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HOME > 賃貸マンション > 静岡県 > 浜松市 > 中央区 > 桜台 > 浜松駅 > レオパレスピクシスＡ

賃貸

レオパレスピクシスＡ

アクセス数： 10

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

レオパレスピクシスＡの外観

レオパレスピクシスＡのその他
レオパレスピクシスＡのその他
レオパレスピクシスＡのその他
レオパレスピクシスＡのその他
レオパレスピクシスＡのその他
レオパレスピクシスＡのその他
レオパレスピクシスＡのその他
レオパレスピクシスＡのその他
レオパレスピクシスＡのその他
レオパレスピクシスＡのその他

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賃料履歴	2024年～: 6件
平均賃料相場	54,833円
平均坪単価	＠3,936円
平均m²単価	＠1,191円
上位専有面積	46.37m²：6件
上位間取り	2DK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスピクシスＡの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／浜松駅バス50分
利用可能路線
『浜松駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　遠州鉄道　
所在地(住所)
静岡県浜松市中央区桜台3丁目19-25 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2001年1月
総戸数
4戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
浜松市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレスピクシスＡの【賃貸】物件情報

レオパレスピクシスＡ 104

賃料(管理費): 4.9万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 46.37m²

間取り: 2DK

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

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お買い物や食事に関するお店の情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月浜松駅

まやらんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新幹線はのぞみ以外止まります。在来線もあります。近くに赤電の駅もあります。近くにバスターミナルがあり、市内各地へ出ています。
生活利便施設の充実	4	メリット	遠鉄、メイワン、アクトシティなど目立つショッピングセンターや商業施設があります。少し歩くと映画館などが入っている商業施設も有ります。そこに入っているスーパーがお得な印象です。郵便局も近いです。
飲食店の充実	5	メリット	大きな商業施設にお店が沢山入っています。オシャレなお店もたくさんあります。周りに居酒屋がたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	大体のバリアフリー機能はあるように思います。
治安	3	メリット	駅近くの遠鉄の下に交番があります。昼は明るくキレイめな駅です。
コストパフォーマンス	4	メリット	マンションなど新しくできている印象です。駅の駐輪場が広く、無料なので自転車移動には便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・363文字）

2022年11月浜松駅

うにさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	少し歩けばJRの駅もあります。新幹線の駅もあります。またバスのターミナルもあるので便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	浜松市の中心にあるので周りには色々な店があります。
飲食店の充実	5	メリット	少し歩けば飲食店も周りには色々あります。困ることはないと思います。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	とても便利なので子育ても習い事など、色々と便利だと思います。
治安	4	メリット	特に治安の悪さを感じることはありません。特に昼は大丈夫だと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	とても安いお店もあります。安いお店を選べば選択肢はたくさんあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・336文字）

2022年6月浜松駅

ナツノヨハさん

11件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	とにかく浜松駅と近くでバスなどの利便性がある場所。電車の本数も結構多い。
生活利便施設の充実	5	メリット	メイワンや遠州百貨店などの商業施設が近くにある。
飲食店の充実	4	メリット	それなりに色々な食べ物が食べられる。チェーン店が多い印象。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	広い通路と自転車の運転禁止によって安全ではある。
治安	4	メリット	周辺は綺麗で結構人通りが多く犯罪はおきにくそう。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃については詳しくは知らないが充実して住みやすそう。

デメリット(4件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り5件・137文字）

2022年1月浜松駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】最寄りの駅で私は主に静岡方面へ向かう際に利用します。新幹線も利用できる点や、お店も多く入っ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスピクシスＡの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2024年11月	1階	2DK	46.37
2024年8月	1階	2DK	46.37
2024年7月	1階	2DK	46.37
2024年7月	1階	2DK	46.37
2024年5月	1階	2DK	46.37
…残り1件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝浜松市中央区桜台の賃料相場青線＝浜松市中央区の賃料相場浜松駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■浜松市中央区桜台の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■浜松市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■浜松駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	46.37～46.37㎡｜46.37㎡	54,833円｜3,909円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	1	0	0	0
～7.5	0	0	5	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

レオパレスピクシスＡと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレスピクシスB

住所	静岡県浜松市中央区桜台3丁目19番24号
交通	JR東海道本線浜松駅バス47分
築年数	2001年1月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	288

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスピクシスＢ 101	4.9万円 (4,500円)	無	1ヶ月	49.68m²	2DK	1階	-

	レオパレスピクシスＢ 103	6万円 (4,500円)	無	1ヶ月	49.68m²	2DK	1階	-

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賃貸

LUPINUS A

住所	静岡県浜松市中央区桜台2丁目25番20号
交通	JR東海道本線浜松駅バス40分
築年数	2003年4月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	408

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｌｕｐｉｎｕｓ　Ａ 101	6万円 (4,000円)	無	60,000円	55.01m²	2LDK	1階	南

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賃貸

FGM-2nd

住所	静岡県浜松市中央区桜台3丁目27番12号
交通	JR東海道本線浜松駅バス50分
築年数	2006年2月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	380

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＦＧＭ2ｎｄ 403	5.4万円 (5,000円)	無	無	53.2m²	2LDK	4階	南

	FGM2nd 303	5.9万円 (5,000円)	無	無	53.2m²	2LDK	3階	南

全件を表示する

賃貸

ソフィアI

住所	静岡県浜松市中央区桜台6丁目4番17号
交通	JR東海道本線浜松駅バス58分
築年数	2010年7月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	7

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ソフィアI 1202	5.9万円 (3,900円)	無	無	54.04m²	2LDK	2階	南西

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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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