シャルム藤ノ木Iの外観
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シャルム藤ノ木Iのその他：セキュリティ
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シャルム藤ノ木Iのその他：展望
シャルム藤ノ木Iの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／富雄駅 徒歩35分
近鉄奈良線／学園前駅 バス14分
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利用可能路線
『富雄駅』 近鉄奈良線
『学園前駅』 近鉄奈良線
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所在地(住所)
奈良県奈良市藤ノ木台2丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
1998年4月
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総戸数
6戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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シャルム藤ノ木Iの【賃貸】物件情報
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 富雄駅
v(^^)vさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪へのアクセスは近鉄奈良線を利用することで良いと思われ、時間を気にしなければ準急で乗り換えなしで鶴橋や上本町、難波などに出向くことが可能です。 駅前ロータリーから様々な方面へのバスが出ており、駅から遠くてもバスを利用することでアクセスしやすくなっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ヤオヒコをはじめスーパーやローソンやセブンイレブンなどのコンビニ、ダイコクドラッグなどのドラッグストアも駅徒歩圏内に色々あるので生活上の利便がいいです。 医療機関も複数あり、一般内科、整形外科、眼科、耳鼻咽喉科、精神科・心療内科など色々とあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺に飲食店が多々あり、特にあまのじゃくや天理スタミナラーメンなどのラーメン屋や、鳥貴族や大吉などの居酒屋など充実しています。 チェーン店でも餃子の王将などもあり、選択肢が多数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育施設は徒歩圏内ではとみお駅前保育園や富雄北幼稚園があります。郊外になると西奈良ルーテル保育園や富雄学園、富雄藍咲学園などがあります。 学校は駅徒歩圏内に富雄北小学校、富雄中学校があります。高校は育英西高校が最寄りになります。 郊外の富雄第三小中学校は小中一貫教育を行っています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺のほとんどが住宅街なので概して閑静です。 地域をあげて防犯活動に取り組んでいるので子どもの見守り活動なども活発です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 賃貸に関しては学生街（近畿大学、帝塚山大学）でもあるので割安の物件は多数あると思われます。 一戸建てとなると地域によっては高額になることもありますが、分譲マンションなども販売されておりリーズナブルに住まうこともできます。 |
2022年9月 富雄駅
やまとさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近鉄富雄駅は京都市内や大阪市内へのアクセスがとてもよく混雑状況も悪くないのでとても良いと感じています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはコンビニもありますしスーパーマーケットや娯楽施設も充実しています。また奈良ではラーメン屋の激戦区などとゆわれるほど有名なラーメン店が多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 先ほども述べたようにラーメン屋はすごく有名です。駅から徒歩１０分以内にたくさんテンポがあります。 また地元で知らない人はいないと思うくらい愛されているダイニングバーがあります。お酒も料理も品ぞろえがとても豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街が多いですし小さい子供が遊べる公園はたくさんあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の目の前には交番もありますので治安の悪さを感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場も電車１本で市内に行ける立地なのにほかの地域に比べ低いと思います。 |
2019年12月 学園前駅
4.0
【メリット】 特急まですべて止まる駅なので、発着数が多くとても便利。大阪難波まで30分足らず、三宮まで1……
2019年2月 学園前駅
4.0
【メリット】 昔から高級住宅街として知られていて、土地価格が今後も下がらないと思います。駅の前に私立帝塚……
シャルム藤ノ木Iの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 3DK | 東 | 52 |  |
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| 2024年5月 | 2階 | 3DK | 東 | 52 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 3DK | 東 | 53 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■奈良市藤ノ木台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■奈良市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■富雄駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 52～53㎡｜52.33㎡ | 50,000円｜3,159円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 52～53㎡｜52.33㎡ | 50,000円｜3,159円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
