ルナ・ピエナ本山中町の外観
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ルナ・ピエナ本山中町の外観
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ルナ・ピエナ本山中町の外観
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ルナ・ピエナ本山中町の外観
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ルナ・ピエナ本山中町の外観：東灘区本山中町「ルナ・ピエナ本山中町」
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ルナ・ピエナ本山中町のエントランス
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ルナ・ピエナ本山中町のエントランス
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ルナ・ピエナ本山中町のエントランス
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ルナ・ピエナ本山中町のその他
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ルナ・ピエナ本山中町のその他
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ルナ・ピエナ本山中町のその他
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ルナ・ピエナ本山中町のその他
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ルナ・ピエナ本山中町のその他
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ルナ・ピエナ本山中町のその他
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ルナ・ピエナ本山中町のその他
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ルナ・ピエナ本山中町のその他
ルナ・ピエナ本山中町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩9分
阪急神戸本線／岡本駅 徒歩13分
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利用可能路線
『摂津本山駅』 JR東海道本線
『岡本駅』 阪急神戸本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目4-25 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルナ・ピエナ本山中町の【賃貸】物件情報
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2023年4月 摂津本山駅
yosio1さん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 摂津本山駅は、JR西日本の東海道本線の神戸市東灘区にある駅です。三宮駅まで15分、大阪駅までは22分と都市の中心部 へ近く利便性は高いです。快速や新快速は止まらず普通のみ停車します。1日の乗降客数は17000人ほどで朝晩は混雑します。また駅南にはタクシー乗り場があり、駅前には神戸市バスの停留所があります。上り始発は5時14分、終電は0時21分、 下り始発は5時24分、終電は0時29分です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前や周辺には、セブンイレブン、ローソン、ファミリーマートとコンビニがたくさんあります。またスーパーのいかり摂津本山店もあります。病院は内科や総合病院の宮地病院があります。また甲南大学や神戸薬科大学が北側にあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には、手包み餃子のお店や個室のある焼き鳥屋、イタリアン料理の居酒屋、インド料理、ネパール料理のお店、 ハンバーグオムライスがおいしい洋食店、てんぷら店など様々な料理のお店がそろっています。またファーストフード ではモスバーガーやすき屋も出店しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 就学前児童施設としては、本山保育所幼稚園 、どんぐりっこもとやま幼稚園、ベネッセ本山保育園幼稚園などあり 比較的恵まれています。また公園は中之町公園、中野北公園、小寄公園と多く子供の遊び場所には困らないです。 さらに小学校も駅周辺に3つもあるので教育施設は恵まれているといえます。そして駅にはエスカレーターやエレベーター や車椅子対応トイレも設置され、バリアフリー化されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | マンションや一軒家が多く高級住宅街といった感じで、比較的犯罪発生件数は少なく治安はいいです。また東灘警察の交番もあるので安心です。それに歓楽街などはないので、酔っ払いに遭遇することもないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 摂津本山駅周辺の家賃相場は、1LDKが8.23万円、2DK6.7万円、2LDKは8.7万円とやや高いです。しかし物件はオートロックやシステムキッチンが整備された物件が多く、ある程度の収入があれば、入れるので悪くはないです。 |
2022年11月 摂津本山駅
NKさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 複数路線使用できる。三宮、大阪ともに30分圏内。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店、病院、本屋、スーパー等生活に必要な施設は全て揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 色々な人気のカフェやベーカリーが揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園や小学校は駅近くに多く、通園には便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街は無く、酔っ払いもいないので、夜でも治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅周辺に全てが揃っているので、お金に余裕があれば生活しやすい。 |
2022年9月 摂津本山駅
はらちゃんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 神戸に行くのは各停でもすぐに行けるし、大阪までも乗り換えれば時間はかからないのでアクセスは良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに阪急の岡本駅もあり、岡本の近くにはアパレルショップやカフェなどお洒落なお店が多い。 摂津本山駅の近くも、雑貨屋さんやお弁当屋さんなどがあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大きな飲食店のチェーン店などは駅近くにはないが、自転車で行ける範囲には道路沿いなどにお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅が綺麗に建て替えられてからエレベーターが出来たので、ベビーカーでも電車に乗りやすくなった。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はとても綺麗だし、若い世代の人もたくさん住んでいるので、活気はある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から少し離れると家賃も安くなる。自転車で行ける範囲で、JR.阪急.阪神電車が使えるので便利だと思う。 |
2022年2月 摂津本山駅
5.0
【メリット】 とにかく駅が綺麗！トイレも含めて清掃が行き届いています！大学があるので学生も多く利用される……
ルナ・ピエナ本山中町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 25.5 |  |
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| 2024年12月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 25 | |
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| 2024年11月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 25.54 | |
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| 2024年6月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 25.5 | |
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| 2024年5月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 25 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市東灘区本山中町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市東灘区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■摂津本山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25～25.54㎡｜25.37㎡ | 62,000円｜8,080円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25～25.54㎡｜25.38㎡ | 62,000円｜8,075円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25～25.54㎡｜25.35㎡ | 62,000円｜8,086円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
