西浜マンションの外観：外観
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西浜マンションの外観：外観
西浜マンションの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／大正駅 バス18分
阪神なんば線／桜川駅 バス23分
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利用可能路線
『大正駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『桜川駅』 南海汐見橋線 阪神なんば線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市大正区鶴町4丁目6-2 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
1974年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
西浜マンションの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 大正駅
かじぴさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR環状線と地下鉄鶴見緑地線があります。 環状線は快速も止まるので大阪まで10分ほどで便利です。地下鉄は始発駅なので座れます！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きな総合病院もありますし、イオンモールとかもあります。 駅前は飲食店も多く、場所柄か沖縄料理店も多いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 王将や牛丼屋もありますし、居酒屋も多いです。 夜遅くまでやってるとこも多いですね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅はJRも地下鉄もエレベーターやエスカレーターがあります。 駅のトイレま改装されて綺麗になってます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 環状線の駅は改装されて綺麗で明るくなりました。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 環状線の駅の中では安いほうなのかなと思います。 |
2022年2月 大正駅
3.0
【メリット】 京セラドーム大阪に近い。ドーム周辺に比べコンビニの数も多く、飲食店も多種多様に揃っているの……
2022年2月 汐見橋駅
3.0
【メリット】 利用する人が少ないので、常に空いています。天下茶屋まで進んでくれますので、近辺の桜川で電車……
2021年12月 大正駅
4.0
【メリット】 駅近くに様々なジャンルの飲食店(居酒屋やラーメン屋さん焼肉屋さん)が沢山あります！京セラド……
西浜マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 南 | 42.5 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 2DK | 東 | 33 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 2DK | 東 | 33 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 2DK | 南 | 40 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 2DK | 東 | 40 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市大正区鶴町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市大正区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大正駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40～40㎡｜40㎡ | 45,000円｜3,719円/坪 |
| 2階～2階 | 33～42.5㎡｜37.81㎡ | 46,875円｜4,150円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40～42.5㎡｜41.25㎡ | 47,500円｜3,804円/坪 |
| 東向き | 33～41㎡｜37.14㎡ | 46,428円｜4,188円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
