ベラコスモスの外観
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ベラコスモスの外観
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ベラコスモスの外観
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ベラコスモスのエントランス
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ベラコスモスのその他
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ベラコスモスのその他
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ベラコスモスのその他
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ベラコスモスのその他
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ベラコスモスのその他
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ベラコスモスのその他
ベラコスモスの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／板宿駅 徒歩5分
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利用可能路線
『板宿駅』 山陽電鉄本線 神戸市営地下鉄西神線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区宝田町1丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
4戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベラコスモスの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 板宿駅
Kazyさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄との乗り換えもスムーズで、特急等も停まるので非常に便利な駅です。三宮までのアクセスも15分ほどです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街が近いので、比較的なんでもあります。基本的になんでも揃っているので、申し分ありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲屋街が多いので、一軒一軒の質が高い印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 商店街があるので、夜遅くなってしまっても明るく安心して生活できます。小学校もあるので、子育てにも理解があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は比較的良いです。老若男女が生活しているので、不安点は全くありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地価はやや高めです。ただし場所を選ばなければ駅から近くても安いところがあります。 |
2022年7月 板宿駅
まりこさん
13件投稿
3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 板宿駅は、特急が停まります。 それに、神戸市営地下鉄にもつながっており、西区方面や兵庫区の浜側への乗り換えも便利です。 あと、買い物をするところも多く、スーパーやコンビニ、ドラッグストアに飲食店と豊富です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物する施設は近隣の駅前に比べると、たくさんある方だと思います。 診療所も、内科歯科は多いです。本屋やアパレル、雑貨屋は少ないです。飲食店は多い方です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店の飲食店は駅周辺にはポツポツとあります。個人経営の飲食店も多いです。どちらかと言うと、夜営業の飲食店の方が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅付近の幼稚園は3、4軒あります。保育園は2軒。小学校は2軒。中学校は2軒。高校は3軒あります。わりと教育施設は充実している方です。習い事や学習塾もたくさんあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺が商業施設が多いのでまだ明るいところもあります。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 駅周辺は平坦な道が多いので、利便性は高いと思います。 |
2022年1月 板宿駅
5.0
【メリット】 駅前に広くて長い商店街があり飲食店やパチンコ屋やスーパーやファーストフード点やスイーツ店な……
2019年12月 板宿駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはたくさんのお店や建物が立ち並んでおり、電車通勤の会社員やOLさん、または通学され……
ベラコスモスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | ワンルーム | 23.04 |  |
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| 2024年9月 | 1階 | ワンルーム | 23.04 | |
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| 2024年5月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 23.04 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市須磨区宝田町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■神戸市須磨区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■板宿駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.04～23.04㎡｜23.04㎡ | 42,000円｜6,026円/坪 |
| 2階～2階 | 23.04～23.04㎡｜23.04㎡ | 42,000円｜6,026円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.04～23.04㎡｜23.04㎡ | 42,000円｜6,026円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
