ステージファースト鷺宮
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5590
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:22件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 69件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
中野区 |
ステージファースト鷺宮の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／都立家政駅 徒歩5分
西武新宿線／鷺ノ宮駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『都立家政駅』 西武新宿線
『鷺ノ宮駅』 西武新宿線
-
所在地(住所)
東京都中野区鷺宮2丁目6-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
-
築年月
1999年3月
-
総戸数
35戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
鷺宮小学校
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中学校区域
第八中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●オートロック
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ステージファースト鷺宮の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【都立家政駅に対する口コミ】飲食店、スーパーマーケットなど生活に必要なお店が充実している。特に飲食店は多ジャンルで美味しいものが揃っており家族連れで楽しめるのが気に入っている。急行は止まらないが高田馬場へすぐに出られてアクセスも良好。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 都立家政駅
ここねさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿まで20分ほどで行ける。さほど満員電車にはならない。ローカルな雰囲気で都心というより町を走ってるようで落ち着く。 一駅が短いので割とすぐ目的地には着く。 社内ものんびりな空間で居心地が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街がありスーパーや文具、魚、肉、割となんでも揃う。 ハロウィンや阿波踊りなど店が協力的で好感が持てる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 各店舗がこじんまりしてるが、 洋食屋さんハンバーガー屋さんラーメン、蕎麦など商店街にあるので便利。小道にパン屋さんやケーキ屋さんもあり地元で人気。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 商店街の周りは住宅街で保育園や幼稚園があり親の買い物姿が多く見られる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番もあるし商店街の店主たちが街を見てる感じ。交通も多く無く事件もあまり聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は安く無いものの、街が小さく和む雰囲気で住みやすい。 物価は安くもなく高くもない。 |
2023年2月 都立家政駅
りゅうくんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武新宿線の都立家政駅です。新宿までは１５分程で行けますし、西武新宿線からの最終も０時１７分までと余裕があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商業施設とかはありませんが、サミットというスーパーであったり、個人診療所や新青梅街道沿いに大きめのドラッグストアスギ薬局などがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 小さな商店街に、芸能人の常連が居る「ちび太ン家」という居酒屋や松屋等の軽食を始めチェーン展開している「や台ずし」などで飲食できたりします。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅はバリアフリーとなっており、スロープや手摺が取り付けてあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、歓楽街もありませんので比較的治安が維持されております。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京２３区の中野であるにも関わらず賃料相場は安く、自転車を用いれば利便性があります。 |
2022年4月 鷺ノ宮駅
急行止まるだけさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿線で高田馬場まで急行で一駅で行ける。西武新宿駅までも二駅なので便利。南北には、バスで行ける範囲に中央線阿佐ヶ谷、荻窪、大江戸線練馬駅、池袋線中村橋などがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 飲食店(チェーン店)が複数ある。ドトールコーヒーやモスバーガーなどもあり、時間を潰すことは可能なレベル |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェ、ファストフード、お弁当屋さん、焼肉屋さん、居酒屋、牛丼店、コンビニなど基本的なところは揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前に、すこやか福祉センターという中野区の子育て関連施設がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思う。高齢者が多く、単身の若者は少ない印象。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 急行停車駅であるし、阿佐ヶ谷荻窪までのアクセスも悪くないのに、近隣の野方や都立家政と同じくらいの家賃相場。 |
2019年3月 鷺ノ宮駅
4.0
【メリット】 急行列車も停車する駅なので都心部へのアクセスも時間短縮できるのでとても便利です。電車の本数……
ステージファースト鷺宮の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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中野区ランキング
 位(1063物件中) |
中野区鷺宮ランキング
位(49物件中) |
都立家政駅ランキング
位(86物件中) |
ステージファースト鷺宮の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 2023年12月 | 5階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 2 | 2022年9月 | 2022年10月 | 2階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2022年8月 | 2022年10月 | 2階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 4 | 2022年7月 | 2022年7月 | 2階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 5 | 2022年5月 | 2022年6月 | 1階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2022年5月 | 2022年6月 | 2階 | 1DK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2022年3月 | 2022年4月 | 2階 | 1DK | 東 | |||||||||
| 8 | 2022年1月 | 2022年2月 | 2階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 9 | 2022年1月 | 2022年1月 | 2階 | 1DK | 東 | |||||||||
| 10 | 2022年1月 | 2022年1月 | 1階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 11 | 2021年12月 | 2022年1月 | 2階 | 1DK | 東 | |||||||||
| 12 | 2021年2月 | 2021年3月 | 2階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 13 | 2021年1月 | 2021年2月 | 4階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 14 | 2020年1月 | 2020年2月 | 4階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 15 | 2016年9月 | 2016年11月 | 2階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 16 | 2016年4月 | 2016年9月 | 5階 | 1K | 東 | |||||||||
| 17 | 2016年3月 | 2016年4月 | 5階 | 1K | 東 | |||||||||
| 18 | 2015年5月 | 2015年5月 | 1階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 19 | 2014年9月 | ー | 1階 | 1K | 東 | |||||||||
| 20 | 2014年9月 | ー | 3階 | 1K | 東 | |||||||||
| 21 | 2014年2月 | ー | 3階 | 1K | 東 | |||||||||
| 22 | 2013年9月 | ー | 3階 | 1LDK | 東 | |||||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | 35.79㎡ | 6.23㎡ | 2,389万円 | ＠219万円 | ＠67万円 | 17,757円 496円 |
8,908円 248円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ステージファースト鷺宮の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
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-
-
■中野区鷺宮の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■中野区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2023年12月)
-%
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■都立家政駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21～40.15㎡｜38.78㎡ | 2,638万円｜224万円/坪 |
| 3階～3階 | 21～40.15㎡｜27.38㎡ | 1,426万円｜175万円/坪 |
| 4階～4階 | 40.15～40.15㎡｜40.15㎡ | 2,760万円｜227万円/坪 |
| 5階～5階 | 21～40.15㎡｜27.38㎡ | 1,946万円｜232万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 21～40.15㎡｜35.79㎡ | 2,389万円｜219万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ステージファースト鷺宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 東 | 21 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 東 | 21 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 1K | 東 | 21 | |
|
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|
| 2023年3月 | 6階 | 1K | 東 | 21 | |
|
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|
| 2023年3月 | 2階 | 1K | 東 | 21 | |
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|
…残り64件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ステージファースト鷺宮の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■中野区鷺宮の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■都立家政駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21～40.15㎡｜25.03㎡ | 73,368円｜9,977円/坪 |
| 3階～3階 | 21～40.15㎡｜25.41㎡ | 77,846円｜10,412円/坪 |
| 4階～4階 | 21～25.37㎡｜22.63㎡ | 72,750円｜10,639円/坪 |
| 5階～5階 | 21～21㎡｜21㎡ | 69,083円｜10,875円/坪 |
| 6階～6階 | 21～40.15㎡｜25.78㎡ | 76,500円｜10,203円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.37～25.37㎡｜25.37㎡ | 80,000円｜10,425円/坪 |
| 東向き | 21～40.15㎡｜24.48㎡ | 73,674円｜10,218円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
