アルブールの外観
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アルブールの外観：外観
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アルブールのエントランス
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アルブールのその他
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アルブールのその他
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アルブールのその他
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アルブールのその他
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アルブールのその他
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アルブールのその他
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アルブールのその他
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アルブールのその他
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アルブールのその他
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アルブールのその他
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アルブールの周辺：その他「モスバーガーまで810m」
アルブールの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／下井草駅 徒歩9分
西武新宿線／鷺ノ宮駅 徒歩10分
西武新宿線／都立家政駅 徒歩18分
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利用可能路線
『下井草駅』 西武新宿線
『鷺ノ宮駅』 西武新宿線
『都立家政駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都中野区鷺宮5丁目14-5 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
4戸
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小学校区域
中野区立武蔵台小学校
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中学校区域
中野区立北中野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 下井草駅
Fabioさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武新宿線の下井草駅は急行が停車しない為乗降客はさほど多くはない。しかし急行停車駅の鷺ノ宮から一つ目で、駅前から阿佐ヶ谷、荻窪、石神井公園行きのバスもそれなりの本数があり、利便性はまあまあと言える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 食料品は西友と三徳がそれぞれ遅い時間帯まで営業しているし、マツキヨ、ツルハ、キャンドゥ等もあり日用品の買物には不足はない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店の数は多くはないが、イートイン併設のベイカリー、居酒屋、ラーメン屋等、それなりに賑わっている。古くから営業している洋食屋のらせん屋さんは割と有名なお店らしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 杉並区は公共政策が専門である岸本聡子さんが区長になり、全国的に注目されています。下井草も保育園、小中高、図書館等あり割と住みやすい街です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には交番もあり、こぢんまりとした住宅街の為治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃等の相場も周辺の荻窪よりは安く、ターミナル駅へのアクセスも良い。それでいて乗降客数もさほど多くないので、コストパフォーマンスは良いと言える。 |
2023年2月 都立家政駅
りゅうくんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武新宿線の都立家政駅です。新宿までは１５分程で行けますし、西武新宿線からの最終も０時１７分までと余裕があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商業施設とかはありませんが、サミットというスーパーであったり、個人診療所や新青梅街道沿いに大きめのドラッグストアスギ薬局などがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 小さな商店街に、芸能人の常連が居る「ちび太ン家」という居酒屋や松屋等の軽食を始めチェーン展開している「や台ずし」などで飲食できたりします。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅はバリアフリーとなっており、スロープや手摺が取り付けてあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、歓楽街もありませんので比較的治安が維持されております。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京２３区の中野であるにも関わらず賃料相場は安く、自転車を用いれば利便性があります。 |
2022年10月 都立家政駅
micさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の階段が短く（20段ほど）すぐホームに行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にPeacockとマルエツ、またマツキヨがあって便利。しかも遅くまで開いていてお惣菜も豊富。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にバルや中華、ハンバーガ屋さん、イタリアン、カレー屋さんなどがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに保育園がいくつかある。学校も多いので駅前にパチンコ店などない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 商店街の街頭は明るく、コンビニもたくさんあるため治安はよいと思う。駅前に交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も街の雰囲気や利便性からすれば安いと思う。 |
2022年2月 鷺ノ宮駅
3.0
【メリット】 急行列車停車。
エレベーター一基。
北口階段途中にキーズカフェあり。<……
アルブールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 20.6 |  |
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| 2022年2月 | 1階 | 1K | 南 | 21.47 | |
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| 2021年11月 | 2階 | ワンルーム | 北西 | 20.5 | |
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| 2019年4月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 20.5 | |
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| 2019年4月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 21 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区鷺宮の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■都立家政駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.6～21.53㎡｜21.07㎡ | 65,000円｜10,199円/坪 |
| 2階～2階 | 20.5～21.1㎡｜20.86㎡ | 65,500円｜10,378円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.5～21.53㎡｜21.01㎡ | 65,272円｜10,271円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.5～20.5㎡｜20.5㎡ | 65,000円｜10,482円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
