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HOME > 中古マンション > 東京都 > 練馬区 > 南大泉 > 保谷駅 > ローズウッド南大泉

中古

ローズウッド南大泉

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 6694
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ローズウッド南大泉の外観
  • ローズウッド南大泉のエントランス
  • ローズウッド南大泉のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:25件
中古:13件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
偏差値ランキング

練馬区
1682物件中の順位

ローズウッド南大泉の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武池袋線／保谷駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『保谷駅』　西武池袋線　

  • 所在地(住所)

    東京都練馬区南大泉5丁目39-28 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1998年12月

  • 総戸数

    25戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    大泉第六小学校

  • 中学校区域

    大泉中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    練馬区小学校・中学校学区

  • 備考

    平成22年1月撮影 ●スーパー「マルエツ南大泉店」約10m ●公園「大泉交通公園」約270m ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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割安」な物件が一目で分かります。

割安 グランドハイム保谷
グランドハイム保谷
価格
890万円
住所
西東京市東町3丁目
最寄り
保谷駅 徒歩4分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
114万円
専有面積
25.83m²
間取り
2DK
所在階
4階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

169万円 割安

販売情報を見る
割安 グラン・コート大泉学園
グラン・コート大泉学園
価格
3,180万円
住所
練馬区西大泉4丁目
最寄り
保谷駅 バス12分　徒歩2分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
146.1万円
専有面積
71.93m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南
マンション偏差値
~50
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733万円 割安

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割安 ヴェレーナ西東京碧山の森
ヴェレーナ西東京碧山の森
価格
4,480万円
住所
西東京市中町3丁目
最寄り
保谷駅 徒歩14分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
195.4万円
専有面積
75.77m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南
マンション偏差値
~50
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400万円 割安

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割安 ファミールシティ武蔵関3番館
ファミールシティ武蔵関3番館
価格
4,480万円
住所
練馬区関町北5丁目
最寄り
武蔵関駅 徒歩12分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
207.1万円
専有面積
71.51m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南
マンション偏差値
53
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21万円 割安

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割安 グランドハイム保谷
グランドハイム保谷
価格
890万円
住所
西東京市東町3丁目
最寄り
保谷駅 徒歩4分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
114万円
専有面積
25.83m²
間取り
2DK
所在階
4階
向き
南
マンション偏差値
~50
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169万円 割安

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割安 グラン・コート大泉学園
グラン・コート大泉学園
価格
3,180万円
住所
練馬区西大泉4丁目
最寄り
保谷駅 バス12分　徒歩2分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
146.1万円
専有面積
71.93m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南
マンション偏差値
~50
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733万円 割安

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割安 ヴェレーナ西東京碧山の森
ヴェレーナ西東京碧山の森
価格
4,480万円
住所
西東京市中町3丁目
最寄り
保谷駅 徒歩14分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
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195.4万円
専有面積
75.77m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南
マンション偏差値
~50
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400万円 割安

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割安 ファミールシティ武蔵関3番館
ファミールシティ武蔵関3番館
価格
4,480万円
住所
練馬区関町北5丁目
最寄り
武蔵関駅 徒歩12分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
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207.1万円
専有面積
71.51m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南
マンション偏差値
53
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21万円 割安

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購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
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うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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ローズウッド南大泉の口コミ・評判

2022年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【保谷駅に対する口コミ】駅があまり大きくないからこそ、
迷いにくい。シンプルに飯能方面と
池袋方面だけで別れていて改札口も
一つだけで非常に分かりやすい。
その上、小さい駅ながら改札口をちょっと出たらスーパーに直行出来たりレストランも結構あるのも素敵なメリットです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【保谷駅に対する口コミ】駅は２００８年頃に工事をしたことにより３番ホームができ、電車の乗り降りがスムーズになっていて混雑しないのでストレスが溜まりません。駅前は整備されており、交番もすぐ近くにあり、エミオ保谷という複合型商業施設もあり買い物などにも便利ですね。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 保谷駅

アメカさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速・急行は止まらないけど準急は止まる。準急使えば池袋まで20分切る。帰宅が遅めなら各停保谷行きがあるから地味に便利。朝も保谷からの電車があるようで空の電車来たりするのでさり気に便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット 娯楽施設が豊富とは言い難いが、駅直結の西友が便利過ぎる。24時間なので終電帰りでも時間のロス最小限で買い物して帰れる。神。駅前のエミオにはコージーコーナーやカルディあるし、西友の下にワッツって100均もある(こちらは21時まで)。娯楽はないが日常生活には困らない。南口から少し行った先のいなげやの近くには無人販売所もある
飲食店の充実
4 		メリット 王将、大阪王将、ココイチ、鳥貴族、松屋、ポポラマーマ、モスバーガー、バーガーキングが駅チカに有るので食うには困らない。ちょっと離れるがココスもあるし美味しいラーメン屋は複数ある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ごめんなさいこの辺はあまり詳しくないな…駅南口にエレベーターはあるがエスカレーターは上りのみ。西友には両方あるけど朝は使えない。
治安
3 		メリット 南口駅前には交番がある。まれーに騒ぐ酔っぱらい居ないこともないけど歓楽街もなくそこそこ平和かなぁ
コストパフォーマンス
5 		メリット コスパ良い。急行駅の石神井公園、栄えてる大泉学園、保谷、急行駅ひばりヶ丘。って順番なので非常に地味な分コスパ素晴らしい。上述の近隣駅は西武池袋線住みやすい街ランキングの上位総ナメにしてるレベルなので比較対象がおかしいのよ…
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・315文字）

