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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 福岡市 > 博多区 > 古門戸町 > 中洲川端駅 > ドリームハイツ博多

賃貸

ドリームハイツ博多

アクセス数： 7

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

ドリームハイツ博多の外観

ドリームハイツ博多のその他：その他
ドリームハイツ博多のその他：セキュリティ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2024年～: 5件
平均賃料相場	43,200円
平均坪単価	＠7,897円
平均m²単価	＠2,389円
上位専有面積	18.03m²：2件 18.3m²：1件 18.06m²：1件
上位間取り	ワンルーム：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ドリームハイツ博多の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
福岡市地下鉄空港線／中洲川端駅徒歩7分
福岡市地下鉄箱崎線／呉服町駅徒歩10分
利用可能路線
『中洲川端駅』　福岡市地下鉄空港線　福岡市地下鉄箱崎線　
『呉服町駅』　福岡市地下鉄箱崎線　
所在地(住所)
福岡県福岡市博多区古門戸町周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2004年1月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市博多区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ドリームハイツ博多の【賃貸】物件情報

福岡市地下鉄空港線中洲川端駅徒歩7分

賃料(管理費): 4.2万円(3,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 18.06m²

間取り: ワンルーム

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

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お買い物や食事に関するお店の情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年1月中洲川端駅

かみかわばたさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	天神まで徒歩5分以内、博多駅まで20分程度と近隣の繁華街へのアクセスも良く、地下鉄からバスへの乗り継ぎもスムーズに行える。交通量の多い通りに駅が面している為、タクシーの往来も非常に多い。
生活利便施設の充実	3	メリット	福岡市内でも中心地になるため、様々な商業ビルがあり買い物には不自由しない。近隣に大型の商店街があり、必要な物はある程度入手可能。
飲食店の充実	4	メリット	繁華街の中心に位置している為、まず飲食店に困ることはない。和洋中はもちろん、大手チェーン店から個人の料亭まで全てが揃っています。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	幼稚園や保育園、小中学校は比較的満足の行く程度点在しております。
治安	2	メリット	大きな警察署が近くにあり、巡回している警察官も多いため比較的安心はできると思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	商店街や市場が近くにあるので、安く物を購入することもできる地域だと思います。繁華街に属している地域の割には、家賃の価格帯が平均的なので住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・428文字）

2022年2月中洲川端駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】天神の隣の駅で、歩いても往復できる距離なので利用者も多く、賑わう駅です。キャナルシティが直……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り138文字）

2021年11月呉服町駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】改札を出て地上に上がる前に、サニーとココカラファインがあるのでとても利便性がいい。出口は複……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り175文字）

2021年8月中洲川端駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】博多駅と天神駅の中間に位置しており、どちらからもアクセスがよい。また、西日本有数の歓楽街中……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り108文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ドリームハイツ博多の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	2階	ワンルーム	南西	18.03
2024年10月	2階	ワンルーム		18.06
2024年10月	2階	ワンルーム		18.03
2024年10月	2階	ワンルーム	南西	18
2024年10月	2階	ワンルーム		18.3
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福岡市博多区古門戸町の賃料相場青線＝福岡市博多区の賃料相場中洲川端駅の賃料相場呉服町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福岡市博多区古門戸町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■福岡市博多区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■中洲川端駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	18～18.3㎡｜18.08㎡	43,200円｜7,897円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	18～18.3㎡｜18.08㎡	43,200円｜7,897円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	5	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ハウトン古門戸

住所	福岡県福岡市博多区古門戸町
交通	福岡市地下鉄空港線中洲川端駅徒歩6分
築年数	2004年1月
階建て	地上10階建

口コミ数	32
アクセス数	1043

賃貸

古門戸ハイツ

住所	福岡県福岡市博多区古門戸町
交通	福岡市地下鉄空港線中洲川端駅徒歩7分
築年数	1984年1月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	432

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	古門戸ハイツ 402	3.2万円 (3,000円)	無	無	18m²	1K	4階	南

全件を表示する

賃貸

ハイファイ奈良屋

住所	福岡県福岡市博多区神屋町2番6号
交通	福岡市地下鉄箱崎線呉服町駅徒歩8分
築年数	1990年4月
階建て	地上8階建
総戸数	56戸

口コミ数	15
アクセス数	806

賃貸

メゾン・ド・天神東

住所	福岡県福岡市博多区須崎町13番9号
交通	福岡市地下鉄箱崎線中洲川端駅徒歩10分
築年数	1984年1月
階建て	地上5階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	420

賃貸

オリエントビルNo.62

住所	福岡県福岡市博多区神屋町1丁目25番
交通	福岡市地下鉄箱崎線呉服町駅徒歩5分
築年数	2006年3月
階建て	地上20階建
総戸数	152戸

口コミ数	15
アクセス数	337

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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