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クレールHOUKI

アクセス数 ： 352
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賃料履歴 2014年～: 49件
平均賃料相場 74,122円
平均坪単価 ＠10,072円
平均m²単価 ＠3,047円
上位専有面積 25.57m²：22件 21.94m²：10件 28.5m²：9件
上位間取り 1K：49件

クレールHOUKIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    西武新宿線／新井薬師前駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『新井薬師前駅』　西武新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都中野区上高田3丁目24-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1992年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    中野区立令和小学校

  • 中学校区域

    中野区立第五中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    中野区小学校学区 中野区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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クレールHOUKIの【賃貸】物件情報

クレールＨｏｕｋｉ 302
クレールＨｏｕｋｉ 302
賃料(管理費)
7.7万円(3,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
25.57m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
東
詳細を見る
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2024年3月 新井薬師前駅

ななこかなさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット スロープがあり、ベビーカーや車椅子でもホームまではスムーズです。遅延の時などは駅員さんが熱心に状況を報告（メガフォンで）してくれますので、安心です。南口に出るとスーパーやコンビニがすぐです。北口にある駄菓子屋さんは子供たちに人気で、ホッコリする街並みとそれに溶け込む駅です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 街の病院や歯医者、整体、美容室などは商店街に多くあるので便利かと思います。スーパーも駅前に２つあります。公共の施設までは少し距離がありますが、郵便局はすぐなので日常に不便はないです。南側近くの銭湯が広くて好きです。
飲食店の充実
5 		メリット 食事ができるところはとても多いです。美味しいお店も多々あり、南側の洋食屋さんは好きでよくいきます。子供連れで入れるところも多くありますし、食べ歩きできる焼き鳥屋さんもあります。どちらかと言えば男性向けのガッツリ向けのお店が多い気がします。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校や保育園の数は十分な気がします。他の区からの転園の際も上と下の子が一時別の保育園にはなりましたが、どちらも入ることができました。大小公園も沢山あります。お祭りも子どもが楽しめる規模感のものが沢山開催されています。
治安
2 		メリット 小さい商店も沢山あり、子供を連れていると和やかに話しかけてくれたりと、見守りの心を感じます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 比較的コスパの良い地域だと思います。インドア派には十分です。活動的な方であっても中野駅の方へ出やすいですし、電車で新宿まで近いので、休みに人にあったり遊んだりするのにも困らないと思います。

夜は新宿からタクシーで３０００円切るくらいで帰れます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・505文字）

2022年10月 新井薬師前駅

れんたさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 西武新宿線一本ではあるが、新宿までも近いし、高田馬場で山手線乗り換えすることも可能。隣駅の中井では大江戸線にも乗り換えられるので、そこはメリットでは無いか。
生活利便施設の充実
3 		メリット 商店街や昔ながらのお店は多い。コンビニやチェーン店も一定数あるが、そこまで充実はしていないかも。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋、コンビニ、チェーン店は一定数ある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 新宿からも近く、中井や高田馬場といった乗換主要駅にも近いので、暮らしやすさは高い。
治安
5 		メリット 昔ながらの商店街・住宅街といった感じで、治安は良い印象。
コストパフォーマンス
5 		メリット 比較的リーズナブルで、家賃相場もそこまで高くない印象。都内へのアクセスとのバランスを見ると良いのでは。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・264文字）

2021年10月 新井薬師前駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 とても綺麗になった駅です。
傘をささずにお買い物、移動ができます。
エ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り186文字）

2021年9月 新井薬師前駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 商店街が発展してます。西武新宿線で急行が止まらない駅では、野方駅に次いで店が多いと思います……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り130文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クレールHOUKIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 3階 1K 東 25.57
2024年4月 4階 1K 東 21.94
2024年3月 3階 1K 東 25.57
2023年5月 3階 1K 東 25.57
2023年4月 4階 1K 東 21.94

…残り44件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■中野区上高田の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■中野区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■新井薬師前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 25.57～28.5㎡｜26.82㎡ 76,428円｜9,448円/坪
3階～3階 25.57～25.75㎡｜25.61㎡ 76,473円｜9,869円/坪
4階～4階 21.74～28.5㎡｜23.13㎡ 69,312円｜9,961円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 21.74～28.5㎡｜25.15㎡ 74,122円｜9,779円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 34 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    コーポ若葉

    住所 東京都中野区上高田3丁目22番4号
    交通 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩5分
    築年数 1983年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 432
  • 賃貸

    サクラアパートメント

    住所 東京都中野区上高田3丁目29番16号
    交通 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩5分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1080
  • 賃貸

    サンライトユタカ

    サンライトユタカの外観
    住所 東京都中野区上高田3丁目15番8号
    交通 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩5分
    築年数 1986年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンライトゆたか 301 サンライトゆたか 301 6万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 18m² 1K 3階 東
  • 賃貸

    サンライトユタカ

    サンライトユタカの外観
    住所 東京都中野区上高田3丁目15番8号
    交通 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩5分
    築年数 1986年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンライトゆたか 301 サンライトゆたか 301 6万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 18m² 1K 3階 東
  • 賃貸

    KATOビル

    住所 東京都中野区上高田3丁目
    交通 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩3分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 17
    アクセス数 1170

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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