2022年2月 保谷駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 各駅停車と特急、快速急行、急行、快速以外が全て停車します。駅舎には、本屋と西友、DVDを借……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り136文字）

2021年12月 保谷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 通勤時に座れること。
1時間に何本か各駅ですが、始発があるのでそれを狙えば座れま……

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（残り198文字）

2018年10月 保谷駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 西武池袋線は、池袋駅からの最終電車は保谷駅止まりです。始発も保谷駅から出るのが最初の電車な……

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（残り144文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ローズウッド南大泉の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

練馬区ランキング

位
(1682物件中)

練馬区南大泉ランキング

位
(27物件中)

保谷駅ランキング

位
(80物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ローズウッド南大泉の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1998年12月）		 1階 －
2階 －
2階 －
2階 －
2階 －
3階 －
4階 －
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ローズウッド南大泉の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2019年8月 2019年8月 1階 3LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
2 2019年5月 2019年8月 1階 3LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
3 2015年5月 2015年5月 2階 3LDK 南東 リノベーション ー ー ー ー ー ー ー
4 2014年12月 2015年5月 2階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
5 2014年10月 ー 2階 3LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
6 2014年9月 ー 2階 3LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
7 2014年7月 ー 2階 3LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
8 2014年6月 ー 2階 3LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
9 2013年12月 ー 2階 3LDK ー ー ー ー ー ー ー ー ー
10 2013年10月 ー 2階 3LDK ー ー ー ー ー ー ー ー ー
11 2011年6月 ー 4階 2LDK ー ー ー ー ー ー ー ー ー
12 2011年1月 ー 1階 3LDK ー ー ー ー ー ー ー ー ー
13 2009年9月 ー 3階 3LDK ー ー ー ー ー ー ー ー ー
平均 2階 69.23㎡ 7.98㎡ 2,972万円 ＠142万円 ＠43万円 16,080円
229円		 12,656円
180円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報


※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■練馬区南大泉の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■練馬区の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年03月)

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  • ■保谷駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

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      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 70.02～71.75㎡｜70.59㎡ 2,846万円｜133万円/坪
2階～2階 70.02～70.02㎡｜70.02㎡ 3,092万円｜146万円/坪
3階～3階 70.02～70.02㎡｜70.02㎡ 2,980万円｜140万円/坪
4階～4階 58.04～58.04㎡｜58.04㎡ 2,380万円｜135万円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.02～70.02㎡｜70.02㎡ 3,024万円｜143万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

住み替え情報

売りたい

ローズウッド南大泉の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

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貸したい

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ローズウッド南大泉の周辺地図

ローズウッド南大泉の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    日神パレステージ南大泉

    住所 東京都練馬区南大泉6丁目22番17号
    最寄駅 西武池袋線 保谷駅 徒歩8分
    築年月 1994年8月
    階建 地上4階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 5129
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,282万円
    155万円
    47万円
  • 中古

    ダイアパレス南大泉プリンセア

    住所 東京都練馬区南大泉4丁目52番11号
    最寄駅 西武池袋線 保谷駅 徒歩3分
    築年月 2004年8月
    階建 地上10階建
    総戸数 64戸
    口コミ数 45
    偏差値 54
    アクセス数 8350
  • 中古

    朝日パリオ南大泉

    住所 東京都練馬区南大泉6丁目20番28号
    最寄駅 西武池袋線 保谷駅 徒歩10分
    築年月 1994年2月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 24戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 5182
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
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    		 3,853万円
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    ランドステージ保谷駅前

    住所 東京都練馬区南大泉4丁目55番11号
    最寄駅 西武池袋線 保谷駅 徒歩3分
    築年月 2005年11月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 27戸
    口コミ数 11
    偏差値 53
    アクセス数 5638
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,510万円
    213万円
    65万円
  • 中古

    レジェンド南大泉

    住所 東京都練馬区南大泉4丁目50番3号
    最寄駅 西武池袋線 保谷駅 徒歩5分
    築年月 1994年8月
    階建 地上9階建
    総戸数 69戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
    アクセス数 11360
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,510万円
    213万円
    65万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安 新着
    レジェンド南大泉     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 613万円
    割安
    情報取得日:2025年04月13日

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    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    INOUEテナント INOUEテナント 8.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 32.81m² 1DK 2階 南西
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    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
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    住所 東京都練馬区南大泉5丁目31番18号
    交通 西武池袋線 保谷駅 徒歩5分
    築年数 1986年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 288
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツひまわり 201 ハイツひまわり 201 7.6万円
    (2,000円)    		 無 無 42.35m² 2DK 2階 南
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    フィリアFMT

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    交通 西武池袋線 保谷駅 徒歩3分
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    階建て 地上3階建
    口コミ数 1
    アクセス数 262
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    グランヴェール保谷

    住所 東京都西東京市下保谷4丁目10番6号
    交通 西武池袋線 保谷駅 徒歩4分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
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    クレヴィア石神井公園

    クレヴィア石神井公園
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    総戸数 83戸
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    スコア 4.2
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ザライオンズ大岡山
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