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HOME > 賃貸マンション > 茨城県 > つくば市 > 吾妻 > つくば駅 > プランドール

賃貸

プランドール

アクセス数： 11

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

プランドールの外観

プランドールのその他
プランドールのその他

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賃料履歴	2024年～: 3件
平均賃料相場	63,666円
平均坪単価	＠7,994円
平均m²単価	＠2,419円
上位専有面積	26.33m²：3件
上位間取り	ワンルーム：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

プランドールの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
つくばエクスプレス／つくば駅徒歩13分
つくばエクスプレス／研究学園駅徒歩40分
利用可能路線
『つくば駅』　つくばエクスプレス　
『研究学園駅』　つくばエクスプレス　
所在地(住所)
茨城県つくば市吾妻3丁目13-1 周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
2016年2月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
つくば市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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プランドールの【賃貸】物件情報

プランドール（吾妻）

賃料(管理費): 6.3万円(5,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 26.52m²

間取り: ワンルーム

所在階: 2階

向き: 南東

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年11月つくば駅

nshさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	始発駅だから座れることが多い。混まないし。
生活利便施設の充実	3	メリット	商業施設、スーパー等は近くにある。駐輪場充実。
飲食店の充実	2	メリット	フードコートが近隣にある。ベーカリー多い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園多く、歩道充実。特に公園通りはほぼ車道と交差していないため安全。
治安	5	メリット	大変良い。駅周辺綺麗であり、歓楽街（ちょっと大げさ）離れている。
コストパフォーマンス	3	メリット	全般に賃貸は安い傾向。オートロック物件が多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・179文字）

2024年4月つくば駅

moon lightさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	まず、つくば駅付近が栄えてます。トナリエ、キュートとと言うショッピングモールが駅から繋がってるのでお出かけついでに、よることも出来ますし、駅の改札前には、Starbucksが入っているので、そこで少し休憩してから電車に乗るということもでき、とてもアクセスには最適だと思いました。そして、つくば駅から東京の秋葉原駅まで乗り換え無しで行けるのが魅力のポイントです！！
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の近くにはショッピングモール、飲食店、クリニック、カラオケ、電車使って1駅行けば大きいショッピングモールがあります！そして、つくば駅の近くには大きい公園があります。今の時期桜が咲いて綺麗でしょう。近くに色んな施設が集まってるので生活にはとても便利だと思います。
飲食店の充実	5	メリット	まわりは喫茶店、焼肉屋さん、ショッピングモールの中にはフードコート少し歩けば、美味しいスイーツ屋さんがあります。茨城の美味し食べ物が食べれるところもありますので、魅力のポイントです。居酒屋なども近くにあるので栄えてて楽しいと思います
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校が合併したり新しい学校ができたり、新しい保育園が増えたりと子育ての環境にも向いてると思います。公園が多いのでお子さんがいる家庭でも安心して遊ばせることが出来たりエキスポセンターという施設もあるので楽しいと思います。
治安	5	メリット	つくば駅は治安はいいほうだと思います。土浦の方に行く街も暗いので少し怖い印象ですが、つくば駅周辺は明るくてとてもいい印象です。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅付近は比較的高めだと思いますが少し離れたところであれば都会と比べれば安いと思います。。バスも沢山走ってるので、中心部にも行けちゃいますね

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・501文字）

2022年7月つくば駅

ささん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	つくばエクスプレスで秋葉原から1時間弱で移動することができ、アクセスは良い。近くにつくばセンターバスターミナルもある。
生活利便施設の充実	5	メリット	つくばエキスポセンターやつくば美術館など楽しめる場所は多い。駅近くからのバスに乗れば筑波山へのアクセスも可能
飲食店の充実	4	メリット	駅を出てすぐのところにリンガーハットや中華料理店などがあるスーパーもあるので駅付近で飲食に困ることはあまりない
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅前は開けており科学館や公園もある。少し駅前から離れると住宅地も広がっており暮らしの面でも問題はなさそうである
治安	5	メリット	駅は綺麗で駅前に交番もあるところが安心だと思う。夜も明るい
コストパフォーマンス	4	メリット	筑波山に近いことから少し移動すれば自然を感じられ、都心へも電車で1時間以内にアクセス可能ということを考えると非常に良い立地であると思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・252文字）

2018年6月研究学園駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅から5分以内に、イーアスつくばという大型ショッピングモールがある。徒歩圏内に居酒屋も多い……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プランドールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年9月	2階	ワンルーム	南東	26.33
2024年9月	3階	ワンルーム		26.33
2024年5月	2階	ワンルーム		26.33
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝つくば市吾妻の賃料相場青線＝つくば市の賃料相場研究学園駅の賃料相場つくば駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■つくば市吾妻の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■つくば市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■研究学園駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	26.33～26.33㎡｜26.33㎡	64,000円｜8,036円/坪
3階～3階	26.33～26.33㎡｜26.33㎡	63,000円｜7,910円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	26.33～26.33㎡｜26.33㎡	63,666円｜7,994円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	3	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ロイヤル松見

住所	茨城県つくば市吾妻3丁目12番12号
交通	つくばエクスプレスつくば駅徒歩12分
築年数	1982年7月
階建て	地上4階建
総戸数	23戸

口コミ数	2
アクセス数	1087

賃貸

ベルフィーユ吾妻

住所	茨城県つくば市吾妻
交通	つくばエクスプレスつくば駅徒歩15分
築年数	2009年9月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	14

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ベルフィーユ吾妻 101	7.1万円 (4,000円)	無	1ヶ月	30.27m²	1K	1階	南

	ベルフィーユ吾妻	7.2万円 (5,500円)	無	72,000円	30.03m²	1K	1階	南

	ベルフィーユ吾妻 101	7.3万円 (5,500円)	無	73,000円	30.27m²	1K	1階	南

	ベルフィーユ吾妻	8.5万円 (5,500円)	無	1ヶ月	42.86m²	1LDK	1階	南東

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賃貸

吾妻ハイツ

住所	茨城県つくば市吾妻3丁目8番1号
交通	つくばエクスプレスつくば駅徒歩12分
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	1800

賃貸

エミネンス

住所	茨城県つくば市天久保1丁目15番7号
交通	つくばエクスプレスつくば駅徒歩19分
築年数	2004年2月
階建て	地上4階建
総戸数	11戸

口コミ数	16
アクセス数	677

賃貸

プチグランデ桜

住所	茨城県つくば市天久保1丁目6番10号
交通	つくばエクスプレスつくば駅バス10分
築年数	2005年6月
階建て	地上3階建
総戸数	27戸

口コミ数	10
アクセス数	1675

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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