10,719円/坪 |
| 3階～4階 | 20.3～30.47㎡｜25.72㎡ | 72,500円｜9,507円/坪 |
| 5階～5階 | 20.3～30.47㎡｜29.33㎡ | 80,444円｜9,141円/坪 |
| 6階～6階 | 30.45～30.47㎡｜30.45㎡ | 82,600円｜8,965円/坪 |
| 7階～7階 | 20.3～20.3㎡｜20.3㎡ | 70,000円｜11,399円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.3～30.47㎡｜26.85㎡ | 75,973円｜9,518円/坪 |
| 東向き | 30.47～30.47㎡｜30.47㎡ | 80,000円｜8,679円/坪 |
| 西向き | 20.3～30.47㎡｜27.07㎡ | 76,833円｜9,533円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
