Regina
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
804
Reginaの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／落合南長崎駅 徒歩9分
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利用可能路線
『落合南長崎駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都中野区江古田1丁目4-7 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
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小学校区域
中野区立江原小学校
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中学校区域
中野区立第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Reginaの口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 大江戸線の「落合南長崎」まで、徒歩１０分、徒歩で３分の距離のあるバス停では「新宿」「池袋」「中野」にアクセスできるため非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 新宿区の落合は高級住宅街のため、住環境は落ち着いていて良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
木造アパートとしては綺麗な作りです。 内装もおしゃれで満足です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日照状況は良いです。物干しスペースも十分に確保されているため、洗濯物は外に干せます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 目の前にコンビニがあることが何よりも魅力です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 区役所、税務署がある中野駅までバスで１本です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 落合南長崎駅
虹さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄なので、台風などあっても運行していて良いです。都庁前、新宿や六本木などに直通で行けて、郊外の街、光が丘へも行けてお買い物も便利。 また、落合南長崎の駅はスーパーと百均などのお買い物も出来て、飲食店も充実していて、便利です。 また、閑静な住宅街でもあり住みやすいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルがあったり、スイミング教室、サッカー教室などの運動施設もあるので子育てするにも良い場所です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフード、ファミレス、コーヒーチェーン店などあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くには少ないですが、自転車など使えば広い公園などは意外とあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街ですが、静かで見通しの良い道が多いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 静かだけど都会に近いので、とても便利です。 |
2023年6月 落合南長崎駅
はーさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 通勤ラッシュでも限界のぎゅうぎゅう詰めにはならない。地下鉄は天候に左右されにくいためダイヤが乱れることも稀である。人身事故もあまりない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に商業施設があり、日用品、病院、美容院なども入っているため家族でも住みやすいと思う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にラーメン屋、マクドナルド、お弁当屋・近くにファミレスもあるので一通りの層に必要なものはそろっている感じ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはサッカー場を併設する広めの公園がある。駅にはエレベーター・多機能トイレもあるので子供連れの方に配慮された駅だと感じる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 小さい駅で飲み屋もないが街灯は整備されているし治安は申分なし。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさ、治安の良さ、都心にかなり近いことを考えればコスパは悪くないと思う。 |
2022年4月 落合南長崎駅
あさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・新宿駅まで12分なので、アクセスの利便性は高いと思う。 ・都心の大江戸線の駅に比べたら、地上から改札、改札からホームまでの距離は短い。 ・駅付近には関東バス、都営バスのバス停があるので、池袋方面に行きやすい。東長崎駅まで歩いて、西武線に乗るのも手ですが・・・。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | スーパーLIFEが駅直結で深夜1時まで営業しているので便利 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ・東長崎駅近くまで10分弱歩けば、有名なラーメン店やおいしいカフェなどある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・幼稚園、保育園の数・学校は多い。 ・公園は駅周辺に数か所あり、子供が多い。集合住宅や大手企業の社宅などがあり、子持ち世代が多いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ・飲食店が少ないのが幸いして酔っ払いもいないし夜は静か。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・交通の利便性を考えると家賃が安いと思う。 |
2021年11月 落合南長崎駅
2.0
【メリット】 都営地下鉄の大江戸線でも、新宿駅に近く新宿駅ではメトロ線での新宿線との乗り換え口まで一本で……
Reginaの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 東 | 24.38 |  |
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| 2024年7月 | 1階 | 1K | 東 | 24.38 | |
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| 2023年6月 | 2階 | 1K | 東 | 24.38 | |
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| 2023年5月 | 1階 | 1K | 東 | 24.38 | |
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| 2022年5月 | 2階 | 1K | 東 | 24.38 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区江古田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■落合南長崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.38～24.38㎡｜24.38㎡ | 70,333円｜9,537円/坪 |
| 2階～2階 | 24.38～24.38㎡｜24.38㎡ | 71,200円｜9,655円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 24.38～24.38㎡｜24.38㎡ | 70,875円｜9,611円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
